Спор о количестве договоров при продаже квартиры - регистратор требует один договор, нотариус настаивает на трех
Продаём квартиру тремя договорами (1/3 муж, 1/3 жена и 1/3 несовершеннолетняя их дочь)
Регистратор в регпалате уверяет, что нотариусом должен быть оформлен только один договор - продажа 1/3 доли дочери.
Нотариус говорит, что он должен оформлять все три договора. Но соответственно и плату берёт за три договора!
Нам надо продать тремя договорами, в каждом по миллону, что б выйти на 3 млн - это наша кадастровая стоимость *0,7
Что скажите?
Нотариус неправ, а регистратор вам говорит правду. Нотариусу нужны деньги. Обратитесь к другому, более адекватному и менее жадному.
Спросить
Мы с сестрой получили квартиру по завещанию. У каждой по 1/2 доли (два свидетельства о праве собственности с мфц). Владеем квартирой менее 3-х лет. Хотим продать свои доли через нотариуса двумя разными договорами (на каждую долю отдельный договор) одному покупателю. Имеем ли мы право на налоговый вычет в 1 млн руб каждой при продаже разными договорами? В каждом договоре сумма 1/2 доли 550 тыс руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 1400000 руб. Будем ли мы с продажи платить налог?
Ситуация такая, продаем квартиру стоимость 3 млн рублей, 3 собственника, в собственности менее 3 х лет. Можем ли мы продать одним покупателям, тремя договорами, то есть каждый свою долю по миллиону и при этом не платить налог с продажи квартиры?
Получили с сестрой наследство по 1/2 доли в квартире. Можно ли продать квартиру по двум договорам купли-продажи чтобы не платить налог (кадастровая стоимость 1 млн 944, продажа прибл. 3 млн). Будет ли стоить того эта сделка при учете всех расходов на нотариуса и интересов покупателя.
Мы (муж и жена) продаем свою квартиру. Наша несовершеннолетняя дочь собственник 1/3. Кто должен дать согласие в договоре купли-продажи дочери на продажу: мать или отец? Спасибо.
Квартира продается. Продают 3 собственников. Собственники Объекта – муж (2/3 доли), его дочь (1/6 доля), мать жены (1/6 доля). Им квартира досталась по наследству. Женщина (жена) умерла в 2004 г.
Скажите при оформлении договора купи-продажи, возможно ли прописать стоимость квартиру каждому до 1 млн. рублей, Что бы стоимость была около трех? И как это офформить в один договор? (Нужно что бы они не платили налоги)
Я приобретаю квартиру по 2 договорам с каждым владельцем, где продавцы владельцы-мать имеет 4/5 доли и ее дочь несовершеннолетняя (15 лет) имеющая 1/5 доли и мне не понятно: так надо ли оформлять долю дочери несовершеннолетней у нотариуса (по новой редакции ст.24 122 ФЗ и действующий 01.01.2016 Г.) если они продают все доли мне, а это уже целое имущество, а продажа доли?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, отец полгода дочери не платит Алименты, скрывается, не говорит где работает, она несовершеннолетняя является собственником 1/2 доли квартиры, другой 1/2 доли жена, квартира была оформлена сразу еще в браке на жену и на дочь, на него свидетельства не было на эту квартиру, только на жену и на дочь, бывшая жена хочет продать квартиру, Что нужно делать чтобы продать квартиру, отец не собирается подписывать документы на продажу доли дочери. Ещё в браке они подписали договор раздела имущества в 2013 году, доли вернули друг другу, разделили по одной целой квартире каждому (мужу и матери с дочерью другую), нажитых в браке, но нотариально не заверили, но составили по всем правилам. Скажите пожалуйста какие документы нужны чтобы продать квартиру, нотариально естественно заверенные, и чтобы после продажи он не имел притязаний к своей 1/4 в этой квартире где жена и дочь по 1/2.
Квартира оформлена в общую долевую собственность на двоих, по 1/2 доли на каждого. При продаже всей квартиры нужно ли оформлять договор через нотариуса или достаточно договора в простой письменной форме.
Дело в том, что регистратор, ссылаясь на новый закон от 1 января 2016 г. отсылает людей к нотариусу. Я знаю, что через нотариуса сделка купли-продажи проводится в случае продажи части квартиры (доли), но чтобы проводить через нотариуса продажу ВСЕЙ квартиры - слышу впервые.
Подскажите, прав ли регистратор? Так ли уж необходимо проводить сделку через нотариуса?
Спасибо.
Дедушка и бабушка, являющиеся собственниками по 1/2 доли в квартире, хотят подарить квартиру дочери. Скажите, в данном случае нужно составлять отдельный договор дарения на каждую долю и собирать к каждому договору документы на квартиру или можно составить один договор? Если все же нужно составлять два договора, возможно ли предоставлять документы, необходимые к регистрации в одном экземпляре сразу к обоим договорам (БТИ и пр.).
Заранее большое спасибо!
Нас 3 наследника (три доли), владеем наследуемой квартирой меньше 3-х лет. Хотим ее продать, если будем оформлять тремя договорами и доля каждой меньше 1 млн. руб,будем ли мы платить налог от продажи?
