Вопрос о налогах при продаже нежилого помещения и покупке квартиры - какие суммы придется уплатить и вернуть

• г. Сочи

Вопрос такой. Продаю нежилое помещение за 2 млн. Покупаю квартиру за 2 млн. Правильно ли я понимаю, что подоходный налог я должна уплатить 130 т.р. но при покупке квартиры налоговая мне предоставит вычет в размере 2 млн., т.е. 260 т. р. и разницу мне вернут?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вычет 13% от 2000000 руб. при покупке. Если у Вас нежилое помещение в собственности более трех лет, то налоговой базы не возникает.

Спросить

У меня возникает налоговая база при продаже и я подпадаю на налог 13%.

Спросить
Ирина
19.11.2016, 18:31

Налог с купли-продажи квартиры - обязанность уплатить налог на разницу между продажей и покупкой

Про налог с купли-продажи квартиры. Ситуация: я продаю квартиру за 1 млн. руб, покупаю за 1,7 млн. руб. Со своей я ничего не плачу, т.к. она дарственная. Должна ли я буду уплатить налог с разницы продажи-покупки квартиры в налоговую и сколько?
Читать ответы (1)
Елена
26.04.2006, 12:18

При покупке квартиры налоговая производит возврат подоходного налога.

При покупке квартиры налоговая производит возврат подоходного налога. Если человек уже возвратил подоходный налог по одной квартире, после этого купил другую квартиру, может ли он по второй квартире вернуть подоходный налог?
Читать ответы (1)
Марина
15.03.2014, 15:02

Налог при продаже и покупке квартир - сколько должно быть уплачено и влияет ли безработица?

Продаю приватизированную квартиру (меньше 3-х лет) за 6 млн. и одновременно покупаю квартиру за 7 млн. При подаче декларации я должна уплатить налог 390 000 (6 млн-1 млн от продажи - 2 млн от покупки = 3 млн) x 13% . Правильно? А второй вопрос: имеет ли значение, что я не работаю?
Читать ответы (1)
Марианна
22.09.2016, 13:25

Как получить налоговый вычет на покупку новой квартиры, если я продам комнату в коммунальной квартире в этом году?

Я продаю комнату в коммунальной квартире, которая у меня в собственности меньше года, я буду должна уплатить подоходный налог, в этом же году я покупаю квартиру в новостройке, собственность на которую у меня будет через два года. Как я могу получить налоговый вычет на покупку новой квартиры?
Читать ответы (2)
Alla ivanova
21.10.2012, 21:29

Я купила квартиру 6 млн руб при этом продав 1 комнатную за 3 млн руб (в собственности была менее 3 лет)

Я купила квартиру 6 млн руб при этом продав 1 комнатную за 3 млн руб (в собственности была менее 3 лет) и с разницы покупки продажи 300 тыс руб за 1 комн я должна уплатить подоходный налог Подскажите можно ли сделать зачет или как получить налоговый вычет и покрыть потом подоходный за продажу 1 комн квартиры с уважением АЛЛА.
Читать ответы (4)
Леся
04.05.2019, 14:33

Возможно ли вернуть подоходный налог при покупке второй квартиры?

Вопрос о возрасте подоходного налога при покупки квартиры. Я купила квартиру первую в 2006 году, верну подоходный налог с 1 миллиона рублей в размере 130 тысяч, В 2017 году продала квартиру и купила другую, могу ли я вернуть подоходный налог ещё с 1 миллиона рублей в размере 130 тысяч?
Читать ответы (1)
Эльхан
02.02.2012, 21:48

Покупаю квартиру за 15 млн. Вопрос

Получил в наследство квартиру, которую планирую продать за 5 млн. В собственности, менее 3 х лет, налетаю на налоги в размере 13 процентов. Покупаю квартиру за 15 млн. Вопрос: существуют ли другие возможности для оптимизации налогообложения кроме налоговые вычета в размере 1 млн. Руб. При продаже и 2 млн. (260 т.р.) при покупке новой квартиры? Спасибо!
Читать ответы (2)
Анастасия
23.02.2006, 23:54

В 2006 году покупаю 3 квартиры общей стоимостью 2100 тыс. руб., каждая стоит менее 1 млн. руб. И в этом же году

В 2006 году покупаю 3 квартиры общей стоимостью 2100 тыс. руб., каждая стоит менее 1 млн. руб. И в этом же году их перепродаю за 2500 тыс. руб. Вопрос: должна ли я буду уплатить подоходный налог если при продажи каждая квартира будет стоить менее 1 млн. руб., или же налог взимается с общей суммы, полученной от продаж всех квартир, превышающей 1 млн. руб.?
Читать ответы (1)
Дмитрий
21.06.2004, 14:37

Или можно рассчитывать на взаимозачет, тогда какой его механизм?

Вопрос у меня по налоговым вычетам. Читая предыдущие ответы, полностью аналогичных вопросов не нашел. Семья собственников из четырех человек (у каждого 1/4 доли в общей долевой собственности, в собственности менее 5 лет) продает квартиру за 1,6 млн. руб и в том же году покупает две квартиры за 0,8 млн. руб. и за 1 млн. руб., при этом в каждую их двух квартир вселяется по два человека, которые становятся собственниками. Как будет производиться расчет налоговых вычетов, и в каком порядке должны будут проходить расчеты, то есть: 1) Нужно ли будет налогоплательщику СНАЧАЛА уплатить причитающийся налог на превышение цены проданной квартиры относительно 1 млн. руб, а уже ПОТОМ можно рассчитывать на получение от налоговой перечисления по налоговым вычетам от покупки двух новых квартир? Или можно рассчитывать на взаимозачет, тогда какой его механизм? 2) Правильно ли я понимаю, что в сумме семья должна будет уплатить подоходный налог с 0,6 млн. руб и получит налоговый вычет в общем размере 1,8 млн. руб (так как квартиры две)? 3) Правильно ли я понимаю, что для исчисления суммы возврата подоходного налога при налоговом вычете в общем размере 1,8 млн. руб, должен быть учтен доход (помимо зарплаты) предыдущего периода в размере 1,6 млн. руб. – стоимость проданной квартиры? То есть (без учета зарплаты) собственникам в сумме вернут подоходного налога на сумму 1,8 * 13% = 0,234 млн. руб. При этом уплатить подоходного налога они должны будут 0,6 * 13% = 0,078 млн. руб. Вопрос только, будут ли эти суммы взаимозачтены.
Читать ответы (2)
Белецкий Андрей Викторович
08.12.2008, 11:11

Налоговый вычет при продаже земельного участка и покупке квартиры - рассмотрим пример

В 2008 году я продал земельный участок за 4 млн. рублей, налог с дохода уплачивается до 30 апреля 2009 года. В этом же году в декабре собираюсь приобрести квартиру (стоимость в договоре купли продажи 1,99 млн. руб.). Вопросы следующие: 1. Какой налоговый вычет я могу получить. 2. Сохраняется ли необлагаемая база в размере 1 млн. от продажи участка, если налоговый вычет получаю от покупки квартиры. По логике, я должен уплатить налог от продажи участка в размере (4 млн. – 1 млн.) с 3 млн. руб. – 13% - 390 т. р. и мне вернут налоговый вычет от покупки квартиры - 130 т. (или 260 т. р. в связи с изменениями в налоговом кодексе). Так ли это?
Читать ответы (1)