Некорректное начисление за общедомовой счетчик в доме с муниципальной собственностью - как потребовать протоколы общего собрания и установить законность начислений в 2012 году?
199₽ VIP

• г. Уфа

Вопрос касается сферы ЖКХ, у нас в доме установили общедомовой тепловой счетчик. С октября по октябрь 2012 начисляли за установку этого счетчика. В нашем доме есть муниципальная собственность нежилое помещение-поликлиника, счетчик общий на ведь дом. Собрания жильцов не проводилось и никто ни чего не подписывал ни за установку ни за сверхнормативное потребление ОДН. Вопрос: относится наш дом к субсидированию на установку общедомого счетчика и законность начислений платы в 2012 году и как потребовать у УЖХ района протоколы общего собрания если они на письма отвечают о непредставлении информации мотивируя конфиденциальностью информации?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

"относится наш дом к субсидированию на установку общедомого счетчика и законность начислений платы в 2012 году"

Да, относится.

Всех обязали Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установить общедомовой прибор учёта:

"До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии."

"как потребовать у УЖХ района протоколы общего собрания если они на письма отвечают о непредставлении информации мотивируя конфиденциальностью информации?"

Пишите иск в суд о возврате денег, собранных без решения общего собрания.

Тогда УЖХ района обязано в суд предоставить обоснованность начислений.

Включая протоколы, если действительно они имеются.

Спросить

Если приборы учета не были установлены по решению общего собрания собственников до 01.07.2012 г., как было установлено Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", то управляющая компания обязана была установить приборы учета самостоятельно.

Поскольку вы не указали адрес, то уточнить про субсидию на установку общедомовых приборов учета невозможно.

Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 13.09.2013 N 4819 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан на установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан"

Спросить
Это лучший ответ

В данной ситуации муниципалитет как собственик этого помещения под поликлинику ст209 ГК РФ должны компенсировать вашему дому затраты на установку общедомового счетчика.

Согласно пункта 3 подпункта за нижеуказанного Стандаррта раскрытия информации в обязательном порядке должна предоставляться информация

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

Поэтому отказ УЖКХ района о предоставлении протоколов общего собрания является необоснованным Советую вам в этой связи написать согласно ст10 Федерального закона О прокуратуре РФ жалобу в прокуратуру На основе вашей жалобы прокуратуру примет меры прокурорского реагирования,чтобы заставить УЖКХ района предоставить вам такие сведения

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 23 сентября 2010 г. N 731

СТАНДАРТ

РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Спросить

Копии протоколов УЖХ обязана вам дать в любое время, вопрос есть ли протокол. Единственный выход обратиться в прокуратуру, которая на сегодняшний день в многих районах уфы защитила права граждан в споре с ЖКХ.

По поводу субсидии согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ

от 13 сентября 2013 г. № 4819

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН НА УСТАНОВКУ

ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ЧАСТИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

6. В целях получения субсидии управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и собственники помещений в многоквартирном жилом доме при выборе непосредственного способа управления в многоквартирном доме представляет в Управление по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан справку о размере доли собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, согласованную с Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

7. Субсидии предоставляются Получателю при условии предоставления в Управление по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан следующих документов:

7.1. Получателями субсидии, осуществляющими управление многоквартирными домами:

7.1.1. Заявление на получение субсидии.

7.1.2. Протокол по выбору способа управления многоквартирным домом.

7.1.3. Устав управляющей компании, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7.1.4. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение об установке общедомовых приборов учета.

7.1.5. Расчет затрат на установку приборов учета, подлежащих возмещению.

7.2. Получателями субсидий, определившими способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме:

7.2.1. Заявление на получение субсидии.

7.2.2. Протокол по выбору способа управления многоквартирного дома.

7.2.3. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о делегировании права представителю собственников на заключение договора с организацией, осуществляющей деятельность по установке приборов учета.

7.2.4. Расчет затрат на установку приборов учета, подлежащих возмещению.

8. Предоставление субсидии осуществляется на основании соглашения, заключенного между Управлением по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и получателем субсидии, в котором устанавливаются следующие обязательные условия:

- срок и порядок предоставления субсидии;

- размер предоставления субсидии;

- порядок возврата субсидии в случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении;

- согласие получателя на осуществление Управлением по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Контрольно-ревизионным отделом Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан проверок соблюдения получателем субсидий, условий, целей и порядка их предоставления;

- проведение сверок в течение срока действия соглашения по выполнению условий предоставления субсидии.

9. Предоставление субсидий на установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, производится в соответствии с долей жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, с лицевого счета Управления по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на расчетный счет управляющей компании, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственникам помещений в многоквартирном жилом доме при выборе непосредственного способа управления в многоквартирном доме в соответствии с заключенным соглашением.

Спросить

Спасибо большое за ответы!

Спросить