Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата комунальных услуг при долевой собственности

09.06.2003, 00:59
• г. Москва

Возможна ли передача квартиры дома ЖСК в муниципальную собственность и оплата комунальных услуг через ДЕЗ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Невозможна. Передача жилья в муниципальную собственность предусмотрена только в отношении приватизированных квартир (ст.9.1 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
24.12.2020, 16:11

Проблемы с передачей квартиры в ЖСК - что требуется для подтверждения факта передачи и оплаты коммунальных услуг?

Я купил квартиру в ЖСК (ЖСК ЦДС-Сестрорецк). Дом сдан в 2017 году. Квартира была с недоделками, пришлось более 2 лет добиваться выполнения предусмотренных договором работ. Недоделки были устранены 04.09.2019 г. Этим числом датированы акт приема передачи договора инвестирования от Застройщика к ЖСК, а также акт приема передачи квартиры от ЖСК мне. Никаких других документов, подтверждающих факт передачи квартиры не имеется. Управляющая компания и ЖСК требуют погасить задолженность за коммунальные услуги за период июнь 2017-август 2019. На мои письменные запросы, указывающие, что в соответствии с жилищным кодексом оплата коммунальных услуг производится после передачи квартиры, ЖСК, ссылаясь на выписку о передаче жилых помещений (выписка оформлена 01.04.2017 г.), утверждает что квартира передана мне в апреле 2017 г. С выпиской я был ознакомлен только в ноябре 2020 года. Вопрос: Определен ли Законодательством РФ порядок передачи квартир от ЖСК члену кооператива, какие документы, подтверждающие факт передачи квартиры должны быть оформлены? Неужели для подтверждения факта передачи квартиры достаточно выписки ЖСК?
Читать ответы (1)
Ирина
30.03.2009, 11:06

Мы имеем льготы на оплату коммунальных услуг как пенсионеры, ветераны, у меня инвалидность.

Я являюсь собственником квартиры ЖСК, проживаю вместе с мужем. Мы имеем льготы на оплату коммунальных услуг как пенсионеры, ветераны, у меня инвалидность. Изменится ли оплата коммунальных услуг, если я подарю квартиру дочери, но она не будет прописываться в этой квартире.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.04.2013, 18:56

Передача квартиры и право собственности - возможность признания права более ранним периодом?

В 2001 году был заключен договор на долевое участие в строительстве. В 2003 году согласно этому договору по акту приема-передачи физическому лицу была передана квартира и произведена полная оплата стоимости этой квартиры. Имеется справка об оплате стоимости квартиры датированная 2003 годом. С момента получения акта приема-передачи физическое лицо постоянно проживало в данной квартире. Производилась оплата коммунальных услуг. Все оплачиваемые счета за жилищно-коммунальные услуги выписывались на имя данного физ. лица. В 2012 году на данную квартиру оформляется свидетельство на право собственности. Возможно ли в этом случае признать право собственности более ранним периодом, чем дата обращения физ. лица в регистрационную службу за получением свидетельства на право собственности.
Читать ответы (1)
Шиманский Андрей Николаевич
20.02.2021, 12:34

Начисление коммунальных услуг по одностороннему акту передачи квартиры

Является ли решение арбитражного суда, по ст. 201.11 ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г, иным документом о передаче квартиры и в дальнейшем основанием о начислении коммунальных услуг с момента вступления решения в законную силу, по ст.153 ЖК РФ. Определение суда гласит: "погасить требования следующих участников строительства многоквартирного 9-этажного жилого дома..., строительство которого завершено, путем передачи им в собственность жилых помещений в этом доме..." Или это решение говорит о том, что квартира передана в собственности и возникает обязанность оплаты комуслуг, до момента регистрации собственности.
Читать ответы (6)
Ирина
21.09.2012, 21:12

Как производится оплата коммунальных услуг в квартире ЖСК, находящейся в частной собственности, где никто не прописан?

Как производится оплата коммунальных услуг в квартире ЖСК, находящейся в частной собственности, где никто не прописан?
Читать ответы (2)
Татьяна
16.11.2018, 17:48

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Читать ответы (1)
Анна
20.03.2015, 15:55

Оформление оплаты за содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг в нежилом помещении в МКД

Здравсвуйте. Собственник нежилого помещения в МКД - ИП заключил договор с ЖСК договор на содержание и ремонт общего имущества дома и с ДЕЗ договор на представление коммунальных и эксплуатационных услуг (вывоз ТБО). Получается оплата производится за одно и тоже в ДЕЗ И ЖСК. Как правильно оформить? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Наталья
22.04.2014, 22:54

Проблемы с оплатой коммунальных услуг в кооперативном доме - возможность самостоятельной оплаты через банк или интернет

В коопреативном доме оплату за коммунальные услуги собирает председатель или бухгалтер этого дома устонавливая часы оплаты как им удобно. У нас постояно проблема по такому их распорядку, приезжаем с работы поздно. Есть ли возможность оплаты коммунальных услуг через банк, интернет самостоятельно? Или в кооперативном доме свои законы, договор от дома с ЖСК заключен? Подскажите пожалуйста как действовать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Станислав
09.05.2010, 17:37

Как рассчитаться за коммунальные услуги без договора с ДЕЗом - советы юристов

С Праздником нашей Победы! Уважаемые юристы подскажите как быть. Имею в собственности квартиру, по наследству. С ДЕЗом нет договора на обслуживание и оплату коммунальных услуг. ДЕЗ ежемесячно присылает квитанции на оплату коммунальных услуг, в том числе оплата воды 20 кубометров за месяц. Дома я бываю с целью проверить сохранность имущества и квартиры, обозначенное количество воды при всем желании использовать не могу. ТСЖ в нашем доме не создан. Как я должен рассчитыватся с ДЕЗом? Спасибо за внимание. Алексей.
Читать ответы (2)
Tktyf
04.02.2018, 18:56

Вопросы легитимности платы за содержание и коммунальные услуги в МКД до получения дома по акту приема

Может ли ЖСК, до получения от Застройщика дома по акту приема передачи выставлять плату за содержание и коммунальные услуги в МКД, передача дома затянулась на 1 год 3 месяца. Застройщик является учредителем ЖСК. Застройщик заключил после получения разрешения на ввод в эксплуатацию договор на управление с этим же ЖСК, не имеющим лицензии на управление. И на основании этого договора и выставляет квитанции. До сдачи дома Заказчиком ЖСК по акту. Всем членам кооператива дали подписать акт приема квартир от Застройщика. И потом ссылаясь на него стали выставлять квитанции по оплате ком. услуг и содержания квартир по полному тарифу. Многие и не ремонтировали даже квартиры и тем более не жили. Дом без отделки. Но оплатили все. Иначе без оплаты квитанций не давали доки на регистрацию права собственности.
Читать ответы (2)