Единственный собственник квартиры продаёт трёхкомнатную квартиру в Москве. Право собственности на основании приватизации 2016 года. В договоре будет указана стоимость 0,75 от кадастровой стоимости, в соответствии с новым законодательством. Собственник покупает сразу же после продажи трехкомнатной квартиры две квартиры на эти деньги: одну в Москве и одну в МО. Какой необходимо будет заплатить налог? Понятны налоговые вычеты при продажи одной квартиры и покупке другой, но если покупается две квартиры? Две новые квартиры также будут оформлены на этого же собственника. Спасибо за ответ!

Вы не будете платить налог, поскольку реально владеете квартирой не с 2016 года, а наверняка более 5 лет. На одну из вновь покупаемых квартир можете оформить налоговый вычет в максимальном размере 260000 руб.

Вопрос о налоге при продаже одной квартиры и покупке двух новых.

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Расчет налога при продаже 1/2 квартиры с наследством и учетом налогового вычета

Расчет налога при продаже 1/2 квартиры, менее 3-х лет в собственности. Квартира получена в наследство, 2 собственника по 1/2 у каждого, кадастровая стоимость квартиры 2400000, какой налог нужно будет оплатить с учетом налогового вычета? Собственник 1/2 продает другому собственнику 1/2.

Читать ответы (2)

Как грамотно оформить сделку на передачу 1,5 комнатной квартиры в собственность при условии налоговых ограничений?

Моя тётя имеет в собственности 1,5 комнатную квартиру. Хочет, чтобы в собственность мне. Не знаем, как правильно поступить, в собственности у неё квартира меньше года, получила по наследству 2015 году. Как выяснилось, если она будет продавать её, то ей необходимо будет платить налог 13% по указанной в договоре купли - продаже стоимости. Так как вышел закон, что квартира должна быть в собственности 3 года, но закон вступил в силу 2016 году, квартира оформлена на неё в 2015, ей все равно необходимо его платить? Может ли она в договоре указать сумму меньше чем была из начально (к примеру меньше миллиона)? Также вопрос, если квартира будет оформлена по договору дарения, налог 13% буду должна платить я, если в договоре дарения не будет указана стоимость квартиры, то налог будет платиться по кадастровой стоимости, как узнать кадастровую стоимость квартиры? Вообще хотелось узнать как грамотно оформить нам эту сделку?

Читать ответы (2)

Какие налоговые последствия возникают при продаже одной квартиры и покупке другой?

Продается квартира 1 (собственник 1 без доходов, собственность возникла без покупки - дарение), которая в собственности менее 3-х лет и покупается квартира 2 (собственник 1 без доходов и собственник 2 с доходами). которая в собственности менее 3-х лет. Вопрос: если в договоре по квартире 1 будет указана стоимость 3 млн., а квартира 2 будет оформлена в долевую собственность 50/50, то не возникает ли доп. налогов? Т.е. собственник 1 имеет право не облагать налогом сумму 1 млн, но продавая квартиру 1 за 3 млн получает доход в 2 млн., на который имеет право получить налоговый вычет за покупку квартиры 2? И вроде как не возникает доп. налогов, при этом может ли собственник 2 также получить налоговый вычет за покупку квартиры 2?

Читать ответы (2)

Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.

Как правильно рассчитать сумму налога, которую нужно заплатить за продажу квартиры. Квартира находилась в собственности у матери, по завещанию права на нее оформила дочь. Владеет ей меньше года. Собирается продавать по стоимости, превышающей кадастровую, и приобретать другую квартиру. Правильно ли я понимаю, что налог рассчитывается путем умножения ставки налога 13% на стоимость продажи квартиры, уменьшенную на 1 млн (налоговый вычет)? При покупке новой квартиры также можно будет оформить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Какой налог гражданке Узбекистана при продаже квартиры, унаследованной от гражданки России, если кадастровая стоимость завышена?

Если я, гражданка Узбекистана, получила квартиру по наследству от мамы, гражданки России, то какой налог я буду платить при продаже? Кадастровая стоимость квартиры явно завышена, как стоимость новых квартир, предлагаемых в рекламе по городу. Если квартира будет продана ниже кадастровой стоимости, как тогда платить налог?

Читать ответы (1)

Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении

Умерла мама. В наследство осталась однокомнатная квартира. Наследников 2, я и моя сестра, обе пенсионеры. С какой стоимости будем платить налог на квартиту? Слышали, что налог рассчитывается с кадастровой стоимости квартиры. Но эта стоимость в два раза больше рыночной. При продаже квартиры мы опять должны оплачивать налог. Если я сразу приобрету квартиру, будет ли уменьшение налога? Спасибо.

Читать ответы (2)

Каким будет налог при продаже квартиры в Пушкине и как использовать налоговый вычет при покупке квартиры в Сестрорецке?

Я малолетняя узница фашистских концлагерей, инвалид 2 гр, на пенсии. Имею в городе (метро Лесная) приватизированную комнату 24 кв.м в коммунальной квартире, более 5 лет. Комнату официально оценили по рыночной стоимости в 2 млн 250 тыс руб. Как малолетней узнице ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ мне дают новую отдельную 1 комн. Квартиру 34 кв.м, но в Пушкине. Сказали, что будет оформлена мне в собственность. Квартиру получу примерно в марте-апреле 2013 г. Хочу сразу же ее продать и на вырученные деньги (других денег нет) купить равнозначную квартиру в Сестрорецке (там сын живет). При продаже квартиры в Пушкине надо будет заплатить налог 13% ? С какой суммы будет насчитываться налог? С суммы продажи? Или с рыночной оценочной стоимости квартиры? Будет ли как-либо учитываться стоимость отданной комнаты? Заплатить надо сразу после продажи или до 1 апреля 2014 года? Если сразу, то может не хватить на квартиру в Сестрорецке. При покупке квартиры мне положен налоговый вычет, те же 13% ? Раньше никогда не получала. Можно ли сначала получить налоговый вычет за покупку квартиры, а потом заплатить налог с продажи? Или как-то налоговый вычет и налог с продажи взаимокомпенсировать? Спасибо. Галина.

Читать ответы (3)

Вопросы о налоговом вычете и оплате налогов при продаже квартиры

Собираюсь продать квартиру, которую приобрела два года назад. За квартиру получаю налоговый вычет. Буду ли я и после продажи дальше получать налоговый вычет? Какой налог необходимо заплатить с продажи квартиры? Какая стоимость продажи не облагается налогом? Сколько должна быть квартира в собственности, чтоб продажа не облагалась налогом. Спасибо. С уважением Елена.

Читать ответы (2)

Как считается налоговый вычет при покупке квартиры с несколькими комнатами?

Вопрос по налоговому вычету с покупки квартиры. Я купила 3 комнаты в трехкомнатной квартире в 2017 году. Как будет получаться вычет? Только за одну комнату и расчет будет от стоимости одной комнаты? Или полностью за квартиру и в расчет будет браться полная стоимость квартиры? На собственность у меня 3 Выписки ЕГРН, Договор купли-продажи один, где прописаны все 3 комнаты.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59