Как правильно передать товар под реализацию - полный пакет документов и рекомендации, чтобы избежать проблем

199₽ VIP

Лучше всего сделать договор купли-продажи с отсрочкой платежа (ст. 454 ГК РФ). Не забудьте оформить накладные, а если Вы на ОСН, то и счет-фактуры

Вам нужно заключить договор купли продажи с отсрочкой платежа. При этом, предусмотрите в договоре ответственность покупателя за нарушение его условий, а также возможность досрочного расторжения (ст. 330, 450 ГК РФ).

Пакет документов - договор, накладная. Этого вполне достаточно.

В целом - рисковая сделка, если вы не знаете того с кем связываетесь. Не советовал бы с учетом текущей рыночной ситуации ее совершать. Сначала должны быть деньги, потом стулья.

Должен быть договор комиссии.

1) При передаче товаров на комиссию комитент и комиссионер оформляют документ, утвержденный учетной политикой комитента для целей бухучета (п. п. 1 и 4 ст. 9 Закона "О бухгалтерском учете", п. 4 ПБУ 1/2008). Таким документом может быть и ТОРГ-12.

2) По факту реализации товара комиссионер оформляет в адрес комитента отчет комиссионера (ст. 999 ГК РФ) с указанием всей информации о реализации товара. К указанному отчету прилагаются заверенные комиссионером копии первичных документов на реализацию товара (Письмо УМНС РФ по г. Москве от 24.03.2004 N 24-11/21011).

3) По факту реализации товара комитента, являющегося плательщиком НДС, комиссионер, применяющий УСН выставляет покупателям счета-фактуры на всю продажную стоимость такого товара (т.е. по цене реализации товаров комиссионером). Именно по этой цене комитент отражает реализацию в бухучете и налоговом учете - п. 1 ст. 996 ГК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 1 ст. 154, пп. 1 и 2 ст. 249 НК РФ).

На основании полученных от комиссионера счетов-фактур комитент оформляет от своего имени счета-фактуры с отражением в них показателей счетов-фактур, выставленных комиссионером покупателю (абз. 2 п. 20 Правил ведения книги продаж, применяемой при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137).

4) Форма КОМС-1 и прочие формы по учету в комиссионной торговле являются не обязательными к применению с 01.01.2013 г. (п. 4 ст. 9 Закона "О бухгалтерском учете").

www.buhonline.ru

Передача товара на реализацию осуществляется на основании постановления Правительства РФ № 569 и статьи 990 ГК РФ. Основным документом при передаче является договор между комиссионером, которым выступает принимающий товар и комитентом, поставляющим товар.

Подробнее: www.kakprosto.ru

Только договор залога имущества ООО-2 может спасти.

Если недвижимость закладывается, то нужно регистрировать залог в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ:

"Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".

Остальные бумажки ничего не гарантируют.

Ибо предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность.

Сергей Николаевич!

Вам надо заключить в порядке ст.ст. 454-491, 506-524 ГК РФ договор поставки, прописав туда все необходимые условия.

Передачу товара нужно оформить подтверждающими документами (накладными и др.)

Оформляете договором комиссии (ст.990 ГК РФ). В этом случае Комиссионер реализует товар от своего имени, что исключит предъявление к Вам как к продавцу претензий по Закону о защите прав потребителей от покупателей Вашего товара.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ДОГОВОР

НА РЕАЛИЗАЦИЮ ТОВАРОВ И ПРОДУКЦИИ

г. ______________ "___"_____________ г.

____________________________________________________, именуем__ в

(наименование организации)

дальнейшем "Комитент", в лице _______________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ___________________________________, с одной

(Устава, положения)

стороны, и ______________________________________________, именуем__ в

(наименование организации)

дальнейшем "Комиссионер", в лице ____________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________, с другой стороны,

(Устава, положения)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Комиссионер принимает на себя обязанность

вознаграждение за оказанную услугу.

1.2. По каждой партии товаров стороны составляют дополнительные

соглашения, протоколы и т.п., которые являются неотъемлемой частью

настоящего договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Комиссионер обязан:

- реализовать продукцию Комитента на условиях, наиболее выгодных для

Комитента, по цене не ниже назначенной ему последним;

- возместить Комиссионеру разницу в стоимости в случае, если товары были

реализованы по цене ниже установленной Комитентом, если не докажет, что не

было возможности продать товар по назначенной цене, и продажа по низшей

цене предупредила еще большие убытки;

- если Комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те,

которые были указаны Комитентом, дополнительная выгода делится между

Комитентом и Комиссионером поровну;

- исполнить все обязанности и осуществить все права по сделкам,

совершенным с третьими лицами в рамках настоящего договора;

- выполнять обязательства по реализации продукции Комитента в сроки,

определяемые дополнительными соглашениями к настоящему договору;2

- уведомить Комитента о нарушении третьим лицом условий сделки,

заключенной с ним Комиссионером, в рамках настоящего договора и

дополнительного соглашения к нему;

- отвечать перед Комитентом за утрату, недостачу или повреждение

находящегося у него имущества Комитента в случае, если утрата, недостача или

повреждение произошли по его вине;

- принимать меры к охране прав Комитента на его имущество, находящееся

у Комиссионера;

- представлять Комитенту отчет о выполненной работе, а также передавать

все полученное за реализованную продукцию за вычетом сумм, причитающихся

на оплату за выполненное поручение;

- уведомлять Комитента об отказе от выполнения поручения.

2.2. Комиссионер вправе удержать причитающиеся ему по договору

комиссии суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет Комитента.

2.3. Комиссионер вправе удерживать находящиеся у него вещи, которые

подлежат передаче Комитенту либо лицу, указанному Комитентом, в

обеспечение своих требований по договору комиссии.

2.4. Комитент обязан:

- принять от Комиссионера все исполненное по настоящему договору и

дополнительным соглашениям (протоколам и т.п.) к нему;

- выплачивать Комиссионеру вознаграждение за оказанные услуги в

размерах, оговоренных в дополнительных соглашениях;

- возмещать Комиссионеру суммы, израсходованные им по исполнению

поручения;

- уплачивать Комиссионеру вознаграждение за совершенные им сделки в

случае отмены поручения, а также возмещать Комиссионеру понесенные им до

отмены поручения расходы.

2.5. В случае ликвидации либо реорганизации Комитента его поручение

сохраняет свою силу для Комиссионера до тех пор, пока не поступят надлежащие

указания от правопреемников либо представителей Комитента.

2.6. Если Комиссионер откажется от исполнения принятого поручения

вследствие нарушения договора комиссии Комитентом, он вправе получить как

возмещение понесенных расходов, так и комиссионное вознаграждение.

2.7. Кредиторы Комитента, пользующиеся в отношении очередности

удовлетворения их требований преимуществом перед залогодержателями, не

лишаются права на удовлетворение этих требований из удержанных

Комиссионером сумм.

3. РАСЧЕТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Все взаиморасчеты по настоящему договору производятся в

соответствии с дополнительными соглашениями (протоколами и т.п.) к

последнему.

3.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон

обязательств по настоящему договору, она обязана возместить другой стороне

причиненные таким неисполнением убытки.

3.3. Неисполнение одной из сторон условий настоящего договора,

приведшее к материальным потерям другой стороны, влечет за собой применение

к виновной стороне штрафных санкций в размере нанесенного ущерба и может

служить основанием досрочного прекращения договора по инициативе

добросовестной стороны.3

3.4. Комиссионер отвечает перед Комитентом за невыполнение обязанности

застраховать имущество Комитента, если такая обязанность будет определена в

дополнительном соглашении к настоящему договору, в размере страховой

суммы, которую должен был бы получить Комитент, если бы договор

страхования был заключен. Ответственность по настоящему пункту Комиссионер

несет лишь при наступлении страхового случая.

4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное

неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение

явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после

заключения настоящего договора, в результате обстоятельств чрезвычайного

характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1, каждая сторона

должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также

официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по

возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной

своих обязательств по данному договору.

4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение,

предусмотренное в п. 4.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные

ею убытки.

4.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1, срок

выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается

соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их

последствия.

4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 , и их

последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят

дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных

способов исполнения настоящего договора.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему

конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их

сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой

стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и

приложений к нему.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами

по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут

разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры

разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор прекращается:4

- при отказе Комитента от исполнения договора;

- по соглашению сторон;

- по инициативе Комиссионера в случае, если выяснится невозможность

исполнения поручения или нарушения Комитентом условий настоящего договора

и дополнительного соглашения к нему;

- в случае признания Комиссионера несостоятельным (банкротом). В этом

случае права и обязанности по сделкам, заключенным им для Комитента во

исполнение указаний последнего, переходят к Комитенту;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны

при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще

уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной

форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если

они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или

доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под

расписку соответствующими должностными лицами.

8.3. Срок действия настоящего договора - с момента его подписания

сторонами. Договор считается пролонгированным еще на ________________,

если ни одна из сторон за __________ дней до наступления даты окончания

договора письменно не заявит о своем намерении расторгнуть данный договор.

8.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания

сторонами.

8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9. ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Не нужно мудрить, ни с комиссиями ни залогом.

Товар вы передаете по договору поставки, с оплатой в рассрочку. Залог неоплаченного товара итак возникает в силу закона (п.3 ст.489 ГК РФ), если иное вы не предусмотрите в договоре (обратите на это внимание).

Товары передаете по накладной. Этих накладных и договора хватит для бухгалтерии и для того чтобы в случае нарушений условий договора поставки Вы смогли отстоять свои права, возместить убытки, в т.ч. обратив взыскание на заложенный товар.