Как оформить землю в собственность - требуется грамотное заявление в суд

Составление исковых заявлений это платная услуга по правилам данного сайта

Это платная услуга.

С 1 марта 2015 г. ст. 36 ЗК РФ утратила силу в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ. В настоящее время предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование осуществляется в порядке, предусмотренном гл. V.1 ЗК РФ, введенной Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, которые являются собственниками зданий, сооружений, расположенных на данных земельных участках, регулируются ст. 39.20 ЗК РФ.

Исключительное право на приобретение в собственность или аренду земельных участков, необходимых для эксплуатации зданий (строений, сооружений), имеют граждане и юридические лица - собственники этой недвижимости. (Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»).

Поскольку данное право является исключительным, то никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением.

Вам сначала необходимо обратиться в администрацию о выкупе земельного участка под зданием.

Это происходит в два этапа:

1. Сначала подготавливаете схему расположения з/у у геодезистов и подаете заявление о предварительном согласовании места расположения земли. Получив Постановление направляете его в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. После получаете кадастровый паспорт.

2. После получения кадастрового паспорт обращаетесь в администрацию с заявлением о выкупе земли по цене 15 % от кадастровой стоимости.

Если получите отказ тогда с иском в суд

Почему сразу в суд? Есть ещё досудебный порядок, не все так просто, нужно разбираться в каждом конкретном случае.