Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной и выявить недобросовестность покупателя?
₽ VIP

20.01.2010, 11:48
• г. Санкт-Петербург

Можно ли признать договор притворной, ничтожной сделкой? Или покупателя недобросовестным?

Совершена сделка купли-продажи квартиры принадлежащей супругам:

1. 1\2 кв жене на основании договора мены (на момент мены доли в квартире жена состояла в браке.) и 1\2 мужу на основании договора приватизации.

2. покупателем являлась мать жены.

3.муж свою долю продавал с его ведома по доверенности выданной жене.

4.при регистрации в уфрс не запрашивалось согласие мужа на продажу доли жены.

4.с момента регистрации сделки прошло около 1,5 лет.

5. квартира продана по инвентаризационной стоимости.

6.на данный момент муж с женой в разводе около полугода.

Из последнего пункта вытекает еще один вопрос. Можно ли рассматривать сделку как вывод имущества из под брачных отношений. (т к при разделе имущества муж имел бы право и на 1\2 долю жены.)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья!

??????? можно ли рассматривать сделку как вывод имущества из под брачных отношений.( т к при разделе имущества муж имел бы право и на 1\2 долю жены.)

Ответ: Нет, нельзя - кроме законного режима имущества супругов, СК так же разрешены договорные режимы оного: брачный договор и соглашение о разделе имущества. - т.е. не всегда муж имеет право на 1\2 долю жены :(((

По поводу пп 1-6: - ГК РФ говорит, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Если муж дееспособный, на момент совершения всего вышеперечисленного он был способным понимать значение своих действий и руководить ими, ни в чем не заблуждался, не находился в заблуждениях под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств и пр... то скорее всего ничего не получиться ..... :(

АБ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
4.4 49 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Ижевск
Евлевских Г.Д.
5 5 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 49 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё