Пришло предписание от ТСЖ о снятии остекления балкона, так как установка не была согласована с ТСЖ. Остекление было выполнено до создания ТСЖ в 95 году, также они пишут о том что крыша балкона имеет скат, на котором собирается снег, что ведет к травмоопасной ситуации. Раньше под балконом был газон, ТСЖ снесли газон и устроили стоянку для своих машин, Как действовать?

Представьте мотивированный ответ на предписание.

Пришло предписание от ТСЖ о снятии остекления балкона и возможных действиях в данной ситуации

Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?

Заказали остекление и монтаж крыши балкона на 1 этаже у ИП. Балкон был построен 25 лет тому назад. Балкон выступающий за границы балконов верхних этажей. При обсуждении с мастером типа крыши балкона мной было подчёркнута необходимость сделать усиленную крышу, чтобы сход снега с крыши застеклённого балкона 5 этажа не повредил наш балкон. В результате нам сделали крышу, опирающуюся на алюминиевые раздвижные рамы. В результате схода ледяной глыбы с крыши застеклённого балкона 5 этажа всё остекление и крыша нашего балкона были разрушены. Разрешения на остекление и установку крыши над балконом 5 этажа жильцы не имеют, у нас балкон учтён в кадастровом плане квартиры при приватизации. Других документов на разрешение строительства балкона у нас нет. Есть ли какие-то перспективы добиться возмещения ущерба либо от жильцов 5 этажа, либо от ИП, делавшего остекление и крышу нашего балкона?

Читать ответы (7)

Правомерность предписания о сносе остекления балкона и его квартирное перепланирование

ЖЭУ выписало предписание о сносе остекления балкона, согласно ст. 26 ЖК РФ. Правомерно ли такое предписание, если остекление было сделано еще до покупки мной этой квартиры? И является ли остекление перепланировкой, если не было произведено ни расширение комнаты, ни увеличение площади балкона? Заранее благодарна!

Читать ответы (2)

Правомерность предписания Управляющей компании на согласование остекления балкона - обязан ли житель реагировать на него?

Пришло предписание от Управляющей компании предоставить документы на остекление балкона. Обязана ли я реагировать на него? Имеет ли право УК выписывать предписания? Должно ли быть согласовано остекление балкона?

Читать ответы (1)

Выпал кусок балконного остекления - действия и ответственность УК

Выпал кусок остекления балкона. Что делать и кто за это должен отвечать? В нашем доме в ходе капремонта всем централизовано сделали остекление балконов, при этом заменив имевшееся остекление тем, у кого оно уже было. Пару месяцев назад из квартиры выше выпал кусок балконного остекления и разбил балкон на несколько этажей ниже. Сегодня от порыва ветра кусок остекления выпал и у нас, но вовнутрь. "УК Жилищник" никаких экстренных мер не приняло, просит явиться лично к ним завтра. Какие должны быть мои действия в такой ситуации? Обязана ли УК отвечать за балконное остекление? Кто должен ремонтировать остекление у меня?

Читать ответы (3)

Имеет ли право Общество не передать мне Квартиру, если я не оплачу остекление?

Заключил договор об инвестировании в строительство. В одном из пунктов Договора сказано "Дольщик осуществляет инвестирование строительства Квартиры... Общество оставляет за собой право принимать решение по остеклению балконов и лоджий. Затраты на остекление балконов и лоджий не входят в цену Договора". Больше нигде про остекление не написано. Имеет ли право Общество не передать мне Квартиру, если я не оплачу остекление? Могу ли я отказаться от остекления? Можно ли оспорить стоимость остекления, если она является завышенной? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Как узаконить остекление балкона в новостройке без пожарных лестниц и дымоходов?

Остеклён балкон в новостройке. Никаких пожарных лестниц или дымоходов нет. Нужно ли согласование или какие нибудь документы? И в каких инстанциях. Остекление в пределах балкона. В балкон установлена вентиляционный клапан. Никаких других изменений кроме остекления не было. При приёмке квартиры у прараба, на вопрос можно ли застеклить балкон - был дан ответ что можно. Даже была выдана листовка с рекламой фирмы по остеклению. Но прочитав статьи в интернете задался вопросом а законно ли это, и как мне этот балкон теперь узаконить... или мне ждать штрафа и демонтажа.

Читать ответы (2)

Как сохранить остекление балкона во время капитального ремонта дома - советы для жителей

Идет кап. ремонт дома. В смете заложено укрепление балконных плит. У меня застекленный балкон. Для укрепления моей плиты и верхней соседней требуют разобрать остекление балкона. После ремонта собрать остекление так же не получится так как изменится конфигурация балкона. Придется только новое полностью остекление которое стоит денег. Фонд кап. ремонта подает в суд за недопуск к балконам. Что я могу сделать в данной ситуации чтобы не разбирать балкон?

Читать ответы (2)

Оштрафованы за остекление балконов - жильцы ищут ответственного за безопасность на крыше дома

Нашему дому 40 лет, шлакоблочный. Балконы были не застеклены, жильцы сами установили остекление балконов. Два года назад поменяли крышу, три дня назад ограждение на крыше упало, ограждение на трех балконах верхних этажей снесло, хозяев этих квартир оштрафовали, так как сами поставили остекление. Часть ограждения, что висело, срезали работники ЖКХ, сейчас часть ограждения висит, срез как раз болтается напротив окна моей кухни, не дай Бог ветер, разобьет окно. Ищут крайнего, кто делал ремонт крыши. Ворос: к кому, наконец, надо обращаться, чтобы убрали это ограждение, которое висит, так как работники коммунальной компании не собираются этим заниматься, и имеют ли право жильцы устанавливать самостоятельно остекление балконов? С уважением, Валентина.

Читать ответы (1)

Застройщик требует оплату за остекление балкона - юридическая сторона и обязательства

Застройщик требует оплатить остекление балкона в размере 50 тыс. Дом по проекту идёт с остеклением, по тех паспорту квартиры балкон без остекления, в дду такого пункта нет, дополнительного договора на остекление тоже нет. Застройщик грозится не выдавать ключи. Обязана ли я оплачивать это остекление?

Читать ответы (2)

ЖЭУ требует подтверждения законности остекления балкона в течение трех дней - что делать и как действовать?

Мне пришло предприсание от ЖЭУ предоставить им в три дня доказательство, что у меня узаконено остекление балкона либо демонтировать его в три дня. Предыдущий собственник проводил перепланировку квартиры и застеклил балкон, из технического паспорта и плана квартиры видно, что перепланировка была узаконена, про балкон же ничего не сказано, скорее всего остекление не узаконено. При покупке квартиры в 2008 г. проблем с документами не возникло. Узаконивание остекления займет немало времени, поэтому вопрос - в какой срок я обязана дать ответ ЖЭУ? Обязана ли я демонтировать остекление только на основании предписания ЖЭУ? Обязана ли я пустить их в квартиру для осмотра балкона? На что ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59