Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Смена собственников и ген. директора в ООО - нужно ли перезаключать договор аренды и как решить проблемы с арендной платой?

21.01.2016, 13:08
• г. Санкт-Петербург

Арендатор сменил собственников (продажа 100%доли в ООО) и ген. директора. Нужно ли перезаключать договор аренды? Начались проблемы с арендной платой.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Нужен ли договор аренды Продажа 100 доли в ООО Нужен договор аренды Продажа доли в ООО Нужен ли договор
Ответы на вопрос (1):

Если ООО не поменялось ничего не нужно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь
27.09.2012, 10:13

Необходимо ли перезаключать договор аренды при смене фамилии у генерального директора арендатора

Нужно ли перезаключать договор аренды если ген директор арендатора сменил фамилию? Достаточно ли будет доп соглашения. И в какой формулировке его делать?
Читать ответы (2)
Светлана
24.10.2013, 10:03

Право арендатора на подписание договора с новой арендной платой, но прежним размером оплаты

По соглашению арендатора и арендодателя арендная плата была увеличена в сентябре 2012 года. В октябре 2013 года истек срок аренды. Арендодатель согласен сразу же перезаключить договор на новый срок, но только с еще более высокой арендной платой. Вправе ли арендатор подписать договор с новой арендной платой, но продолжать платить в прежнем размере?
Читать ответы (3)
Анастасия
29.07.2019, 16:14

Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату

Наша компания заключила Договор субаренды нежилого помещения сроком на 5 лет. Помещение принадлежит Арендатору на основании Договора Аренды. После подписания Договора, оплаты арендной платы и проведения ремонта в помещении мы выяснили, что у Арендатора договор аренды заключен на 11 месяцев и свой Договор мы не можем зарегистрировать в Росреестре, а также фактически он действует тот же срок, что и Договор Аренды, т.е. 11 месяцев. Арендатор отказывается перезаключать Договор Аренды. Может ли наша компания в судебном порядке взыскать с Арендатора возмещения всех затрат, связанных с ремонтом и арендой? Договор сроком на 11 месяцев нам не интересен.
Читать ответы (1)
Марина
05.12.2017, 21:38

Условия перезаключения договора аренды земельного участка с арендатором 2 после смерти арендатора 1

Добрый вечер! Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.к. аренду оплачивал и осуществлял все хозработы только арендатор 2. Арендодатель - администрация муниципального округа. В каких случаях администрация может перезаключить договор аренды всего участка только с арендатором 2? Что нужно сделать Арендатору 2? Прошу ответить на эл.почту mab58@bk.ru/
Читать ответы (3)
Елена.
18.03.2013, 19:48

Правомерность начисления пени по Договору аренды за просрочку арендной платы

Собственник предложил подписать арендатору Договор аренды, обозначив в Договоре пени за просрочку оплаты арендной платы. Арендатор заявил, что пени по Договорам аренды Арендодатель с 2012 года не имеет права начислять. Законно начислять пени по Договору аренды за просрочку арендной платы? Спасибо.
Читать ответы (2)
Любовь
21.03.2019, 15:00

Невыплата арендной платы и ЖКХ - Собственник помещения принимает решительные меры

Арендатор задолжал за аренду, за ЖКХ и не выполняет обязательств по договору. Уведомила Арендатора 15 го марта, об окончании договора по аренде за неуплату и сменила замки в помещении. Договор аренды тоже закончился 15 го марта. Ответа от Арендатора не получила до сих пор.
Читать ответы (3)
Альберт
09.01.2016, 19:06

Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора

В условиях договора аренды с торговым центром прописано, что при расторжении договора «Арендатор будет должен уплатить Арендодателю по его требованию: 1. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате, причитающейся от Арендатора: a) до Даты Окончания Аренды, которая бы наступила в будущем, если бы Договор не был расторгнут; или b) до даты сдачи Помещений в аренду новому арендатору; и 2. разницу между Минимальной Гарантированной Арендной Платой, причитающейся от Арендатора по настоящему документу, и суммой арендной платы, причитающейся от нового арендатора за Помещения, до Даты Окончания Аренды, которая бы имела место, если бы Договор не был расторгнут; и 3. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате за двенадцать (12) месяцев. Вопрос 1: На сколько законны эти требования? Вопрос 2: Можно ли считать данные выплаты как незаконное вознаграждение, если по факту после расторжения договора арендатор не пользуется помещением? Вопрос 3: На что можно сослаться, чтобы исключить данные пункты из договора аренды при заключении?
Читать ответы (1)
Элина
28.01.2009, 16:46

Какая ответственность у директора по долгам ООО и какой директор должен отвечать?

В период деятельности старого директора ООО образовало долг по арендной плате. Старого директора сменили на нового. Арендодатели грозят директору судом. Какая ответственность у директора по долгам ООО и какой директор должен отвечать?
Читать ответы (2)