Как избежать заключения нового договора аренды с арендатором по истечении срока действия текущего договора?

15.01.2016, 14:58

• г. Армавир

Заключили договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (доли) со множественностью лиц. в договоре прописано, что арендатор имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. По окончанию срока действия договора планируем заключить договор аренды с другим арендатором. Смотрю п. 5 ст. 9 ФЗ № 101, гласит что арендатор имеет преимущественное право, смотрю п.3. ст 22 Земельного кодекса-статья утратила силу. КАК поступить, чтоб договор больше с данным арендатором не заключать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендатор имеет преимущественное право
Заключен договор аренды
Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Сидоренко О.Б. 4.9

15.01.2016, 16:09,

г. Армавир

И п. 5 с.9 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а главное, ст. 621 Гражданского кодекса РФ никто не отменял. Вы вправе отказать арендатору в заключении договора на новый срок, если он в письменном виде не заявит о своем намерении продолжать арендные отношения в срок, указанный в договоре, или в разумный срок, если срок в договоре не указан. Но имейте в виду, что фактическое продолжение арендных отношений будет свидетельствовать о заключении договора на новый срок. Если этот прием не сработает, что возможны и иные способы избавиться от неугодного арендатора, о чем в публичном формате не говорят. Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59