Ждать 6 месяцев, затем наследникам идти к нотариусу делить доли и получать свидетельства, или все нужно делить только через суд?

05.06.2003, 14:46

• г. Москва

Дом принадлежал на правах общей совместной собственности трем родным сестрам. Две оставили мне завещания, у третьей сестры есть наследники - сын и дочь. Три месяца назад умерла последняя из сестер. Наследственные дела были открыты в срок и собраны все документы, но свидетельства не были выданы по причине отсутствия раздела долей. Открыто наследственное дело и на недавно умершую сестру (собираются бумаги). Как действовать дальше? Ждать 6 месяцев, затем наследникам идти к нотариусу делить доли и получать свидетельства, или все нужно делить только через суд? Можно ли выделение долей начинать сейчас? И как потом нам продавать этот дом? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

05.06.2003, 16:45,

г. Москва

Если была приватизацию в общую совместную собственность (если не приватизация - то почему доли не определены?уточните), то в случае смерти одного из участников - собственность становится долевой - доли равные - то есть вам перешли 2/3 дома, а наследникам третьей сестры по истечении 6 месяцев выдадут свидетельство на 1/3.

Продавать в дальнейшем дом возможно только по согласию сособственников. Если возможно раздел в наутре дома, то можно разделить и продавать свою часть. Можно также продавать свою долю но только с соблюдением правила преимущественной покупки. Также вам можно было договориться с наследниками 3 сестры, чтобы они сейчас отказались от наследства в вашу пользу (за вашу компенсацию) - вам это бы значительно упростило дело с дальнейшим распоряжением домом и его оформлением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59