У меня участок под сад огород в собственности, земли населённых пунктов.
У меня участок под сад огород в собственности,земли населённых пунктов,могу ли я строить на нём дом,и нужно ли менять назначение?
У меня участок в частной собственности, есть свид-во о праве собственности, на землях населенных пунктов, назначением индивидуальная дача. Назначение пугает покупателей. Нигде больше не встречала такого назначения кроме ДНП, но у меня не ДНП, а земли населенных пунктов. Законно ли такое назначение и можнно ли поменять это назначение?
Вопрос такой!
В собственности земельный участок, категория земли населенных пунктов для ведения садоводства.
Могу ли я на этой земле построить автомойку с производственным цехом 300 м 2. Нужно ли менять назначение земли?
Конечно Вам нужно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления об изменении назначения Вашего земельного участка (с изменением категории на земли населённого пункта - пп. 2 п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ). Это обязанность на муниципалитет наложена пп. 3 п. 1 ст. 8 Земельного кодекса РФ. После чего следует требовать от органа местного самоуправления разрешение для строительства Вашего объекта.
Спросить
Нет не можете. Только если администрация в установленном порядке изменит категорию земли. А это дорого и трудно
СпроситьЕсть участок в собственности категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства. Вопрос если я собираюсь строить дом нужно мне менять назначения земель на Индивидуальное жилое строительство? Если в будущем хочу получить адрес на дом.
да разрешенное использование поменять нужно, в противном случае ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)не утвердят, и в последствии по декларации то же не зарегистрировать. Посмотрите на сайте местной администрации правила землепользования и застройки если в зоне, в которой расположен Ваш земельный участок в вспомогательном виде использования есть такой вид как жилые индивидуальные дома о то разрешенное использование Вам поменяет кадастр. Если такого вида нет, или он есть но только в условно-разрешенных видах, то такой вид меняется после проведения публичных слушаний, порядок проведения которых принимается либо местным представительным органом (дума), либо администрацией, в этом случае вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о проведении публичных слушаний для изменения разрешенного вида использование земельного участка.
СпроситьПредлагают купить земельный участок. Категория - земли населенных пунктов, назначение - под сад огород. В кадастровом паспорте (выписка В.1) указано, что границы не установлены. Стоит ли покупать участок с таким назначением земли для постройки жилого дома и прописки. Что значит - границы участка не определены.
Если под сад-огород, то никакого жилого дома на участке быть не может.
Нет границ- значит нет межевания с соседями.
СпроситьГраницы, не определены значит не было межевание, если это земли сельхоз назначения, то строительство капитального дома вряд ли разрешат жилого, только садовый домик, если для дачи почему нет.
СпроситьПланирую приобрести участок земли. Форма собственности: земля населенных пунктов для садоводства. Помогите пожалуйста по следующим вопросам:
- Можно ли строить на этой земле дом и насколько это будет законно
- Можно ли перевести назначение земли из садоводства в ИЖС, насколько это проблематично и какие могут возникнуть трудности
Заранее спасибо.
Перед тем как строить дом, нужно перевести землю в другое назначение - земли под ИЖС.
СпроситьЯ имею в собственности участок земли, категория земли населенных пунктов, но разрешенное использование: земля сельхоз назначений. Как переделать использованное назначение под ИЖС и куда обращаться с этим вопросом?
обращайтесь в администрацию муниципального образования согласно ст. 39 Градостроительного кодекса РФ
СпроситьИмею участок 4.5 сотки, категория - земли населенных пунктов, назначение - огород, могу ли я оформить участок под ижс в долгосрочную аренду.
Для более детальной консультации нужно ознакомиться с документами . Приезжайте к нам в офис или пришлите сканы прикрепив к сообщению.
СпроситьКатегория земли - земля населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ.. построен дом, в долевой собственности... Противоречит ли долевая собственность назначению земли? Возможно ли выделение долей в натуре на этой земле? Земля тоже в долевой собственности...
Нет, не противоречит. Такой земельный участок может находиться в общей долевой собственности. Выдел доли в натуре возможен, если вновь образуемые участки не будут менее минимального размера зем. участка, установленного местным законодательством. Если выдел невозможен, то дом будет разделен в натуре, а зем. участок останется в долевой.
Спросить
1. земли населенных пунктов для огородничества не продаются, а предоставляются в аренду на кратковременный срок.
2. Для ИЖС не предназначены. Самовольное строение подлежит сносу. 
Надо смотреть минимальные размеры участка, установленные органом местн самоуправления и строить дом, можно, скорее всего, надо обратиться в местн администрацию.
Спросить
