Возможно ли получить компенсацию за участие в строительстве дома без официального брака и документальных подтверждений?
Совместно прожили с мужем три с половиной года. Не заключая официально брака, мы начали строить дом, строили его два года. Из-за предательства с его стороны я вынуждена была уйти от него. После моего ухода муж сразу оформил дарственную на свою дочь от первого брака. Прямых доказательств принятия мной участия в строительстве дома (чеков на покупку стройматериалов и т.п.) нет. Есть только свидетели. Могу ли я претендовать в таком случае на какое-нибудь возмещение ущерба?
Здравствуйте. Вы можете доказать свое участие в строительстве дома свидетельскими показаниями в судебном порядке. Процесс будет достаточно сложен и длителен, т.к. дом уже оформлен на третье лицо. Попытаться Вы можете.
Спросить
Вы можете обратиться в суд с иском об установлении факта владения на праве общей долевой собственности жилым домом. Но Вы должны будете доказать, что совместно строили дом.
Спросить
До брака мы с будущим мужем купили участок. Собственность на нас двоих оформлена долевой, выдано два свидетельства. Начали строить дом. потом зарегистрировали брак и уже в браке сдавали в эксплуатацию дом. т.е. оформить свидетельства с мужа взяли заявления что он отказывается от дома и что не принимал участия в строительстве, после чего свидетельство на дом выдали только на меня. Теперь, скажите в случае его смерти, на что будет претендовать его дочь от первого брака. Совместных детей у нас нет, у меня есть дочь своя. Дом по идеи появился в браке.
До брака мы с будущим мужем купили участок. Собственность на нас двоих оформлена долевой, выдано два свидетельства. Начали строить дом. потом зарегистрировали брак и уже в браке сдавали в эксплуатацию дом. т.е. оформить свидетельства с мужа взяли заявления что он отказывается от дома и что не принимал участия в строительстве, после чего свидетельство на дом выдали только на меня. Теперь, скажите в случае его смерти, на что будет претендовать его дочь от первого брака. Совместных детей у нас нет, у меня есть дочь своя.
Здравствуйте! Если Вы полноценный собственник дома в настоящем, то его дочь уже ни на что прав иметь не сможет
СпроситьУ меня такая ситуация. Хочу купить дом за 3 000 000 руб. Свой возврат подоходного налога за покупку квартиры я израсходовала, поэтому есть идея оформить покупку на гражданского мужа (официально планируем зарегистрировать брак после покупки дома). Возможно ли ему оформить налоговый возврат с покупки дома, если после покупки он напишет дарственную на меня?
И второй вопрос: у моего гражданского мужа от первого брака есть дочь, сможет ли она претендовать на часть этого дома после смерти мужа, если дарственную на дом муж оформит на меня до заключения официального брака?
Заранее благодарю!
Если Вы все так устроите, то получится следующее: гражданский муж получит возврат 13 %, а Вы 13% заплатите, как налог на имущество полученное в дар. Дочь не сможет претендовать на квартиру, т.к. даренное имущество (даже в период брака) является личной собственностью одариваемого
Спросить
Екатерина Анатольевна, вы мне очень помогли, благодарю вас! Скажите, а правильно ли я поняла : 1) если муж оформит дом на себя, а ПОСЛЕ заключения официального брака напишет дарственную на меня, то налог 13 платить мне не надо будет? ; 2)сможет ли всё-таки муж получить налоговый возврат, если спустя месяца 2-3 после заключения брака он подарит дом? ; 3) сможет ли дочь мужа от первого брака оспорить дарение в суде ?
СпроситьДо брака мы с будущим мужем купили участок. Собственность на нас двоих оформлена долевой, выдано два свидетельства. Начали строить дом. потом зарегистрировали брак и уже в браке сдавали в эксплуатацию дом. т.е. оформить свидетельства с мужа взяли заявления что он отказывается от дома и что не принимал участия в строительстве, после чего свидетельство на дом выдали только на меня. Теперь, скажите в случае его смерти, на что будет претендовать его дочь от первого брака. Совместных детей у нас нет, у меня есть дочь своя. Дом по идеи появился в браке. Как в случае его смерти, доказать что он от него отказывался, если везде в интернете написано, собственность появившаяся в браке, не важно на кого записанная и делиться пополам и после смерти, делиться между прямыми наследниками.
В данном случае, если в Росреестр ваш муж подал заявление об отказе от собственности на дом. то этот дом является вашей личной собственностью.
Только то же самое надо сделать и с долей земельного участка.
СпроситьУважаемые юристыБыл заключен Договор на долевое участие строительства многоквартирного дома. Мы с мужем оплатили 100% сразу за нашу будущую квартиру (деньги были выручены от продажи моей квартиры до брака). Оформили на мое имя. У мужа есть взрослая дочь от 1-го брака.
ВОПРОС: Может ли муж как-то тайком подарить (или написать наследство) его доли
(подразумевается, что квартира куплена в браке, значит владеть будем пополам) на его дочь без моего ведома? Дом только начали строить. Договор полностью на мое имя.
Данное имущество относится к общей совместной собственности независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Чтобы муж мог подарить свою часть имущества её надо будет определить, что делается только путём соглашения о разделе имущества или в судебном порядке. Как видите, тайком это сделать не получится. Да и сделать это можно будет только после того, как Вы получите свидетельство о праве собственности на эту квартиру. Кроме этого, согласно статье 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Написать завещание – другое дело. Согласно статье 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Ставить Вас в известность о завещании муж не обязан.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте Оксана.Вам необходимо,чтобы защитить свои имущественные права заключить в письменной форме и заверить нотариально брачный договор в сооответствии со ст.ст.40-42 СК РФ,ГДЕ ЗАКРЕПИТЬ ЧТО УКАЗАННАЯ КВАРТИРА ЯВЛЯЕТСЯ ВАШЕЙ ЕДИНОЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ.С УВАЖЕНИЕМ
СпроситьМы с мужем в браке построили дом, у нас трое детей. В дом была вложена часть мат. капитала. У мужа есть дочь от первого брака. Может ли муж оформитьдарственную на меня, подарив свою долю дома. И может ли после договора дарения дочь от первого брака претендовать на часть дома?
Добрый день!
Конечно, он может подарить вам свою долю. Дочь от первого брака не сможет уже в качестве наследства получить долю своего отца, так как после дарения он перестанет быть собственником квартиры.
Спросить
Ваш муж может оформить договор дарения на кого угодно, в том числе и на вас. В этом случае просто не будет имущества, на которое смогут претендовать наследники, но и у мужа ничего не будет. Если его устраивает такой вариант, то можно так сделать.
СпроситьКак оградить свое имущество от ребёнка мужа от первого брака в случае его смерти?
Мы с мужем живем 23 года, у него от предыдущего брака есть дочь, сейчас ей 24 года (с ее матерью он прожил 1 год и 3 месяца). У нас приватизированный дом, машина, два сарая всё это мы строили и наживали совместно. Дом доля приватизирована на него и на меня. Машина написана на мужа.
Я не хочу, чтобы ребёнок мужа от предыдущего брака могла претендовать на это жильё.
Какие существуют варианты оформления недвижимости, чтобы в случае смерти мужа его дочь от предыдущего брака не могли претендовать на наше жильё?
Посоветуйте, какие документы (завещание, дарственная) нужно заранее оформить?
Здравствуйте, Елизавета! Считаю, что Вашему мужу нужно составить завещание, в котором свою долю он завещает Вам.
Удачи!
СпроситьДобрый день! В браке был оформлен земельный участок и записан на дочь от первого брака. В процессе совместной жизни осуществлялась постройка дома на совместные средства. После развода земельный участок и дом достались несовершеннолетней дочери от первого брака. Может ли муж претендовать на возмещение части средств на строительство? Подтверждающие документы (выписка с банка, и товарные накладные с магазина стройматериалов) есть. А также свидетельские показания.
Добрый день, Елена!
Данный вопрос может быть рассмотрен только в судебном порядке.
Для того, чтобы дать предварительную оценку возможности положительного исхода судебного разбирательства, необходимо более детально ознакомиться с ситуацией. Вы можете подойти к нам на консультацию с имеющимися документами.
СпроситьЯ замужем с 2007 года. С мужем построили дом в 2011-ом году, который был оформлен на мужа и его мать. Так же есть автомобиль, купленный в браке, но оформленный на мужа. Вопрос: На что я могу претендовать после смерти мужа? У него осталась дочь от первого брака, не принимавшая участия ни в строительстве дома, ни в покупке автомобиля. Какой процент от наследования мне положен, как вдове? На какую статью я могу ссылаться при разделе на суде? Муж умер 7 месяцев назад. Спасибо.
Добрый день!
Сначала выделяется ваша доля в общем имуществе, как пережившего супруга. Вам принадлежит 1/2 доля в автомобиле и 1/2 в доле супруга в доме. После этого оставшаяся доля супруга делится между его родителями, детьми и вами в равных долях, при условии отсутствия завещания. К нотариусу с заявлением о принятии наследства следовало обратиться в течение 6 месяцев со дня смерти супруга.
СпроситьГражданский кодекс РФ
Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
СпроситьЖили с мужем в гражданском браке. В 2017 году начали строить дом. Я оформила на себя договор ипотеки. В 2018 году дом зарегистрировали, и 2018 оформили законный брак. Т.е. дом был зарегистрирован в браке, оформлен на меня. Могу ли я возместить НДФЛ за строительство дома на мужа. Могу ли я возместить НДФЛ за уплату процентов тоже на мужа, хотя ипотека бралась до официальной регистрации брака, но платим мы ее в браке.
Чисто теоретически - можно, но частично. Налоговая - будет требовать документы по расходам на приобретение дома, и считать, когда оплачено, в браке или за его пределами.
Спросить
