Столкнулись с претензиями старых хозяев на дом без договора - как защитить свои права в суде?

10.01.2016, 23:17

• г. Бузулук

Родители купили 25 лет назад дом без договора купли продажи при свидетелях сделали большой пристрой и гараж провели свет газ сделали отопление в 2012 г мама умерла и объявились старые хозяева и предъявляют права на наш дом а у нас имеются только свидетели и договора на свет газ и отопление как нам подать в суд и доказать свое право папа там прописан 20 лет и 2 брата один несовершеннолетний.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

10.01.2016, 23:23,

г. Архангельск

Как же Вы смогли заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями не имея правоустанавливающих документов на дом? Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности, но не факт, что иск будет удовлетворен.

Спросить

Адвокат

Ведерников В.В. 4.9

10.01.2016, 23:50,

г. Москва

Поскольку родители не заключали договор купли-продажи, то они не стали собственниками. Однако они открыто владели домом.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из этого обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на дом по приобретательной давности. Ответчиком будет прежний хозяин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO