Проблема с изменением границ земельного участка и требования соседа о перестановке забора
Земельный участок в собственности, поставлен на кадастровый учет по старым границам.
Т.е. был участок на кад. учете. Вышло постановление на расширение площади, но межевое дело не делалось, а участок был поставлен на кад. учет по старым границам, но с новой площадью.
Сосед поставил недавно свой участок на кадастровый учет по старым границам и сейчас требует перестановки забора.
Что делать?
Мной был куплен земельный участок, уже стоящий на кадастровом учете в границах площадью 673 кв.м. Вызвав кадастрового инженера (геодезиста) участок был обмерен и оказалось что его фактическая площадь составляет 850 кв.м. он обрезан на задах. А именно на задах у меня стоит баня. Получается, завтра придет сосед, его участок обмеряют, поставят на кадастровый учет, и он мне скажет сноси свою баню. Что делать? Как снять свой земельный участок с кадастрового учета, чтобы потом поставить его в фактических границах? На какую статью ссылаться?
Земельный участок постпвлен на кадастровый учет. Новый пользователь оформил его в собственность. Суд отменил постановление администрации об утв. схемы расположения. Межевое дело. Постановку на кадастроаый учет. Но не отменил свидетельство о гос. регистрации собственности. Не бред ли?
Суд отменяет межевое дело и снимает с кадастрового учета земельный участок моего соседа. Сосед хочет заново обмерить участок и поставить его на кадастровый учет вновь. Я оформляла в собственность свою землю после него. И границу с ним не согласовывала, т.к. она уже была. При снятии его земли с кадастрового учета пострадает ли моя с ним граница?
В 1998 г. купили земельный участок с домом в черте города. Есть свидетельства на право собственности на участок и на дом. В свидетельстве на участок прописана площадь 250,0 кв. м. Сейчас решили сделать межевание участка и поставить на кадастровый учет. Со всех четырех сторон наш участок окружен соседними участками (два стоят на кадастровом учете). К границам участка у соседей претензий нет, везде давно стоят заборы. При обмере участка кадастровым инженером фактическая площадь оказалась 263,0 кв.м. Кадастровый инженер сказал, что регполата не пропустит увеличение площади участка. Что делать?
Мне был выделен участок под ижс постановлением главы, потом он это постановление отменил, потом добились через суд что отмена его была незаконной. В итоге имею постановление где мне выделен земельный участок, только кадаастровый номер выделенного участка уже другой. Старый номер был снят с учета и поставлен на новый кадастровый учет. Как мне заключить договор аренды?
Сосед смежного участка решил уточнить площадь купленного участка, провел межевание без выноса точек на местность (межевые знаки поставлены при межевании моего участка в 2007 г.) Координаты точек смежной границы в межевом плане его участка совпадают с координатами смежной с ним границы в кадастровой выписке моего участка. Его участок поставили на кадастровый учет несколько большей площади. В его межевом плане никаких наложений границ нет, иначе бы не поставили на кадастровый учет, заставили бы исправить кадастровую ошибку. А сейчас сосед требует подвинуть мой сарай и освободить ему 5 кв. м. Сказал, что уже составил иск в суд об устранении препятствий в пользовании участком. Как мне поступить, подскажите пожалуйста. Олег.
Мы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
Имею в собственности нежилое сооружение площадью 7000 м 2. Под сооружением незаконно были сформированны, поставлены на кадастровый учет и отданы в аренду 3 земельных участка общей площадью 6000 м 2, на 1000 м 2 земельный участок не сформирован и соответственно на кадастровой учете он не стоит.
Решение суда были отменены постановления и была прекращена аренда 3 х земельных участков под сооружением.
Вопрос: 1.Нужно ли снимать три земельных участка с кадастрового учета и формировать один земельный участок под всем нежилых сооружением и уже потом ставить на кадастровый учет и далее выкупать его.
Либо
2.Формировать четвертый участок площадью 1000 м 2 ставить его на кадастровый учет и просить о выкупе всех земельных участков находящихся под нежилых сооружением.
Как сделать правильно и на какую букву закона опереться?
Купил участок с домом в 2001 г свидетельство на землю и дом есть на кадастровый учет не поставил еще соседи справа и слева поставили на кадастровый учет свои участки при покупке в 2009 г жили не тужили старые заборы и границы всех устраивали забор с слева надо ремонтировать но сосед слева предьявил претензию что согласно кадастрового учета забор надо переносить на 05 м на мой участок якобы географика показывает а по факту моего плана и схемы выданного в кометете землеустройства с 2001 г границы по старым заборам получается что он сокращает мою фасадную линию на 05 м и площадь моей частной собственности примерно на 15 м 2 по межеванию токо обратился сказали надо разбираться и судится.
Могут ли соседи тк оформленны позднее когда появился кадастр в судебном порядке сократить мою собственность (Налоги плачу исправно).
ПОДСКАЖИТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ
С уважением Виталий.
Сосед поставил свой участок на кадастровый учет в 2002 г. когда я стал ставить свой участок обнаружилось, между нами ничья земля и я оформила эту землю себе, поставила на кадастровый учет, получила зеленку, стали переносить забор, между нами мой забор, только сбоку по 2 метра старого деревянного забора. Соседи стала возражать, показали какие-то бумаги старыу о выделении участка, где площадь больше, а последние о постановки на кадатр, спрятали. Говорят там ошибка, их обманули. Как мне перенести забор, я уже выставил столбы. Могут ли они отобрать у меня этот кусок земли?
