Что делать свекрови, если у нее нет ордера на квартиру, которая идет под снос, и как получить ключи до оформления документов?
У свекрови нет ордера на квартиру. Дом идёт под снос, всех переселили. Что ей делать? Могут ли выдать ключи пока она делает документы?
А по какой причине нет ордера? Он утерян, или никогда не выдавался? На каком основании свекровь проживает в данной квартире? Если ордер был, если свекровь проживает в квартире на законных основаниях, то просто так ее никто не выселит, и дом снесен не будет, пока все жильцы не переселяться на новое место жительства.
Спросить
Однако в товариществе собственников жилья, мне отказываются по нему (по этому временному ордеру) выдать ключи для начала ремонта.
Временный ордер, что это за документ и является ли он документом, позволяющим, что-то делать в квартире и вообще получить ключи от квартиры?
Здравствуйте Сергей!
По существующей практике в Москве для просмотра квартиры выдают так называемый смотровой или временный ордер. Законодательно подобный ордер не предусмотрен, следовательно его наличие не порождает каких-либо прав. Вам необходимо обратиться в УМЖ (где Вы получали ордер) для получения основного ордера, являющимся основанием к вселению. У Вас на руках ордер позволяющий только осмотреть предполагаемую квартиру.
С уважением Абакумов А.А.!
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста, как переоформить ордер? Квартира муниципальная, в ордере вписаны: дед (умер), мать, а прописаны: я с ребенком, моя сестра с детьми и мама, дома идут под снос, квартира не преватизирована, где и как правельно оформить документы? И как быть с ордеро?
Я проживаю в квартире с мужем и несовершеннолетней дочерью. Квартира неприватизированная. При получении квартиры ответственным квартиросъемщиком была моя свекровь. В ордере она, я и дочь. Свекровь позже выписалась и приватизировала на себя другую квартиру. А в эту квартиру прописала сына. Я хочу приватизировать квартиру или часть ее. Документы (ордер) свекровь не дает. Подскажите что делать. С мужем собираюсь разводиться.
приватизация части квартиры не предусмотрена законом А приватизировать вы сможете только с согласия мужа
СпроситьЗдравствуйте!
Верховный Суд РФ выразил следующее:
Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
СпроситьВопрос по муниципальному жилью. Моей свекрови досталась квартира от ее матери. Сейчас главным квартиросъёмщиком считается свекровь. В 71 году был построен дом. И выдался ордер. В ордере вписан мой муж, свекровь и сестра свекрови. В 2015 менялся ордер. И в нем вписана сестра свекрови. Но дело в том, что она уехала жить в 73 в другой город. И больше не приезжала. Прописка у нее другая. Очень много лет. На данный момент в квартире прописаны мои дети, муж и свекровь. Когда мы пришли прописать меня, нам сказали только через администрацию. Администрация в прописке отказала из того, что в ордере сестра свекрови. На каких основаниях она там. Вот теперь не знаем, что делать. Хотим приватизировать квартиру. И как быть тоже не знаем! Подскажите пожалуйста!
Администрация неправомерно отказала Сестра свекрови только формально числится в ордере На самом деле она давным давно утратила право проживания в этой квартире Обжалуйте в суде стст 4 и 218 КАС РФ отказ администрации Суд будет на вашей стороне, потому что в настоящее время сестра свекрови ни каких прав на эту квартиру не имеет.
Спросить
Обратиться письменно за регистрацией члена семьи в администрацию Получить письменный отказ (потребовать его), обжаловать по суду.
Сестра вообще не имеет никаких прав на жильё, раз выехала и снялась с учета, тем самым она давно расторгла договор социального найма.
СпроситьМы с мужем живем в квартире, она принадлежит свекрови, но у мужа есть доля и он в ней прописан. Мы поменяли в квартире дверь и не хотим давать ключи свекрови, чтобы она не приходила в квартиру пока нас нет дома. Обязаны ли мы ей давать ключи от квартиры?
Да,обязаны. Она является одним из собственников квартиры. Она может подать иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой.
СпроситьУ свекрови муниципальная квартира. В ней прописаны муж, дети и свекровь. Сейчас делаем документы. Договор соц найма и новый ордер. У свекрови два сына и один написал отказ на включение его в договор на данную квартиру. После приватизации доля свекрови поделится на обоих сыновей или этот отказ будет в дальнейшем действителен? Мама свекрови оставила две квартиры, в одной прописан один внук, в другой внук и свекровь. Теперь переживаем, что квартиру придётся делить.
Пока квартира муниципальная, у свекрови нет в ней никакой доли. При приватизации у всех зарегистрированных в квартире буду равные доли.
СпроситьНаш дом признан аварийным и подлежит сносу. Прошлом году часть дома (большинство) переселили на новые дома, а нас оставили и не переселяют (дома строят). Это вообще правомерно ли? И второй вопрос на пустующие квартиры мэрия переселила, т.е. даже сдают в аренду совсем посторонним людям. Могут ли они такое делать?
Нет, не могут. Аварийные дома заселению не подлежат. Что касается вашего расселения, то вы можете обратиться в суд и обязать администрацию предоставить вам жилое помещение в кратчайшие сроки, в связи с аварийностью дома, так как дома признанные аварийными, представляют угрозу для проживающих.
Спросить
Законом не запрещено.
Зависит от местного законодательства, как собственник (его законный представитель) - может распоряжаться как хочет.
Спросить
В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
всё это вы можете узнать в деталях
СпроситьЧто же положено взамен при сносе жилья ?
Если квартира - частная собственность, то собственнику положено
либо выкупная стоимость либо жилье той же площади и с тем же количеством комнат.
Если квартира государственная (но не служебная),
то в большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
ДАЖЕ в случаях когда граждане НЕ СОСТОЯТ на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
Если сочтёте необходимым проконсультироваться именно по вашему случаю
вы можете обратиться к профильным специалистам,
в том числе к специалистам нашей компании
с большим опытом в вопросах сноса-переселения.
С уважением - "Джи Эйч Лоу".
СпроситьКвартира идёт под снос а его купили когда этот дом был объявлен что идёт под снос, земельный участок при квартире собственная, могут ли изъять участок при сносе.
В случае, если Ваша сделка прошла регистрацию в Росреестре, и Вы являетесь собственником, то при изъятии Вам положена компенсация. Но, то как Вы описываете вопрос на квартиру должно, было, быть наложено ограничение в выписке ЕГРН. Нужно знать основание сноса, если по 222 ГК РФ, то земля останется, а если для государственных и муниципальных нужд, то могут изъять.
СпроситьЗдраствуйте! Что делать если при заселении квартир перепутали ключи и всех жильцов переселили в разные квартиры все они приватизированные. Прошло уже около года и сейчас это только обнаружилось. Что теперь делать?
Должны устранить нарушения по возможности в добровольном порядке, чтобы избежать судебных тяжб и споров относительно данных обстоятельств Удачи Вам.
Спросить
А как же лицевые счета, акт-приема передачи квартир. Право собственности в конце-концов. Ваша история напоминает детскую игру-чехорда (вы уж меня извините). Насколько я поняла живете вы по факту в квартирах друг друга? Если так-то меняться. Если в своих, но документы не на Вас-то исправлять ошибки в Росреестре. Делать перерасчет в Управляющих компаниях.
Спросить
