Правовая ситуация - несоответствие статуса земельного участка проведенным действиям администрации в 2006 году

22.01.2016, 10:20

• г. Самара

Очень нуждаюсь в грамотной юр консультации! Ситуация следующая: приобрели земельный участок, по всем документам (свидетельство, кад паспорт, землеустроительное дело, акт о выделении участка 2006 года из муниципальной собственности, с которого и началось оформление участка прежними владельцами) это земли поселений ЛПХ. А когда пришла в администрацию, оказалось, что и в 2006 году, когда выделялся участок и сейчас земля эта относится к землям сельхоз назначения и в границы поселка не входит. Хотя акт о выделении участка в 2006 гчетко гласит, категория земель: земли поселений. Подписан главой администрации и еще много подписей. На основании этого и формировалось позже землеустроительное дело, было получено свидетельство о гос рег пр собств. Вопрос: администрация должна была включить эти земли в 2006 году в границы поселка? Сейчас пл закону должна ли она это сделать. На чьей стороне закон? Какие норм. Акты это подтверждают? Как добиваться справедливости?

Читать ответы (1)

Землеустроительное дело
Выделение участка
Земли поселений

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

22.01.2016, 14:00,

г. Самара

Здравствуйте, Елена! В соответствии с ч.2 ст.10 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ, границы муниципальных образований (в т.ч. поселений) устанавливаются и изменяются законами субъектов РФ. Иными словами, "включить эти земли в границы поселка" по своей собственной инициативе администрация не может, единственное возможное ее полномочие в связи с этим - обратиться в Самарскую Губернскую Думу с инициативой принятия закона об изменении границ поселения (ч.1 ст.12 Закона № 131-ФЗ). Это с одной стороны. С другой стороны - если администрация распорядилась не своей землей (не входящей в границы поселения), то прежнему собственнику невозможно было бы зарегистрировать право собственности на данный участок, т.к. приобретено было бы это право от неуполномоченного отчуждателя...

Как добиваться справедливости? Самое главное - прийти со всеми относящимися к данной ситуации документами на очную консультацию к адвокату. Серьезный вопрос требует серьезного изучения, в рамках интернет-консультации это просто не может быть обеспечено.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовая ситуация - несоответствие статуса земельного участка проведенным действиям администрации в 2006 году

Самара - онлайн услуги юристов