Управление контроля городского хозяйства требует сноса ограждения многоквартирного дома в Севастополе - жители обеспокоены и ищут совета

Татьяна Павловна, здравствуйте!

Для того, чтобы собственники помещений в многоквартирном доме могли распоряжаться земельным участком около дома по своему усмотрению сначала необходимо оформить право собственности на этот участок.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В результате собственники помещений в многоквартирном доме могут получить документ, удостоверяющий право общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом.

А решение об установке забора должно быть принято общим собранием жильцов и оформлено протоколом общего собрания жильцов дома.

Это я описываю общий порядок. Для того, чтобы понять именно Вашу ситуацию, попробуйте обратиться в данное Управление, например, запишитесь на прием к начальнику, и просите разъяснить Ваши права, либо подайте заявление коллективно.