Вопросы оформления дарения земельного участка с недостроенным домом несовершеннолетней получатели - одним договором или двумя, и как указать стоимость подарка?

11.01.2016, 17:06

• г. Пенза

Скажите, пожалуйста, могу ли я подарить своей 16-ти летней дочери земельный участок с недостроенным домом на нем? зарегистрируют такой договор дарения в регистрационной службе, если одариваемой 16 лет?

Свидетельства о гос регистрации права собственности есть и на участок и на объект незавершенного строительства - два раздельных. Кроме того на участок есть кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) с кадастровый номером и кадастровой стоимостью.

На недостроенный дом есть действующее разрешение администрации города на строительство, а так же технический и кадастровый паспорта объекта, но нет стоимости объекта, а указано: Объект незавершенного строительства, назначение: жилое, общая площадь застройки *** кв.м., степень готовности 21% , инв № , адрес объекта:

Скажите как мне оформлять дарение участка и недостроенного дома, одним договором или двумя разными?

Скажите как указать в договоре стоимость подарка, если нет кадастровой стоимости недостроя? И обязательно ли это делать?

Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Домаева К.А. 4.7

12.01.2016, 09:38,

г. Пенза

Здравствуйте, Сергей.

Дарить вы можете любому человеку, в том числе, несовершеннолетнему. Расписываться в договоре имеет право сторона с 14 лет с согласия одного из родителей.

Стоимость даримого имущества в договоре не прописывается - это волеизъявление стороны дарителя, а не договор купли-продажи.

Оформлять лучше одним договором - т.к. дом не может быть без земли, просто в пунктах договора прописывается два объекта недвижимости.

Да и не забудьте оплатить госпошлину за регистрацию права на дом и землю и снять с квитанций ксерокс.

С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 158 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59