Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, если собственником является только супруга?

22.01.2016, 01:08
• г. Екатеринбург

Хочу спросить ещё раз. Так как не получила нужного ответа. Скажите а нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры если собственником является только супруга?

Читать ответы (11)
Нотариальное согласие на продажу квартиры
Согласие супруга на продажу квартиры
Нотариально заверенное согласие
Ответы на вопрос (11):

Юлия, если супруга была собственницей квартиры до брака, получила квартиру по наследству, была подарена до, во время брака или после него, то не нужно.

В остальных случаях приобретения квартиры во время брака - необходимо согласие.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

см. ст. 35 Семейного кодекса РФ

согласие супруга (нотариально заверенное) необходимо только при продаже общего имущества супругов

если продаваемая квартира приобреталась в браке по договору купли-продажи супругой - то квартира - общее имущество супругов - согласие супруга необходимо

а если супруга приобрела имущество до брака или по безвозмездной сделке (приватизация. дарение. наследование) - то квартира - только ее имущество, согласия не нужно в этом случае

Спросить

Конечно, нужно! Если квартира приобретена в период совместного брака!

Спросить

Скажите пожалуйста согласие должно быть обязательно заверено нотариусом или нет?

Спросить

Обязательно заверено нотариусом.

Спросить

Да. обязательно нотариус заверяет согласие.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Огромное спасибо за ответ

Спросить

А можно ещё спросить . Освобождается ли продавец недвижимости от госпошлины если он признан малоимущим

Спросить

Юлия, да, освобождается.

Основание -

подпункт 22 п. 1 ст. 333.33 - 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

для физических лиц - 2 000 рублей;

для организаций - 22 000 рублей;

Статья 333.35 Налогового Кодекса РФ. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций

1. От уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются:

15) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо огромное за ответ. Хотелось бы узнать ваш ответ вот по такому вопросу. Нужно ли продавцу платить госпошлину за договор купли продажи. И подлежит ли он обязательной гос регистрации в наше время ?

Спросить

Юлия, по госпошлине я ответила выше - читайте внимательно. Малоимущий продавец освобождается от уплаты госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью.

Договор обязательно регистрируется.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России