Скажите пожалуйста, мать сыну подарила квартиру в 2015 году. Сейчас (в 2016) он хочет ее продать. Т.е. в собственности она менее 3-х лет. Скажите пожалуйста налог будет исчисляться исходя из стоимости указанной в договоре, или с учетом измененного законодательства (вступившего в силу от 01.01.2016) будет рассчитываться от кадастровой? Заранее спасибо за ответ.

Налог будет исчисляться по основаниям, указанным в статье 220 НК РФ. Если квартира продана по цене ниже кадастровой более чем на 70%, налоговая вправе начислить налог от кадастровой стоимости.

Татьяна Николаевна, спасибо за ответ! Налоговая почему-то так не считает и говорит, что это распространяется на сделки с 01.01.2016 года, а приобретенные ранее будут рассчитываться из стоимости договора.

А если будет указана равная кадастровой?

Татьяна Николаевна, надоем Вам еще раз. Сейчас разговаривала с руководителем УФСН, она сказала мне, что согласно статье 220 НКРФ, новые условия касаются ПРАВООТНОШЕНИЙ, возникших в 2016 году. А у нас отношения возникли в 2015, поэтому для нас, сумма налога от продажи, будет исчисляться по старым правилам. Т.е. сумма договора - 1000 000,0 *13%. Кто все-таки прав? И кто может дать точный ответ?

С какой стоимости будет рассчитан налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?

Какие правила начисления налога распространяются на продажу квартиры, подаренной в 2015 году?

Необходима Ваша помощь. В 2015 году, мать подарила квартиру сыну. Сейчас в 2016 он хочет ее продать. Распространяется ли на эту сделку нововведения в законодательстве по уплате налога, или же на эту сделку все-таки будут действовать старые правила начисления. Расчет будет произведен исходя из стоимости договора, или от кадастровой?

Читать ответы (2)

Как будет исчисляться налог при продаже квартиры, учитывая стоимость указанную в договоре или по кадастровой стоимости?

Скажите пожалуйста купила квартиру в 2015 Г продала в октябре 2016 как будет исчислятся налог от стоимости указаной в договоре или по кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Какой суммы будет рассчитываться налог при продаже приватизированной квартиры - с указанной в договоре или кадастровой?

Если я приватизировала квартиру в 2015 году, и хочу продать её в 2016-2017, у меня налог будет рассчитываться с суммы указанной в договоре или с кадастровой? Благодарна за ответ. Ирина.

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Определение налога на землю за 2016 год в 2017 году - стоимость по кадастру или государственной регистрации?

Налог на землю за 2016 год в 2017 году будет исчисляться от кадастровой стоимости на 1 января 2014 года или актуальной кадастровой стоимости из гкн?

Читать ответы (1)

Срок владения и метод начисления налога при продаже квартиры в зависимости от года покупки

Квартира куплена в 2015 году. Сейчас продаётся. Какой срок будет применени - не менее трёх лет в собственности или пяти лет? Исходя из этого, будет ли отличаться метод начисления налога с продажи - по кадастровой стоимости или по указанной в договоре?

Читать ответы (1)

Какой налог будет при продаже квартиры, подаренной в 2015 году?

Мама подарила квартиру внуку и зятю, в равных долях в 2015 г. Есть необходимость продать квартиру в 2016. Какой будет налог, с чего исчесляться, с кадастровой стоимости или с инвентаризационной.

Читать ответы (2)

Почему к налогу за 2015 год добавляется налог за 2014 год и что делать в такой ситуации?

Налог за квартиру за 2015 год рассчитан исходя из кадастровой стоимости. Скажите почему к налогу за 2015 еще прибавляется налог за 2014 год исходя из инвентаризационной стоимости? Налог за 2014 год оплачен полностью в 2015 году. Налоговая ответила так рассчитывает компьютер. Что можно предпринять. Спасибо. Марина.

Читать ответы (1)

Как правильно провести продажу квартиры в Одинцово с учетом налога на кадастровую стоимость?

Купили квартиру в 2014 году (в МО г.Одинцово) за 4 млн., хотим продать в 2015-2016 г за 4 млн. (в кадастровом паспорте стоит оценочная стоимость в 2 млн). Квартира единственная в наличии. Слышала что с 2015 года при продаже квартиры нужно платить налог от кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Исчисление налога на подаренную недвижимость в 2014 году - кадастровая или инвентаризационная стоимость?

Как должен исчисляться налог на подаренную недвижимость (половина комнаты в 3 х комнатной квартире) в 2014 году, если 3-НДФЛ не была подана (вообще), а в 2016 ФНС прислало требование уплатить налог по кадастровой стоимости (насколько я знаю, кадастровую применяют с 2015 года, когда вступили в силу соответствующие поправки.) Налог платить надо, тут вопросов нет - только с какой стоимости - с кадастровой или инвентаризационной стоимости, если подарили недвижимость в 2014 (апрель) году?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59