Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной и выявить недобросовестность покупателя?
₽ VIP

20.01.2010, 11:48
• г. Санкт-Петербург

Можно ли признать договор притворной, ничтожной сделкой? Или покупателя недобросовестным?

Совершена сделка купли-продажи квартиры принадлежащей супругам:

1. 1\2 кв жене на основании договора мены (на момент мены доли в квартире жена состояла в браке.) и 1\2 мужу на основании договора приватизации.

2. покупателем являлась мать жены.

3.муж свою долю продавал с его ведома по доверенности выданной жене.

4.при регистрации в уфрс не запрашивалось согласие мужа на продажу доли жены.

4.с момента регистрации сделки прошло около 1,5 лет.

5. квартира продана по инвентаризационной стоимости.

6.на данный момент муж с женой в разводе около полугода.

Из последнего пункта вытекает еще один вопрос. Можно ли рассматривать сделку как вывод имущества из под брачных отношений. (т к при разделе имущества муж имел бы право и на 1\2 долю жены.)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья!

??????? можно ли рассматривать сделку как вывод имущества из под брачных отношений.( т к при разделе имущества муж имел бы право и на 1\2 долю жены.)

Ответ: Нет, нельзя - кроме законного режима имущества супругов, СК так же разрешены договорные режимы оного: брачный договор и соглашение о разделе имущества. - т.е. не всегда муж имеет право на 1\2 долю жены :(((

По поводу пп 1-6: - ГК РФ говорит, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Если муж дееспособный, на момент совершения всего вышеперечисленного он был способным понимать значение своих действий и руководить ими, ни в чем не заблуждался, не находился в заблуждениях под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств и пр... то скорее всего ничего не получиться ..... :(

АБ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё