У меня в 3-х комнатной коммунальной квартире 2/3 в собственности. У соседей 1/3. Могу ли я сдать а наем комнату без согласия соседей?
Здравствуйте Владимир. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению. Т.е. комнату по договору найма сдать вы можете по своему усмотрению, однако порядок пользования общим имуществом квартиры (кухней, коридором, туалетом и ванной) должен быть заключен с собственниками общих помещений в квартире на случай передачи собственниками принадлежащих им комнат в пользование другим лицам по гражданско-правовым договорам.
Удачи!
Спросить
