Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли отказ от сноса (нас больше удовлетворяет этот вариант)?

03.02.2010, 17:51
• г. Йошкар-Ола

Мы являемся собственниками частного дома и земельного участка площадью 890 кв.м. Наш дом хотят снести, т.к. ведутся работы по развитию застроенной территории квартала. Возможен ли отказ от сноса (нас больше удовлетворяет этот вариант)? А так же нам определили денежную компенсацию за сносимый дом, но нас она тоже не удовлетворяет. Эти вопросы решаются через суд? на что мы можем расчитывать?

Спасибо. Жду ответа.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Мария, г.Йошкар-Ола!

Согласно ч.1 ст.239 ГК РФ

Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых

он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

Недвижимое имущество может быть изъято у собственника для государственных или муниципальных нужд, путём выкупа государством или продажи с публичных торгов.

Т.О. исходя из выше изложенного, вероятней всего данный вопрос будет решаться в судебном порядке, но вам необходимо будет представить в суд свои обоснования и здесь без квалифицированного юриста вам не обойтись.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03 февраля 2010г

20:15 уф.вр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна
24.09.2019, 09:13

Бабушка и внучка прописаны в сносимом доме, но имеют другое жилье - будут ли они компенсированы при его сносе?

Дом подлежит сносу по программе подрабтанных территоиий, в доме прописана бабушка (она же является собственницей) и внучка (21 год). На сегодняшний день и бабушка и внучка являются собственниками другого жилья (соответственно при сносе дома "сегодня" им ничего не полагается). Дом будут сносить не раньше чем через три года, если на момент сноса они продадут собственность, могут расчитывать на компенсацию за дом?
Читать ответы (1)
Сергей
16.05.2022, 22:03

Собственник земли требует сноса сгоревшего дома на чужом участке - как доказать, что он нежилой?

Сгорел дом, на чужом участке. Собственник земельного участка хочет снести дом принадлежащий другим собственникам. Как доказать в суде что дом не жилой и требует сноса?
Читать ответы (3)
Микита
28.12.2021, 13:03

Как смена прописки собственников может повлиять на денежную компенсацию за коммунальные услуги?

Я являюсь инвалидом второй группы и мне оформили денежную компенсацию за коммунальные услуги. В частном доме в котором я собственник есть ещё два собственника так же они там прописаны. Вопрос, скажите будет ли у меня больше денежная компенсация за коммунальные услуги, если эти двое собственников сменят прописку но так же останутся собственниками данного частного дома? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лейсан
19.09.2013, 13:45

Права собственников комнаты в доме под снос в Башкирии - что ожидать?

Я живу в Башкирии. Мы являемся собственниками одной комнаты в 3-комнатной квартире в доме под снос и прописаны там. снести планируют до 2015 года. На что мы можем рассчитывать при сносе дома?
Читать ответы (1)
Ольга викторовна
28.01.2017, 16:15

Снос дома на 4 квартиры - права и возможности собственников земли и квартир

Есть дом на 4 квартиры, квартиры у всех приватизированы, еще земля вокруг дома в собственности в равных долях, доли ни где не прописаны, написано в равных долях, но участки у всех разные по площади, дом хотят снести по программе улучшение застроенной территории, на что мы можем рассчитывать при сносе, за дом и за землю, все в собственности. Всем предлагают разную сумму, нам сперва сказали одну сумму, мы попросили немного больше, они обещали подумать, но теперь говорят, что сумма будет даже меньше, той которую они предлагали, так как площадь маленькая, но ведь квартира и земля в собственности, и мы можем не соглашаться? И как по закону на что они могут сослаться и на что мы можем ссылаться? Как правильно себя вести в данной ситуации. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Алёна
04.03.2014, 21:31

Какие компенсации мы можем получить при сносе частного дома, если его собственник является также собственником другой квартиры?

На что мы можем рассчитывать при сносе частного дома? Частный дом находится в собственности одного человека (моей свекрови), прописаны там только она и ее сын. Свекровь, помимо этого дома, является также собственником трехкомнатной квартиры в другом районе. Не повлияет ли это на компенсацию при сносе частного дома? На что мы можем рассчитывать?
Читать ответы (1)
Инна
06.02.2020, 13:42

Как оформить согласие отца на снос старого деревянного дома для строительства нового?

Я и мой отец являемся собственниками частного деревянного дома. Хотим его снести и на его месте построить новый дом. Вопрос: как правильно оформить согласие отца на снос старого дома?
Читать ответы (1)
Любовь
27.10.2014, 18:03

Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если сносят наш дом?

Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если наш двухэтажный 8 квартирный дом будут сносить? Нас собирались снести еще 3 года назад. Мы живем в центре и там на верху идет борьба за это место, поэтому нас еще не переселили, хотя всем приходили письма о сносе целого квартала в этом месте. 3 дома в этом квартале уже снесли.
Читать ответы (2)
Эвелина
29.08.2018, 09:24

Судебное решение о сносе дома с несовершеннолетними детьми.

Есть решение суда по сносу дома (привести дом в первоначальный вид) в доме зарегистрированы несовершеннолетние дети. Собственник инвалид. Соседи по суду хотят снести сами. Смогут ли они это сделать? По суду муж так же выплачивает этим соседям материальный ущерб, т.к дома через стенку стоят. Приставы говорят что соседи имеют право снести дом т.к есть решение суда или мы должны выкупить у соседей жилье, и тогда вопрос о сносе исчерпан. Что делать нам?
Читать ответы (1)
Юлия
25.07.2012, 02:16

Изъятие жилых помещений и придомовой территории - положена ли компенсация?

Нашу недвижимость (жилые помещения) многоквартирного жилого дома изымают для сноса по 32 статье ЖК для Федеральных нужд (строительство дороги). В собственности квартира и общая долевая собственность - придомовая территория. Положена ли нам компенсация (выкупная стоимость) за долю земельного участка - придомовую территорию при изъятии или только компенсация за само жилое помещение? Правомерно ли требовать компенсацию за долю придомовой территории (земельного участка). например по п.6 ст.36 ЖК, ведь после сноса дома земельный участок согласно этой статьи останется в нашей собственности и что бы строить что то на нем его должны у нас так же выкупить? Или наше право собственности на придомовую территорию прекратиться в момент изъятия квартиры? Стоит ли нам подавать в суд при отказе выплаты компенсации или нет т.к. доля такой земли стоит ничтожно мало? Спасибо.
Читать ответы (5)