Обязателен ли нотариус при оформлении сделки купли-продажи, если одним из собственников является ребёнок?
Обязателен ли натариус при оформлении сделки купли- продажи,если одним из собственников является ребёнок?
При оформлении сделки купли-продажи квартиры нотариус в договоре купли-продажи сделал ошибку в адресе, но обнаружили мы это не сразу. Подскажите считается ли сделка действительной? Является ли покупатель собственником квартиры?
Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Мне предлагают провести сделку через дарение (не могут собрать всех собственников для оформления отказов) либо оформление 1 кв. метра через дарение а остальных оставшихся через куплю-продажу.
С обеих сторон присутствуют риелторы.
Безопасна ли такая сделка для покупателя?
И второй вопрос: подлежит ли налогообложению второй вариант сделки, если сумма в договоре купли-продажи менее 1 млн. руб.?
С позиции закона отказы необязательны (ст. 250 ГК РФ) и что за авантюра с дарением 1 кв. м непонятно (бред, короче)
СпроситьПри оформление сделки купли недвижимости на двух собственников стоимость нотариальных услуг дороже чем при оформлении сделки на одного собственника? Или стоимость услуг нотариуса не зависит от количества собственников, участвующих в сделке?
Добрый день! Расходы по оформлению сделки несет одна из сторон договора, покупатель либо продавец, либо стороны по-полам.
СпроситьПри оформлении сделки по продаже квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок присутствие ребенка необходимо при подаче документов на регистрацию сделки?
Законным представителем несовершеннолетнего являются его родители, если ребенок не достиг возраста 14 лет, то его присутствие не нужно. А вот если ребенку исполнилось 14 лет и у него есть паспорт гражданина РФ, тогда его присутствие необходимо.
СпроситьПродали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Эти условия оговариваются сторонами заранее и отражаются в договоре купли-продажи
Спросить
Имеют право требовать. Их Ваша вторая сделка не интересует. Но процесс обращения в суд не простой и пока они до него дойдут, Ваша вторая сделка точно (переход права собственности) точно будет зарегистрирована.
СпроситьПри оформлении купли продажи юрист обезателен?
Можно ли оформить куплю-продажу долевой части собственности частного дома без оформления купли-продажи земельного участка, если покупатель является собственником второй части домовладения.
да, можете, это ваше право, тем более - продавать долю зем.участка продавец не может, у вас участок - неделимый
СпроситьЯ собираюсь приобрести гараж. Как правильно оформить эту сделку? Какие документы при оформлении купли-продажи должны быть у меня и нужно ли оформление сделки у нотариуса?
Сначала нужно установить в какой форме собственности этот гараж находится в настоящее время и как оформлен земельный участок под этим гаражом. Для оформления сделки нужно обратиться в гаражную комиссию при администрации района или гаражно-строительный кооператив, там же обычно оформляются и все документы. Вам нужно иметь личный паспорт, техпаспорт на Вашу автомашину.
Спросить, но в последний момент сделка сорвалась, можем ли мы расторгнуть договор купли-продажи на свою двухкомнатную квартиру, и в какой срок необходимо будет вернуть деньги нашим покупателям? На момент продажи квартиры имелось согласие с опекунского совета, одним из новых собственников бывшей нашей квартиры тоже является ребенок.
Здравствуйте.
Можете расторгнуть, если еще не зарегистрирован. Деньги вернете по договоренности со второй стороной.
Спросить
