Все коммунальные услуги я оплачиваю как за отдельную квартиру в трехквартирном доме адрес дом 49 кв 2 а в договоре соц.
Все коммунальные услуги я оплачиваю как за отдельную квартиру в трехквартирном доме адрес дом 49 кв 2 а в договоре социального найма написано дом 49/2 как мне изменить часть дома на квартиру у соседей по документам квартира
Я не являюсь собственником жилья, проживаю в доме по договору социального найма, т.е. в служебной квартире! Как и все граждане РФ я саоевременно оплачиваю коммунальные услуги, так вот вопрос могу ли я взыскать с управляющей компании обслуживающий наш дом за некачественную предоставление коммунальных услуг а именно за содержание помещения, у всех в квитанциях есть такая строка.
Можете, Вы такой же потребитель услуг и имеете право требовать предоставление качественных услуг от УК.
Спросить
Квартира по социальному найму и служебное жилье совершенно разные вещи.
Можете.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
IX. Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также
при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.
Спросить
Вопрос не понятен. Вы хотите чтобы многоквартирный дом стал индивидуальным жилым домом?
Тогда надо обратиться в ПИБ Вашего района и заказать единый паспорт на весь дом. В Росреестре обратиться с заявлением о прекращении регистрации прав на отдельные квартиры и регистрации прав на доли жилого дома, изготовить единый кадастровый паспорт дома, снять с кадастрового учета отдельные квартиры.
Или у Вас другая ситуация?
Задайте вопрос более грамотно и корректно.
Спросить1996 г. я купил 50/115 часть дома в трёхквартирном доме. В договоре купли-продажи нотариус написал Договор купли-продажи доли квартиры. В кадастровом паспорте (выдан 10.09.2012 г.) написано квартира. Хочу обратиться в суд, чтобы суд определил название моей квартиры как Часть дома или Квартира.
Вопрос: как правильно сформулировать обращиние в заявлении в суд.
Евгений, в кадастровом паспорте должно быть написано, что это квартира и определена Ваша доля со ссылкой на договор купли-продажи. Смысла в суд обращаться не вижу. Оснований для отказа в регистрации права собственности на долю в квартире тоже нет.
СпроситьСобрались приобрести 1/3 дома (длинный дом поделённый на 3 части у каждой части свой вход, и свои коммуникации), по документам числится, что это не 1/3 часть дома, а квартира в трёхквартирном доме. Вопрос: при покупке дома в таком статусе возможно ли приватизировать земельный участок? Если нет, то возможно ли перевести эту квартиру в часть дома? И уже потом приватизировать прилегающий участок?
Папа купил квартиру в деревни, в доме на две квартиры. Но в соседней квартире никого нету. Земля, на котором стоит этот дом, числится за этим домом но имеет адрес с уточнением на квартиру. Например, ул. Дорожная дом 20 кв 2. Сможем ли мы оформить всю эту землю а не часть этой земли, если у нас по документам 2 квартира?
Здравствуйте
Но в соседней квартире никого нету
Если в соседней квартире никто не живет, это не значит, что там нет собственника
Сможем ли мы оформить всю эту землю а не часть этой земли, если у нас по документам 2 квартира?
Земля должна быть поделена пополам... первая половина - 1 квартире, вторая половина - 2 квартире...
СпроситьПомогите осознать свои права:
Я собственник 1/3 части жилого дома. Фактически владею 1 квартирой в доме. Но т.к. дом в долевой собственности, я не могу прописать в квартире кого хочу, не могу страховать именно свою квартиру (должен страховать общий дом) и так далее. Не могу получить субсидии на содержание своей квартиры, т.к. по документом я владею 1/3 части дома, а не квартирой (а субсидий дают именно для содержания квартиры).
Каждый из нас приватизировал землю под сою часть.
Факт наличия 3 квартир в доме неоднократно фиксировали в БТИ.
Вопрос простой – могу ли я обратиться в суд о разделе жилого дома в натуре и ПРИЗНАНИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА отдельную мою квартиру.
Да, можете обратиться в суд и это единственное, что Вам поможет. Если договоритесь с остальными владельцами долей, то можно обойтись и минуя суд.
СпроситьГоспода юристы, прокомментиуйте плиз:
ЖК РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ;
3) комната.
Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ).
2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Дмитрий, вы сами ответили на свой вопрос - ведь 1/2 однокомнатной квартиры не является изолированным помещением, поэтому эта доля не является самостоятельным предметом договора соцнайма.
Ковалев Дмитрий Вадимович.
СпроситьКвартиранты в нашем доме живут 10 лет. За найм они не платят, оплачивают только коммунальные услуги. Приватизация дома началась. На нашу просьбу освободить дом они отказались. Подскажите как выселить квартирантов, договора найма мы с ними не заключали.
Поставьте вопрос о выселении как временных жильцов.
Статья 80. Временные жильцы
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.
2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
СпроситьДом кооперативный, из всего дома не оплачивают услуги всего две квартиры, при этом у этих квартир один хозяин. Разговоры и просьбы жителей дома с хозяином оплатить коммунальные услуги ни к чему не привели. МУП Жилой дом повесил объявление об отключении воды во всем доме, до погашения задолжности (85000 р). Законно ли это? Что делать остальным жильцам дома, которые платят за квартиры?
Нет, незаконно. Если отключат, то для начала это, как минимум ст. 19.1 КоАП РФ - самоуправство. Не поймут, далее уголовная ответственность.
Спросить
Добрый день, Андрей! Надо действовать так: Просить администрацию мун. образования на разрешение.
Но также необходимы такие данные, как: — категория земли и вид разрешённого использования земельного участка на котором стоит дом; — дом в долевой собственности или какой; — кто и по какому праву пользуется землей; — в какой тер. зоне находится ваш дом;-какие документы имеются на квартиру и дом; кадастровые номера дома и ЗУ.
Спросить
