Оформление прав собственности на дом после смерти матери - нужно ли это делать у нотариуса для двух дочерей без права
Мама и 2 дочери имеют по 1/3 права собственности на дом. Две другие дочери прав не имеют. Мама умерла. Дочери, у которых нет права, не претендуют на часто собственности мамы. Нужно ли им это оформлять у нотариуса?
Да, им необходимо подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявления об отказе от наследства.
СпроситьПочем у необходимо подавать заявление об отказе от наследства? А если просто не принимать наследство, может ли дом автоматически перейти одной из дочерей, вступивших в наследство?
СпроситьУмерла мама осталось две дочери одна прописана с ней другая нет какие права имеют на дом после смерти мамы имеет ли право на наследство дочь какая не прописана.
Если нет завещания, то наследуют по закону наследники первой очереди в равных долях:
дети, родители и супруг.
Так что обе сестры имеют право на наследство.
СпроситьУ моей мамы умерла двоюродная сестра завещание составленное на маму она отозвала. Мама была у нотариуса заявила свои права на вступление в наследство. Если есть другое завещание не в пользу мамы когда оно должно быть оглашено? И если оно есть какие права имеет мама на имущество сестры так как у нее кроме мамы никого нет семьи у нее не было детей тоже родители удочерившие ее тоже уже умерли. Нотариус говорит если есть другое завещание то мама имеет право только на долю от квартиры какая часть определяется на эту долю? Сестра была пьющая имеет мама право подать в суд о признании не действительности этого завещания? Очень хотелось бы узнать на что можно расщитывать в такой ситуации? Ответьте пожалуйста. Заранее большое спасибо за ответ!
Иски о признании завещания недействительным.
Недействительность завещания, в общем плане регламентирована ст. 1131 ГК РФ.
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, при этом оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников права наследовать по закону или на основании другого, действительного завещания.
Завещание - это односторонняя сделка, т.е. сделка, для совершения которой в соответствии с законом необходимо и достаточно выражения воли одного лица. Для совершения завещания не требуется встречного волеизъявления наследника. Завещатель вправе в любой момент изменить завещание путем составления нового завещания, а также отменить его полностью или в части. Завещание как сделка должно отвечать всем требованиям, предъявляемым законом к совершению сделок. К нему применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу завещания.
Основания для признания завещания недействительным можно разделить на общие (основания недействительности любых иных сделок) и специальные (основания недействительности исключительно завещаний). Следует оговориться, что такое деление весьма условно, потому что в основе признания любой сделки, в том числе и завещания, недействительной лежит нарушение той или иной нормы закона.
Как и иные сделки, в зависимости от основания недействительности завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
Завещание может быть признано недействительным по общим основаниям, установленным законом для признания сделок недействительными (ст. 168 - 179 ГК РФ).
Случаи в которых завещание может быть признано недействительным:
Еще ищут: недействительное завещание, дела о признании завещания недействительным
* завещание не соответствующее закону или иным правовым актам;
* совершенное с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
* мнимое и притворное завещания;
* завещание совершенное гражданином, признанным в судебном порядке недееспособным;
* совершенное несовершеннолетним гражданином (если он в соответствии со ст. 21 и 27 ГК РФ не приобрел дееспособности в полном объеме до достижении совершеннолетия);
* совершенное гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
* совершенное гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими;
* совершенное под влиянием заблуждения;
* завещание совершенное под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т. п.
Специальными основаниями недействительности завещаний являются:
Во-первых, несоблюдение установленных Кодексом правил о письменной форме завещания влечет за собой недействительность завещания (абз. 2 п. 1 ст. 1124 ГК РФ). Завещание не существует вне письменной формы. Установление факта совершения завещания законом не допускается.
Во-вторых, завещанию должна быть придана квалифицированная форма. Помимо того что завещание должно быть составлено письменно, оно должно быть также еще удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается только в случаях, предусмотренных:
* п. 7 ст. 1125 ГК РФ (должностными лицами консульских учреждений, органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в предусмотренных законом случаях);
* ст. 1127 ГК РФ (завещания, приравненные к нотариально удостоверенным);
* п. 2 ст. 1128 ГК РФ (завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках - уполномоченным служащим банка).
* Составление завещания в простой письменной форме допускается лишь в виде исключения в случаях, предусмотренных ст. 1129 ГК РФ.
* Нарушение правил о квалифицированной форме завещания влечет ничтожность завещания (абз. 2 п. 1 ст. 1124 ГК РФ).
В-третьих, завещание по общему правилу должно быть собственноручно подписано завещателем, за исключением случая, предусмотренного п. 2 ст. 1125 ГК РФ. Отсутствие подписи завещателя на завещании делает документ ничтожным (абз. 2 п. 1 ст. 1124 ГК РФ).
В-четвертых, частные (специальные) основания недействительности завещания названы в п. 3 ст. 1124 ГК РФ и связаны с фактом присутствия при совершении завещания свидетеля. Присутствие свидетеля при совершении завещания может иметь место по желанию завещателя (при нотариальном удостоверении завещания либо в случаях, когда завещание приравнивается к нотариально удостоверенному). Вместе с тем Кодексом названы основания, когда присутствие свидетеля при совершении завещания является обязательным (закрытое завещание, завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, и завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах).
В п. 2 ст. 1124 ГК РФ названы требования, которые должны предъявляться к свидетелю, присутствующему на какой-либо из стадий совершения завещания. Помимо лица, удостоверяющего завещание, не могут быть такими свидетелями лица, прямо или косвенно заинтересованные в составлении завещания, и их близкие родственники, граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме, неграмотные, а также граждане, которые в силу каких-то причин не могут в полной мере осознавать существо происходящего (не владеющие языком, на котором составлено завещание, страдающие физическими либо психическими расстройствами и т.п.).
Перечисленные лица не могут быть свидетелями:
* при составлении завещания;
* при подписании завещания;
* при удостоверении завещания;
* при передаче завещания нотариусу.
При процедуре вскрытия конверта с закрытым завещанием и оглашении закрытого завещания присутствие свидетелей также обязательно, однако вышеуказанные требования на свидетелей при этом не распространяются.
В случае, когда в соответствии с правилами Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля являлось обязательным, то отсутствие такового при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания (ничтожность завещания) независимо от признания его таковым судом.
В-пятых, представляется, что требования, аналогичные тем, что предъявляются к свидетелю, должны предъявляться также к лицу, которое подписывает завещание вместо завещателя, если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание.
В-шестых, закрытое завещание и завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, должны быть собственноручно подписаны завещателем. Участие рукоприкладчика при подписании таких завещаний юридической силы не имеет. Завещания считаются не подписанными завещателем и, естественно, ничтожными.
В-седьмых, закрытое завещание и завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, должны быть не только собственноручно подписаны завещателем, но и собственноручно написаны им. Такие завещания не могут быть записаны со слов завещателя нотариусом или иным должностным лицом, удостоверяющим завещание. При написании или записи указанных завещаний не могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и др.). Завещания, совершенные с подобными нарушениями, являются ничтожными.
Разумеется, исчерпывающего перечня оснований недействительности завещаний привести невозможно. Недействительными могут быть признаны завещания, совершенные также с нарушением других, не упомянутых здесь норм законодательства.
СпроситьУмерла мама, завещания нет. В квартире прописана дочь и внучка. У мамы три дочери, двое не претендуют на наследство. Квартира приватизирована на маму. Как вступить в наследство? На маме оформлен автомобиль, езжу на нем я (дочка, которая проживала с мамой).
Вам и Вашим сёстрам необходимо обратиться с соответствующими заявлениями к нотариусу.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
СпроситьТри месяца назад у меня умер папа. У него в собственности был дом, в котором после смерти папы, осталась проживать моя мама, я вместе с ними не проживала и сейчас не проживаю. Недавно ходила к нотариусу, чтобы узнать какие документы нужно собрать маме для оформления права наследования, на что нотариус мне сказала следующее: так как у вас нет других наследников и вы являетесь единственным ребенком у своих родителей, то оформлять право наследования на маму мне не нужно, так как после смерти мамы дом по наследству все равно перейдет мне, а платить дважды ни к чему. Подскажите, пожалуйста, права ли нотариус? И как мне правильней поступить (чтобы меньше потратить на оплату услуг нотариуса), если в ближайшее время я планирую переехать жить к маме?
нотариус здесь конечно права Я сам недавно насебя оформил наследство после смерти матери Мать же моя после смерти отца не оформляла наследство на себя Поэтому перезжайте жить к мамае а после ее смерти сразу же дом оформите на себя-здесь нет никаких проблем
СпроситьВам нотариус правильно сказала. Если у вас нет с мамой конфликта, если вы единственный наследник своих родителей, то лучше сразу оформите дом на себя как наследник отца. А мама откажется от наследства. Тогда вам после смерти мамы ничего не надо будет оформлять.
А если принимать наследство вам двоим, то дом будет в долях, после смерти мамы вам снова надо будет оформлять ее долю на себя по наследству, чтобы быть собственником всего дома..
СпроситьПо поводу наследования квартиры. Квартира принадлежала бабушке. У нее было три дочери, две из них умерли, осталась моя мама. Мы считали, что единственным наследником первой очереди является дочь. Пошли оформлять наследство на маму, а нотариус сказала, что маме полагается только третья часть наследства, а еще 2 части внукам (детям двух покойных бабушкиных дочерей).
Права ли нотариус? Разве сейчас нет понятия наследник первой очереди?
Завещания нет.
Зоя, есть понятие первой очереди по закону это супруги, дети и родители. Ваша мама и её сестры являлись по закону наследниками первой очереди, но так как тети умерли, их дети являются наследниками второй очереди по закону. Нотариус права.
СпроситьНемного некорректно пояснила Вам, Зоя, Гульнара Жаугашаровна. На Ваш вопрос о том, нет ли понятия первой очереди, ответ следующий - в данном случае дети умерших наследников первой очереди призываются к наследованию В ПЕРВУЮ очередь. По праву представления.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьУмерла мама, у нее была часть в ж/доме (эта часть определена судом в 90-е годы и еще на нескольких родственников части определены конкретно на каждого) мама в собственность не оформаляла свою часть просто имела на руках решение суда и все. Это дом в деревне. Она пользовалассь своей частью, ездила в этот дом, сажала огород и т.д. Вопрос как нам (мне и брату) вступать в наследство ее части дома? Еще не прошло 6 мес после смерти мамы. Достаточно ли для нотариуса будет решение суда 90-х годов, подтверждающее право мамы на ее долю? Св-ва то ведь на право собственности нет... Спасибо.
Здравствуйте. Нотариус, скорее всего, откажет. Вам надо будет решать вопрос в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьРодители купили квартиру. Оформили собственность на маму. Отец соответственно написал нотариальное согласие на эту сделку. Сейчас отец умер, мама хочет сделать дарственную на дочь. Нотариус запрашивает вступление в права наследования мамы и отказ дочери от наследства. Он прав?
Да, он прав т.к. у отца в этой квартире супружеская доля. Ваша мама должна вступить в наследство на эту долю.
СпроситьОтец умер в 2006 году. А в 2012 мама составила завещание. И никаких вопросов не возникало. Сейчас при дарственной возниали
СпроситьМама в 2012 завещала только свою 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, а отцовской она распоряжаться не могла. А в чем проблема - если мама и отец жили вместе, то мама фактически приняла наследство после смерти отца и нотариус по месту нахождения квартиры должен выдать свидетельство о праве наследование на 1\2 квартиры отца.
СпроситьЧто делать в следующей ситуации.
Моя бабушка завещала дом маме, но в права наследования моя мама не вступила. Не давно она умерла, но за несколько дней мама сделала завещание на меня (дочь). Я собрала документы и выяснилось следующее обстоятельство: на дом после смерти бабушки подал свои права сын бабушки (который тоже умер 3 года назад). В этом доме, после смерти мамы, осталось трое ее детей (я живу отдельно). Подскажите что делать и куда обратиться в этой ситуации? (У моего дяди, т.е. сына бабушки есть двое взрослых детей, который живут в Белоруссии).
Как выяснилось (со слов нотариуса) дети дяди имеют право на определенную часть дома.
Как лучше поступить в этой ситуации?
В вашей ситуации решить вопрос можно только на семейном совете в другом случае погрязните в судебных тяжбах на долгое время. Вопрос в любом случае решаем, только требует время и сразу говорю без обращения в суд не обойтись. Но если сначала договоритесь, то потом суд займет всего 1 2 месяца. Но сначала обратитесь очно к адвокату
СпроситьМоя бабушка умерла, оставив завещание на дом троим дочерям, одна из которых моя мама. Через несколько лет умерла моя мама. Я вступила в наследство мамы, но на дом документов не оформляла. Сейчас мои тети (две из трех дочерей бабушки) хотят приватизировать этот дом. Имею ли я право на часть дома, т.е. наследство мамы? Какова процедура приватизации для них и для меня?
о какой приватизации идет речь если все получили долю по завещанию от бабушки, значит дом был в собственности. попробуйте найти все документы на дом обратитесь за кадастровым паспортом на дом и на землю вам дадут документ из которого вы увидите принадлежность дома и земельного участка, потом обратитесь к юристам и решайте свои вопросы
СпроситьИз Вашего вопроса непонятно о какой приватизации идет речь, если бабушка оставила завещание на дом и землю значит они уже были в сосвтенности.
СпроситьМоя мама - собственник 3\4 квартиры. Одна четверть принадлежала мой сестре (дочери мамы), которая умерла 15 лет назад. Других собственников нет. В течение 6 месяцев со дня смерти сестры на ее часть квартиры мама право собственности не оформила. Каким образом моя мама может оформить право собственности сейчас на всю квартиру, какие документы нужны и куда обращаться?
Доказать в суде, что фактически она приняла наследство, т.е она там проживала, платила за квартиры, пользовалась вещами умершей, улучшала жилье, т.е. делала ремонт. Основное, это квитанции об уплате за ЖКУ, электричество, газ и свидетели, подтверждающие то, что мать действительно там проживала или находилась.
Спросить