Право собственника на продажу своей доли в квартире - возможность продажи третьим лицам по более низкой цене?

Question

В квартире два собственника. Мне от нотариуса пришло письмо о том, что он продаёт свою долю за 2 млн. Если в течении месяца я не дам ответ, он продаёт её третьим лицам. Может ли он в таком случае продать её дешевле?

Степанов Андрей Борисович · Answer

Нет, цену продавец изменить не вправе, не уведомив Вас о ее изменении.

Корешкова Елена Валерьевна · Answer

Если собственник решит снизить продажную стоимость, то должен будет повторно сделать вам предложение о покупке.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Право собственника на продажу своей доли в квартире - возможность продажи третьим лицам по более низкой цене?

Преимущественное право покупки - может ли второй собственник квартиры продать свою долю по более низкой цене?

Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.

Как правильно продать долю в квартире, если один из сособственников скрывается или отказывается получать уведомление?

Юрист помогает разобраться с возможностью продажи доли квартиры третьим лицам и последствиями для проживающих

Получено согласие второго собственника на покупку доли в квартире после поиска третьих лиц - как поступить?

Собственник продаёт 2\3 доли квартиры. В уведомление указана цена. Может ли он продать свою долю за ДРУГУЮ ЦЕНУ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ?

Собственник получил уведомление о продаже доли в квартире, но третий собственник не получил уведомления

Как решить проблему с продажей доли в бабушкиной квартире - сдавать или продавать?

В случае если собственник доли (1/3)

Как мирно решить вопрос о продаже квартиры с согласием не всех собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59