Как оформить передачу денежной суммы от отца, чтобы исключить претензии супруга к квартире при разводе?

597₽ VIP

Оформите договор дарения с отцом, а еще лучше брачный договор с супругом - до покупки (ст. 572 ГК РФ, ст. 40 СК РФ)

Здравствуйте! согласно ст. 572 ГК РФ. Договора дарения

Можете оформить договором дарения ( ст. 572 ГК РФ), либо составьте брачный договор ( ст. 40 СК РФ), где и закрепите право супругов на имущество и денежные средства.

Нужно отцу купить Вам жильё.

Тогда оно после дарения будет личным для Вас согласно ст. 36 СК РФ:

"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Оформите договором дарения. в такомслучае согласно ст. 36 семейного Кодекса он не сможет на него претендовать. Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Здравствуйте! Может отцу лучше купить сразу квартиру а потом переоформить её на вас по договору дарения Статья 572. Договор дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572] тогда это будет только ваше имущество.

Совместным имущество признаеться при вложениях, которые значительно увеличили имущество. Так что можете по договору дарения. И не брать денег на улучшения имущества с супруга. Статья 572. Договор дарения

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Здравствуйте!

Идеальным вариантом было бы заключение брачного договора (ст. 40 Семейного кодекса РФ), в котором было бы предусмотрено, что данная квартира находится в Вашей личной собственности.

Но возможен и такой вариант (возможно, он даже проще, не требует заключения брачного договора и надежен также в плане невозможности раздела с супругом), согласно которому Ваш отец приобретает квартиру на свое имя (становясь сам собственником квартиры), после чего оформляет на Вас договор дарения данной квартиры.

Имущество, поступившее в Вашу собственность в порядке дарения, согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, поступает в Вашу личную собственность и разделу между супругами не подлежит.

При этом не нужно будет платить налог (НДФЛ) на имущество, переходящее в порядке дарения, поскольку Вы с отцом являетесь близкими родственниками (ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Здравствуйте. Самым оптимальным способом будет, если отец купит квартиру и подарит ее вам. Согласно ст 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст.572 ГК РФ отец может подарить деньги по договору дарения, с этим договором ознакомьте под роспись супруга, который должен выразить согласие с дарением, в договоре укажите на какие цели дарение. Но еще лучше заключите с мужем нотариальный брачный договор согласно

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам

Оформляйте в простой письменной форме договором дарения денег--ст.572гкрф.Цель дарения:покупка квартиры по адресу:....

(Необязательно мужу показать, спрячьте...)

Здравствуйте.

Вариантов решения данного вопроса, действительно, несколько.

Но наиболее, по моему мнению, спокойный и не настраивающий вашего супруга против вас и заключения с ним брачного договора - это покупка вашим отцом жилья и дальнейшая сделка дарения на вас. Т.к. вы являетесь близким родственником - то налог за дарение платить не будете.(п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ).

Или же еще вариант - составить соглашение о разделе имущества в отношение только приобретенной квартиры, что она будет принадлежать в случае расторжения брака только вам.

Но тут нюанс - это можно сделать только после приобретения конкретной квартиры. А тут нет никакой гарантии, что после ее приобретения, он на это пойдет. Можно, конечно, сделать вариант, что соглашение будет включать пункт, что в случае приобретения любой недвижимости на ваше имя, она будет принадлежать только вам - но это не самый лучший вариант. Решать только вам.

С уважением.

Заключите договор купли-продажи квартиры, но в договоре укажите, что оплату квартиры производит Ваш отец, который дарит Вам эту суму по ст.572 ГК РФ, а Вы принимаете её в дар. Вот всё.

Спрашивается : зачем Вашему отцу даприть ваам деньги7 вашему отцу ничего не мешает на эти деньги купить квартиру а затем подарить ее вам ст572 ГК РФ Тогда согласно ст36 СК РФ полученное в дар не является совместно нажитым имуществом и соответственно при разводе разделу не подлежит Это самый надежный вариант Заключение брачного же договора зависит от согласия вашего супруга ст40 СК РФ А если супруг не даст такого согласия.

можно конечно оформить и передачу денег но тогда нужно следить чтобы ваш супруг ничего не вкладывал из своих денег на покупку квартиры и чтобы сумма полученая от отца соответствовала сумме покупки квартиры

Здравствуйте.

Варианта три.

1. Оформить договор дарения денег (легко оспариваемый ибо доказать, что именно эти деньги пошли полностью на покупку квартиры хлопотно).

2. Оформить брачный договор.( лукавая штука. Как правило каждый пкнкт таких договоров можно трактовать как хочется)

3. Отец покупает квартиру оформляя её на себя, а потом дарит её лично Вам.

самый надежный вариант. (Практически не оспорить такой договор дарения)

Основания.

Ст. 572 ГК РФ,

Ст. 36 Семейного кодекса РФ, квартира поступает в Вашу личную собственность и разделу между супругами не подлежит.

Имущество считается собственностью одного супруга, если получено в дар ст.36 ск рф. Чтобы муж не смог претендовать на это имущество необходимо документально все зафиксировать,, оформить договор дарения и желательно нотариально. Кроме того, желательно чтобы в день заключения договора дарения денежные средства были перечислены со сберкнижки отца на Вашу сберкнижку. В данном случае у Вас будут железные доказательства.

Понимая неудобства данного вопроса между супругами, это возможно оформить договором дарения и данный вопрос не придётся обсуждать с супругом да-бы не портить отношения (ст.572гк рф), но если же у вас доверительные отношения и огорчений не последует то в добавок оформить брачный договор! Так же как вариант отец может сам приобрести квартиру и подарить одному из супругов по договору дарения это самый железный вариант который не требует обсуждения между супругами и не вызовет конфликта в семье Удачи !