Оформление права собственности на земельный участок - возможно ли это в другом городе и как снять обременение под сельхоз угодья
Мне нужно оформить право собственности на земельный участок. Можно ли это сделать, находясь в другом городе? И как можно снять с него обременение (под сельхоз угодья)?
Купили земельный участок. Категория населенные пункты, сельхозназначение. Хотя в свидетельстве предыдущего собственника написано без обременения, выяснилось, что земля с обременением, поскольку большая часть участка попадает в охранную зону находящейся рядом ЛЭП. Как снять обременение и сделать прописку?
Обременения земельного участка не установлены. если вы считаете что нарушаются ваши права по пользованию земельным участком, в том числе вследствие установления охранной зоны вдоль всей длины ЛЭП, вы праве обратиться в суд.
и еще, Согласно пункту 3 статьи 37 ЗК РФ покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.
СпроситьОформляю в собственность арендованный земельный участок. На нем построен дом, уже зарегистрирован. Участок с обременением, проходит линия электропередач, стоит один столб. Возможно ли снять обременение, например перенести этот столб? И как это сделать? Спасибо.
Добрый вечер! Обратитесь в сетевую службу, которой принадлежит столб, если договоритесь о переносе, то границы охранной зоны могут измениться. Но если площадь в охранной зоне небольшая, ничего страшного, это не должно вам помешать приобрести участок в собственность. Большая часть участков под ижс в нашей стране находится в таких охранных зонах электросетевого хозяйства (ст. 105 ЗК РФ). Надо просто помнить, что в этих зонах особый режим использования участка.
Всего хорошего!
Спросить
Расскажите, можно ли снять квартирв для ребенка в другом городе? Ребенок едет один в другой город, а мне нужно снять квартиру, находять дома. Это возможно?
Конечно можно. Сейчас онлайн все можно проверить как по собственнику, так и по желаемой квартире. Оплату можно производить на карты.
Спросить
Купили участок с обременением на сумму 50000. В свидетельстве на право собственности указано: Ипотека в силу закона. 10 июня пойдем в Рег палату, хотим снять обременение, оплатить долг в 50000 и оформить документы на право собственности без обременения. Каков порядок данной процедуры?
Здравствуйте! Все участник сделки являются на снятие обременения. В Росреестре подписывается заявление.
СпроситьУчасток попадает под Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Дата ограничения / обременения: 31.08.2021. Участок в СНТ, земли сельхоз поселения. Провели межевание участка и хотим оформить право собственности ограничение я так понял наложено так как край участка под ЛЭП. Мне оформят право собственности? Администрация или нет.
У меня есть земельный участок в собственности, но по суду он с обременением. Я обязана его предоставить в пользование своей маме. Сроков пользования нет. Я переехала в другой город. Каковы мои шансы снять обременение? Спасибо.
Добрый день. Каким образом и в каких документах оформлено указанное Вами обременение? Если дом признан непригодным для проживания - сносите дом и снимайте его с кадастрового учета. Получайте документы без дома и продавайте.
Спросить
В связи с чем снос? Муниципалитет выкупает у вас недвижимое имущество? Тогда Вам будет выплачена выкупная цена. Если не согласны с размером выкупной цены, проводите независимую оценку и оспаривайте в суде.
Изъятое по решению администрации из оборота имущество Вы продать не можете.
СпроситьУ меня есть участок земли с обременением, на нём построен дом, дом в собственности, без обременения. Могу ли я продать дом, а участок продать позже тому же покупателю, когда с него будет снято обременение?
Здравствуйте! Нет, Росреестр сделку не пропустит без отчуждения земельного участка.
Спросить
А можно ли заключить какую-то предварительную сделку? Обременение с участка будет снято через два месяца, но покупатель хочет уже сейчас начать работы, поэтому спешим начать продажу.
СпроситьЗемельный участок был приобретен по договору купли-продажи. Получено свидетельство на право собственности с обременением (расчет производился в два этапа). В настоящий момент обременение снято и ожидается получение окончательного свидетельства без обременения. Планируется в дальнейшем этот участок продать. С какого момента отсчитывается 3 года владения участком, чтоб не платить подоходный налог - с даты выдачи свидетельства с обременением или с даты выдачи окончательного свидетельства?
