Оформление брачного договора и перепись собственности - необходимость и дальнейшие документы

Если дома приобретены в период брака - то они являются совместной собственностью супругов , даже если записаны на одного из супругов (ст. 35 Семейного кодекса) .Если вы хотите , чтобы собственником домов стали вы - муж может вам их подарить (договор дарения) , после этого вы зарегистрируете в ФРС ("недвижимость" и получите свидетельство о праве собственности на свое имя . Договор дарения составляется в простой письменной форме и обязательного нотариального удостоверения не требует .

В такой ситуации брачный договор заключать нецелесообразно . Если вы составите брачный договор - правовое положение имущества не изменится и в последующем вам все равно нужно будет перерегистрировать имущество с целью получения свидетельства о праве собственности на ваше имя

Брачный договор подписывается сторонами договора и подлежит обязательному нотариальному заверению. Действует договор с момента заключения и прекращает свое действие после расторжения брака. В брачном договоре можно изменить законный режим имущества супругов, другими словами говоря - определить договором, что в случае расторжения брака имущество N (или его часть) переходит в сосбвенность одного из бывших супругов. В части имущества не оговоренного договором действует принцип совместно нажитого имущества. После развода на основании данного договора (и еще ряда документов) Вы в УФРС получаете свидетельство о праве собственности.

Поэтому если Вам необходимо переоформить имущество на свое имя без расторжения брака - воспользуйтесь договором дарения или купли-продажи.

С уважением Росснский М.В.

т.37-37-45