Компенсация за просроченные сроки сдачи квартиры в новостройке - стоит ли подписывать предложенное дополнительное соглашение?

Предложение о подписании доп. соглашения к договору ДДУ о переносе срока сдачи дома - что делать?

Застройщик направил официальное письмо с предложением подписания доп. соглашения к договору ДДУ квартиры о переносе срока сдачи дома на 3 квартала. Я не хочу его подписывать, но и не хочу расторгать договор с застройщиком. Должна ли я сейчас что-то отвечать застройщику и могу ли при сдаче дома потребовать неустойку за просрочку?

Читать ответы (1)

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры

Купили квартиру в ипотеку. Сейчас с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре указан срок сдачи дом в эксплуатацию 31.08.2013. Ответственность застройщика за несвоевременную сдачу дома, в этом договоре не прописана. Прописана ответственность только за незаключение вовремя основного договора купли-продажи в 02.2014. На сегодняшний день сроки сдачи дома затягиваются. Можно ли как-то привлечь за несвоевременную сдачу дома застройщика к ответственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик просит перенести сроки и обязует предоставить уведомление - что делать дольщику?

Застройщик срывает сроки и обещает прислать уведомление о переносе сроков. В нашем ДДУ есть такие пункты: Если застройщик не успевает в срок, стороны подпишут дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта. Обязанности дольщика: Подписать все дополнительные соглашения по данному договору в сроки установленные застройщиком. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, в случае отказа одной из сторон от выполнения данного Договора. Обязна я подписывать доп. соглашение в данном случае? Имеет право застройщик расторгнуть договор в одностороннем порядке? Как првильнее поступать?

Читать ответы (1)

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. Ситуация такая, мы заключили ДДУ в строительстве квартиры с застройщиком в декабре 2019 года. По договору срок передачи квартиры май 2021 года. (квартиру застройщик в срок не сдал). Предложили заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи квартиры по дду. Доп.соглашение подписано в августе 2021. ю и срок сдачи квартиры по доп. соглашению в сентябре 2021. До настоящего времени квартира застройщиком так и не передана нам. Вопрос состоит в том: могу ли я написать претензию застройщику о выплате неустойки по дду с момента сдачи квартиры по дду (срок май 2021) до момента подписания доп. соглашения (август 2021)? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Компенсация за задержку сдачи квартиры - стоит ли подписывать акт приема-передачи без остекления балконов?

Купили квартиру на этапе строительства, срок сдачи задержан на 6 месяцев. Застройщик предложил в качестве компенсации заключить дополнительное соглашение на остекление балконов за его счет. Соглашение заключили. Дом сдается, застройщик приглашает на осмотр жилья и подписание акта приема-передачи. Стоит ли подписывать, если балконы до сих пор без остекления.

Читать ответы (1)

Возможность отказаться от подписания доп.

Заключила ДДУ с застройщиком в г. Краснодаре. Сама прописана в г. Тюмени. По договору срок сдачи квартиры в конце 2015 г. Присылали доп. соглашение на продление срока до конца 2016 г. Я его не подписала. С июля 2017 г. поменялся застройщик на основании договора о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Новый застройщик приглашает для подписания доп. соглашения. Новая дата сдачи объекта конец 2017 г. Вопрос 1) Могу я не подписывать доп. соглашение. 2) В каком городе я могу обратиться в суд по возврату неустойки за просроченный срок сдачи квартиры - по месту моей прописки или по месту регистрации застройщика.

Читать ответы (2)

Долевое строительство - подписывать дополнительное соглашение с застройщиком или рассчитывать на компенсацию через суд?

Участвуем в долевом строительстве. По договору срок сдачи квартиры 30.06.2017. Пришло письмо, что срок сдачи переносится на 31.12.2017. Знаю, что застройщик должен выплатить компенсацию за нарушение срока сдачи квартиры. Застройщик просит подписать дополнительное соглашение к договору, где указан новый срок сдачи, компенсация там не указана. Говорят, что компенсацию только через суд. сможем ли мы в дальнейшем рассчитывать на компенсацию через суд, если сейчас подпишем его. По условиям договора, если мы не подписываем втечение 14 дней, то они через суд признают доп соглашение подписанным, т.к. мы не отреагировали. Ещё застройщик утверждает, что если не подпишем, потеряем страховку. Она до 30.06.2017. Подписывать доп соглашение или нет?

Читать ответы (1)

Проблемы с получением ордера и актов приёмо-сдачи после покупки квартиры по договору уступки - что делать?

Купил квартиру по договору уступки. Дом сдан, идёт заселение. Договор оформлен, зарегистрирован. Приехал получать ордер и подписывать акты приёмо-сдачи квартиры к застройщику. Сначала застройщик утверждал, что я получу ордер сегодня же. Начал заставлять подписать доп. соглашение об изменении пункта договора уступки передачи мне квартиры - новый срок передачи квартиры через полтора месяца (и ещё ниже написано, что срок может быть смещён по независящим причинам). Доп соглашение отказался подписывать, застройщик отказался выдавать ордер и акты приёмо-сдачи. Как быть? Чувствую, что развод какой-то.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59