Как принудить законного собственника продать свою долю дешевле на основании оценочного заключения - правовые возможности и подходы

Скажите пожалуйста какой выход есть. У нас с дятькой (мамин Брат) дом в долях 1/2 у меня,1/2 у него, земля 1/2 у меня в собственности, 1/2 у него в долях с моей мамой. Т.е от всего участка у него получается 1/4.Он прислал письмо о преимущественном праве выкупа мне, но явно за вышина цена. Я готова выкупить, но за меньшую сумму. У меня есть оценочное заключение по рыночной стоимости всего дома с постройками и там прописана цена 1/2 доли. Можно ли в судебном порядке его принудить продать мне его долю дешевле, на основании оценочного заключения?

Скажите пожалуйста какой выход есть. У нас с дятькой (мамин Брат) дом и постройки в долях 1/2 у меня,1/2 у него, земля 1/2 у меня в собственности, 1/2 у него в долях с моей мамой. Т.е от всего участка у него получается 1/4.Он в доме не проживает уже более 35 лет и прописан по другому адресу, пользовался только земельным участком по назначению (сажал овощи) Я проживаю и прописана в доме со своей семьей. Оплачиваю все коммунальные услуги, в том числе и центральное отопление за его долю, хотя он ее закрыл. Договора между нами ни какого по этому поводу не было, что я буду оплачивать за весь дом. Он прислал письмо о преимущественном праве выкупа мне, но явно за вышина цена. Я готова выкупить его долю, но за меньшую сумму. Либо выкупить у него только долю построек. Они находятся на моей половине земли которая, как я уже писала выше у меня в собственности, но находятся у нас ним в общем пользование? И если можно, то как это сделать? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста какой выход есть. У нас с дятькой (мамин Брат) дом и постройки в долях 1/2 у меня,1/2 у него, земля на которой дом стоит разделена так: 1/2 у меня в собственности (выделена доля), 1/2 у него в не выделенных долях с моей мамой. (мама планирует свою долю подарить мне) т.е от всего участка (раньше он был один) у него получается 1/4.Он в доме не проживает уже более 35 лет и прописан по другому адресу, пользовался только земельным участком по назначению (сажал овощи) Я проживаю и прописана в доме со своей семьей. Оплачиваю все коммунальные услуги, в том числе и центральное отопление за его долю, хотя он ее закрыл. Договора между нами ни какого по этому поводу не было, что я буду оплачивать за весь дом. Он прислал письмо о преимущественном праве выкупа мне, но явно за вышина цена. Я готова выкупить его долю, но за меньшую сумму. Либо выкупить у него только долю построек. Они находятся на моей половине земли которая, как я уже писала выше у меня в собственности (выделенная доля!), но находятся у нас ним в общем пользование? И если можно, то как это сделать? Заранее спасибо.

Дом в долевой собственности в Москве. Сосед продает долю дома, но земля при этом в собственность не оформлена. У меня преимущественное право выкупа (у меня уже есть доля в этом доме) и тоже не оформлена земля. После выкупа доли у соседа я собираюсь оформлять землю всего участка. Долю своего участка я имею право приватизировать бесплатно, а во сколько мне обойдется приватизация купленной доли соседа?

Ситуация такая! Мой отец умер 01.01.2012 г., через полгода я и мой брат вступили в наследство на его землю и дом (мы от 1 брака дети), также претенденты на его наследство - его нынешняя жена и дочка (то есть всего нас 4 человека). Оформили все как положено, регпалата и т.д... То есть мы все вчетвером имеем доли на этот дом и землю. В этом доме живет его жена, нам с братом дом и земля не нужны, нам нужны деньги. Продавать жена дом не хочет (будет там жить) Вопросы: 1) Может ли она выкупить наши доли по установленной нами (я и брат) цене? При этом составляется между нами договор купли продажи? 2) Слышала что мы должны идти к нотариусу и как бы официально оповестить их (письмом) о том что мы предлагаем им выкупить наши доли по нашей рыночной цене, так ли это? 3) Жена настаивает выкупить наши доли только по оценке рыночной стоимости дома и земли у независимого оценщика. Обязательно ли делать оценку - ведь такая цена дома и земли будет меньше нежели если фактически рыночной стоимости этого дома и земли 4) Если продаем свои доли в доме и земли-обязательно ли в доме делать отдельный вход? 5) Так как мы с братом имеем по 1/8 доли в этом имуществе (официально, имеем свидетельства и так далее) - можем ли мы прописываться в этом доме?

Есть дом в собственности (Наследство по суду). Выкупаю землю (В архиве нет размера участка, а указан только его номер). В аренде земля не была. Все документы подписаны и теперь ожидаю решение по цене выкупа (Кадастровый паспорт готов). Стоимость земли 1 600 000 р.. Сколько будет стоить выкуп этой земли (Земля находится в черте города) в г. Щелково М.О.? Или подскажите хотя бы какой-либо ориентир цены. Спс..

Мой муж и его родной брат на праве собственности владеют по 1/2 доли земельного участка и по 1/2 частного жилого дома. Границы земли и дома официально (документально) не определены. Муж желает продать (уступить за компенсацию) свою долю и, согласно ст.250 ГК РФ преимущественно предлагает это своему брату, но брат отказывается покупать в собственность. Но чтобы продать долю иному лицу нужно произвести раздел собственности, однако брат намеренно затягивает это действие, так как сам со своей семьей (супруга, несовершеннолетние сын и дочь) проживают в этом доме, занимая его полностью. Мой муж, его брат и дети брата - прописаны в этом доме. Однако, брат пристроил к имеющемуся дому свой собственный дом (самострой-не оформив его) на предполагаемой половине земли моего мужа. Пожалуйста, подскажите, что нам сделать и как поступить, так как брат не дает возможности нам ни свой новый дом построить (так как все варианты земли под строительство отрезаны), и оформить для продажи другим лицам тоже не дает. P.S. если для ответа не хватает моей информации-я отвечу. Заранее благодарю!

У меня в собственность получена от администрации земля. На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу? Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.? Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?

Имелся дом с земельным участком 4 сотки, все было поделено на доли у мамы 1/2 часть, у меня 1/4 и у брата 1/4. Я со своей семьей мужем и дочерью жила в доме с мамой, дом сгорел, остался участок, брат никакого участия в жизни дома не принимал. Было принято решение строить новый дом, мама свою долю подарила мне. Брат требует с меня деньги за 1/4 долб земли причем цену ставит выше рыночной цены, я сделала оценку земли, она не соответствует его требованиям. Может ли он претендовать на вновь построившийся дом? Продать свою долю земли стороним людям, на данный момент я владелица 3/4 земельного участка!