Мы управляющая компания. В управлении находится под охраной ЧОП. Решение собственников об охране имеется. Но теперь, ряду причин, необходимо сменить данный ЧОП. Необходимо ли проводить общее собрание для этого?

Если в решении общего собрания по прежнему ЧОП фигурировало название данного ЧОПА, то придется проводить новое собрание.

Смена ЧОП - Необходимость проведения общего собрания в управляющей компании

Необходимость общего собрания при изменении формы управления домом на управление УК с заключением договоров с собственниками

Решением общего собрания изменена форма управления домом на управление УК с заключением индивидуальных договоров с каждым собственником. Необходимо ли проводит общее собрание для ликвидации ТСЖ или достаточно для налоговой данного решения.

Читать ответы (1)

Как принудить управляющую компанию к заключению договора с ЧОП по охране многоквартирного дома?

Вопрос касаемо охраны многоквартирного дома. По моей инициативе как собственника квартиры проведено общее собрание жильцов многоквартирного дома. Большинством голосов принято решение нанять ЧОП для охраны дома. Управляющая компания отказывается заключать договор с ЧОП и вообще как-либо способствовать осуществлению этого. Правомерен ли отказ Управляющей компании или все же как-то можно обязать их исполнить решение собственников?

Читать ответы (1)

Как отказаться от оплаты охраны при некомпетентных действиях управляющей компании

Как быть в такой ситуации: Управляющая компания без решения общего собрания собственников заключила договор с ЧОП и вписывает в квитанции оплату охраны. Примерно 400 рублей в месяц. Охрана практически не работает. УК не реагирует на жалобы собственников. Как не оплачивать охрану?

Читать ответы (3)

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?

Читать ответы (1)

Выбор управляющей компании и возможность ликвидации ТСЖ - что нужно знать

В настоящее время в нашем доме форма управления-ТСЖ, прошло общее собрание собственников многоквартирного дома, большинством голосов принято решение сменить форму управления на управление Управляющей компанией, но Управляющая компания не была выбрана, в настоящее время готовится собрание с повесткой-Выбор управляющей компании, надо ли обсуждать вопрос о ликвидации ТСЖ? Сейчас членов ТСЖ 30% от общего числа собственников, не должно ли в этом случае ТСЖ самоликвидироваться? Спасибо.

Читать ответы (2)

ИП заменено ЖЭУ - нарушены ли права собственников и нужно ли повторное собрание?

Мы решили сменить обслуживающую организацию с ИП на ЖЭУ. Провели собрание, в доме набрав 65% голосов собственников жилья. На собрании присутствовали, только собственники никаких представителей не было. Составили протокол в трех экземплярах, которые были переданы в управляющую компанию и администрацию города. 30 декабря 2014 года пришел ответ из управляющей компании В соответствии с договором управления, управляющая компания самостоятельно выбирает подрядную организацию для выполнения работ по техническому обслуживанию многоквартирного дома. Для урегулирования поднятых жителями Вашего МКД вопросов, просим Вас инициировать общее собрание собственников помещений с участием представителей управляющей компании. Нарушены ли наши права по выбору обслуживающей организации и зачем нужно еще раз проводить собрание?

Читать ответы (1)

Компания оспаривает порядок проведения общего собрания собственников - правомерно ли это?

Имеет ли право управляющая компания заставлять собственников проводить инициированное ими (не УК) общее собрание повторно, на том основании, что по её мнению мы нарушили порядок проведения собрания? Все документы по собранию у нас оформлены правильно.

Читать ответы (1)

Обязательно ли одной Управляющей компании взять на себя управление конкретным МКД, если такое решение принято на общем собрании?

Если в населенном пункте всего одна Управляющая компания, а на общем собрании МКД принято решение о способе управления МКД Управляющей организацией, обязана ли эта Управляющая компания взять данный МКД под свое управление?

Читать ответы (1)

Право на проведение общего собрания собственников МКД по выбору управления и утверждению тарифов

Кто из должностных лиц управляющей компании имеет право проводить общее собрание собственников МКД по выбору управления этой управляющей и утверждением тарифа на содержание мкд. Данная управляющая является инициатором собрания. Где можно почитать об этом.

Читать ответы (1)

Правовое основание проведения ежегодного общего собрания собственников многоквартирного дома и последствия его непроведения

Основано ли на законе требование ежегодно проводить общее собрание собственников многоквартирного дома для подтверждения способа управления домом и выбора управляющей компании? Каковы последствия непроведения такого собрания?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59