«При ремонте туалета пробили трубу и затопили соседей снизу - будет ли ответственность предыдущих хозяев и существует ли экспертиза?»

398₽ VIP

Да, конечно, можно назначить экспертизу. Это может сделать суд по вашему ходатайству (ст. 79 ГПК РФ)

Но если вы приняли квартиру без замечаний, подписали акт при покупке, то привлечь собственника не получится. Вы отвечаете за это жилье в силу ст. 210 ГК РФ.

Можете, взысканные с Вас убытки соседей впоследствии взыскать с продавца квартиры, при наличии такой экспертизы (ст.15, 1064 ГК РФ).

существует ли какая нибудь экспертиза которая может зафиксировать нарушения отвода трубы отопления, можно ли привлеч к ответственности прежних собственников если дело дойдет до суда?

---обращайтесь к эспертам (конечно если вас впустят в квартиру. но это вряд-ли) либо просите назначить экспе5ртизу в суде согласно ст. 79 ГК РФ. (хотя есть сомнения в том что и вы ничего не нарушили при ремонте квартиры)

Можете подать в суд, Ваше право.Экспертизу можете требовать в суде. Но сначала к Вам могут предъявить требования соседи,ст.1064 ГК

Разумеется да, суд назначит независимую экспертизу на основании Вашего Заявления в суде.

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Статья 79. Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

прежних собственников Вам привлечь не удастся. В данном случае Вам конечно лучше дело до суда не доводить. По возможности устранить ущерб. В суде с Вас потребуют моральный вред и расходы на представителя, если будет назначена экспертиза, расходы также лягут на Вас.

Здравствуйте. Зависит от того что за «труба» протекла, если протёк общедомовой стояк это вина ТСЖ, если протек ваш радиатор то вина ваша. По общему правилу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому платить вам нужно тогда, когда вы будете признаны виновником залития. Пусть соседи вызывают комиссию ТСЖ для составления акта залития, если вы будете не согласны с данным актом, можете провести независимую экспертизу.

Здравствуйте.

Да, вы можете обратиться за проведением строительно-технической экспертизы в соответствующую организацию как самостоятельно, так и ходатайствовать в суде о ее проведении, если решили обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику.

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 27 декабря 2012 г. N 237

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ

РОДОВ (ВИДОВ) СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ В ФЕДЕРАЛЬНЫХ

БЮДЖЕТНЫХ СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ МИНЮСТА РОССИИ,

И ПЕРЕЧНЯ ЭКСПЕРТНЫХ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ, ПО КОТОРЫМ

ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРАВО САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ В ФЕДЕРАЛЬНЫХ БЮДЖЕТНЫХ

СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ МИНЮСТА РОССИИ

Строительно-техническая экспертиза

Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки

Как видно из вопроса, труба отопления была зацементирована, вы не могли видеть ее, производя работы..

На этот счет вам нужно доказательства - вызывайте представителя управляющей организации и с его участием составьте акт, что затопление произошло по вине бывшего собственника, который зацементировал трубу.

Если управляющая такой акт составит (с указанием технических норм, которые были нарушены - трубу отопления нельзя уводить в пол и цементировать), то сможете весь ущерб взыскать с бывшего собственника - оперируйте ст. 1064 ГК

ст. 1064 ГК РФ предусматривает

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.