И когда можно маме уже оформлять свою долю (бти и др.), например, чтобы мама могла оформить завещание или дарственную?

31.01.2010, 19:08

• г. Москва

Мама со своей сестрой унаследовали дом в деревне с землей, нотариус уже выдала им свидетельства о праве наследования по 1/2 части имущества и теперь сестра настаивает о заключении договора пользования, есть ли здесь какой - то подвох? Когда лучше и нужно ли вообще его заключать? Дом пополам без дополнительных работ пока нельзя поделить, нужно делать стену между "половинами", а в половине, которую выбрала сестра делать дверь! Может быть сначала все это сделать? И когда можно маме уже оформлять свою долю (бти и др.), например, чтобы мама могла оформить завещание или дарственную?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Жорницкий Б.В. 5.0

31.01.2010, 19:38,

г. Ростов-на-Дону

Маме немедленно нужно получать государственное свидетельство о регистрации на свою долю. Что значит "половина, которую выбрала сестра"? У Вашей мамы и ее сестры равные доли и равные права в пользовании имуществом. Так что она вправе выбирать сама, так же, как сестра. А вот не договорятся - тогда суд будет решать.

После получения свидетельства о государственной регистрации собственности, Ваша мама вправе составить завещание на свою долю или подарить ее без согласия сестры. Но доля будет "идеальной", то-есть 1/2 дома без выделения в натуре.

Договор о порядке пользования домом Ваша мама и ее сестра вправе составить после получения Вашей мамой свидетельства о праве собственности на долю в доме, до этого момента Ваша мама не считается собственником.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59