Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли соседи продолжать проживать в коммунальной квартире и при этом сдавать представленное им жилье, т.е. не выписываться?

02.06.2003, 15:47
• г. Москва

Проживаю с дочерью 10-ти лет в комнате 13 кв.м в коммунальной квартире. Соседи, семья из трех человек, занимают комнату 17 кв.м. Соседка работает в ЖЭКе и получила на семью 3-х комнатную квартиру, но продолжают проживать в коммуналке. На мой запрос в Управление муниципального жилья о присоединении комнаты, получен ответ, что оформлен договор субаренды на представленную квартиру и после истечения срока соседи вернуться на прежнее место жительства. Раннее, по устной информации жилищной комиссии, комната должна была освободиться полностью с выпиской всех членов семьи.

Насколько правомерно внесение изменений при оформлении договора? Могут ли соседи продолжать проживать в коммунальной квартире и при этом сдавать представленное им жилье, т.е. не выписываться? Возможно ли присоединение освободившейся площади в моем случае.

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Позиция ЖЭКа представляется необоснованной, поскольку дополнительная площадь может предоставляться в случае, необходимости, при этом необходимо оценить сколько дополнительной площади предоставлено, если предоставлена площадь в полном объеме и произошло улучшение жилищных условий (вероятно в Вашем случае такой вариант), то тогда ранее занимаемая площадь передается городу, в случае, енсли переданная площадь не соответствует нормам, то часть жителей, например, одна семья остается в прежней комнате, но при этом считается, что жилищные условия улучшены.

Временная субаренда - такое определение непонятно, надо смотреть документы. Временное жилье может выдаваться , например, на время ремонта квартиры, но в Вашем случае, этот варианот не просматривается.

Точнее надо смотреть документы. Если понадобятся пояснения, то обращайтесь kuligin@rdn.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
15.03.2006, 10:33

Проживаю в коммунальной квартире, собственник одной комнаты вторую занимаю, хотел бы оформить вторую комнату.

Проживаю в коммунальной квартире, собственник одной комнаты вторую занимаю, хотел бы оформить вторую комнату. Возможно ли это если: 1. Моя семья 3 человека. Наша комната 18 метров. 2. Соседа из второй комнаты не видел уже лет 12 (комната муниципальная). 3. Квитанции на оплату постоянно приходят (долг очень большой). 4. Квартира 5 комнат (соседи не претендуют). 5. Сам соседа найти не смог, запрос не давал. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
19.08.2010, 13:31

Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире,

Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире, мы выкупили у соседей 3-ю комнату - как объеденить лицевые счета комнат? Две комнаты приватизированны на всех членов семьи (5 человек) равными долями, 3-я комната куплена на имя главы семьи.
Читать ответы (1)
Наталья
15.04.2008, 11:42

Департамент жилищного управления, предлагает мне присоединить данную комнату, по договору коммерческого найма.

Я проживаю в коммунальной квартире с несовершеннолетней дочерью площадью 14 кв. м., комната приватизирована на меня, дочь имеет долю собственности в квартире у бабушки. Нанимателю ранее проживавшему в соседней комнате коммунальной квартиры по ипотеке предоставляется отдельная квартира, комната «переходит в ведение» территориального управления Департамента жилищной политики. Органы социальной защиты признали семью малоимущей. Встать в очередь на улучшение жилищных условий, я не могу по причине того, что стаж москвича составляет 8 лет. Департамент жилищного управления, предлагает мне присоединить данную комнату, по договору коммерческого найма. Объясните, пожалуйста, что означает данный договор. И существует ли практика присоединения комнат, по такому договору. Заранее благодарна, за ответ.
Читать ответы (1)
Антонина
04.03.2005, 10:44

Вероятное условие: присоединение освободившейся в этой квартире комнаты.

Дано: неприватизированная комната в коммунальной квартире. Вероятное условие: присоединение освободившейся в этой квартире комнаты. Вопрос: возможна ли после присоединения приватизация хоть чего-нибудь: комнаты, полученной до 1 марта 2005 года либо обеих комнат сразу (включая полученную ПОСЛЕ 1 марта 2005 года) при условии, что по существующим законам НЕЛЬЗЯ приватизировать часть имеющегося муниципального жилья. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
21.05.2012, 20:53

Имеем ли мы право на присоединение освободившейся комнаты к нашей квартире?

Помогите пожалуйста. Такой вопрос. Мы с мамой (разнополые) проживаем в трёхкомнатной коммунальной квартире. Было три семьи на три комнаты: мы с мамой в комнате 18,5 кв.м. (собственность), соседка в комнате 13,5 кв.м. и соседи (2 человека) в комнате 18,5 кв.м.Те,что жили в третьей комнате (18,5) получили новое жилье и эта комната освободилась. Имеем ли мы право на присоединение этой комнаты (18,5) к нашей (18,5)?В департаменте жилищной политики нас уже признали малоимущими, но в другом кабинете этой инстанции, где решается вопрос о присоединении по социальному найму нам отказывают! ПРАВОМЕРНО ли это?
Читать ответы (1)
Татьяна
29.01.2005, 14:31

Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке?

Стоимость муниципального жилья (выкуп комунальной квартиры) Господа! Подскажите, пожалуйста! При выкупе 3-ей комнаты в комунальной квартире на сколько финансов нужно расчитывать? Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке? У нас с детьми 2 неприватизированые комнаты. Нам нужно приватизировать свои комнаты, чтобы выкупить у государства комнату соседа? Или мы можем сначала купить его комнату, а потом приватизировать свои? Заранее благодарна всем откликнувшимся...
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)