Обременение высоковольтным кабелем на участке - юридические моменты и перспективы решения проблемы

199₽ VIP

"Это обременение будет пожизненно".

Смиритесь.

Это у Вас публичный сервитут согласно ст. 23 ЗК РФ установлен.

Вам положена только плата за сервитут:

"Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами".

И ждите переноса сетей электроснабжения, если обещают.

Если имеется техническая возможность, то можно требовать от электросетевой компании выноса этого кабеля за пределы территории Вашего участка. Как вариант, предложите им частично компенсировать расходы по выносу. Если техническая возможность имеется, то не могут отказать, жалуйтесь в Федеральную антимонопольную службу, Росэнергонадзор. Если не требовать, то сами энергетики, будут довольствоваться текущим положением дел, т.е. имеющимся обременением, оно их устраивает.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Положение о Федеральной антимонопольной службе

(утв. постановлением Правительства РФ от 30 июня 2004 г. N 331)

Положение о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (утв. постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 401)

Если вы покупали именно в таком виде, то обременение будет существовать до тех пор пока Вы либо договоритесь с собственником сетей об их переносе, либо эти сети не перестанут существовать.Попробуйте написать письменное обращение в адрес этой компании. Энергетик подобные решения не принимает, он может быть в принципе не в курсе когда это произойдет.

Относительно оплаты за пользование Вашим участком - вы не правы. Любое использование должно оплачиваться. Сервитут в данном случае установить вполне возможно, на основании ст. 23 ЗК РФ.

Попробуйте договориться с энергоснабжающей организацией. Возможно Вам пойдут навстречу и перенесут. Апеллируйте нарушением норм СНИП. Это наилучший вариант. Судебная перспектива решения Вашего вопроса не радужная. Несмотря на то, что:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Однако, есть масса судебных актов, в которых истцам отказывают в переносе высоковольтных линий, если они были проложены ранее строительства (покупки) домовладений. Считается, что человек, когда покупал, знал об обременении.

Т.е В суде я могу добиваться оплаты при указанных обстоятельствах? Спасибо