Как проверить чистоту сделки КП квартиры в ипотеку?
Хочу купить квартиру в Экоград Обухово Нагинский район, как можно проверить чистоту сделки, как не лохонуться в приобретении?
Хочу купить квартиру, но боюсь быть обманутой при заключении сделки. Какие действия нужно предпринять? Как проверить чистоту квартиры?
Так в трех словах не расскажешь не научишь. Лучше нанять юриста специализирующегося на сделках с недвижимостью. я сопровождаю сделки проверяю документы, но опять же 100% чистоту сделки не гарантирую. Лучше чтобы квартиру продавал собственник. Смотреть как квартира приобреталась в собственность. Приватизация или покупка...др. моменты....
СпроситьХотим купить дом (с участком) в Бахчисарайском районе, Крым. Как правильно оформить сделку? Какие нормативные документы регулируют данную процедуру. Как проверить чистоту сделки?
Ольга в Крыму действуют российские законы , чистоту сделки проверят в Росреестре , если не уверены ,то оформляйте документы с помощью специалиста
Спросить
Проверьте, принадлежит ли квартира на праве собственности продавцу, закажите выписку из реестра прав на недвижимое имущество на эту квартиру, там будет указан собственник и обременения которые имеет квартира (например залог). Если продавец состоит в брачных отношениях требуйте согласие на совершение сделки другого супруга, договор лучше составлять у нотариуса.
СпроситьКупить квартиру у банка. Как проверить чистотусделки.
Здравствуйте, Оксана!
Проверяйте наличие правоустанавливающих документов на квартиру у банка. В остальном все тоже самое, если бы Вы покупали у физических лиц.
Спросить
Хочу купить земельный участок, район Шишино, на нем обременение, якобы по строительству на 2 года! Как можно все это проверить, для чистоты сделки! Заранее, спасибо!
Хочу купить квартиру. Проведение сделки будет проводится у нотариуса. Этого достаточно или мне самой необходимо проверить чистоту сделки у юриста?
Здравствуйте! В данном случае Вам все-таки лучше самостоятельно проверить чистоту сделки во избежание неприятностей в будущем. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Добрый день! Конечно лучше проверить самостоятельно. Нотариус не будет изучать всю поднаготную квартиры. А подводные камни могут быть.
СпроситьХочу купить квартиру. Вариант найден. Юридическую чистоту хочу проверить через агенство недвижимости, а оформление сделки провести самостоятельно. Как это правильно сделать. Заранее благодарна.
Уважаемая Татьяна!
Заключение договора купли-продажи квартиры возможно двумя способами:
1.Удоостоверить договор купли -продажи у нотариуса и затем зарегистрировать его в органе юстиции,регистрирующем сделки с недвижимостью.
2.Составить договор купли -продажи самостоятельно в простой письменной форме и обеим сторонам подписать его в присутствии регистратора в регистрирующем органе, который после подписания и юридической экспертизы договора зарегистрирует Ваше право собственности на квартиру.
Учитывая,что Вы заключаете сделку самотстоятельно,целесообразно избрать первый способ заключения договора (хотя удостоверение сделки у нотариуса не является обязательным условием), поскольку нотариус проверит предварительно пакет документов,необходимых для заключения сделки и оформит договор в соответствии с требованиями закона.
В любом случае,большое внимание необходимо уделить правильному составлению договора,с тем,чтобы в нем были предусмотрены условия,защищающие права Покупателя.Особое внимание следует уделить порядку расчета за квартиру,срокам освобождения и передачи квартиры,снятия собственника и др.лиц с регистр.учета(если в квартире на момент заключения договора кто-то зарегистрирвоан).Поскольку вопрос слишком серьезен,Вам целесообразно получить очную консультацию по вопросам составления договора у юриста.
СпроситьХотела бы купить квартиру самостоятельно, без помощи агентств. Как проверить чистоту квартиры и как правильно оформить сделку поэтапно?
Агентство не гарантирует вам чистоту квартиры. У продавца попросить расширенный выписку на квартиру. Документы на собственность. Получите исправен о собственнике квартиры в ЕГРП. Уточните не является ли имущество совместно нажитым и есть ли сошласие супругов на сделку
Спросить
Татьяна Ивановна, лучше всех "чистоту" проверяют банки (если покупаете в кредит).
Если нет, то можно самостоятельно страховать риск утраты права собственности (т.н. "титульное страхование") на первые три года.
А так, даже если Вы будете иметь полный перечень сведений и документов, необходимых для такой проверки, Вы вряд ли сможете их правильно оценить, поэтому самостоятельно это делать бессмысленно.
Притом такая проверка не дает стопроцентной гарантии.
СпроситьУ меня такой вопрос хочу купить готовую квартиру в новостройки без помощи риелтара, как мне проверить чистоту сделки и как это сделать самому.
Следует обратиться в рос реестр, получить выписку из реестра недвижимости, из неё будет видно нет ли каких обременений на эту квартиру.
Спросить
Добрый день! Для проверки чистоты сделки Вам необходимо досконально изучить законодательство и учесть, что данная сделка подлежит обязательной государственной регистрации.
Спросить
В каждой сделке есть свои тонкости. Надо внимательно изучить документы продавца, историю застройщика. Если ранее не делали этого, не советую экспериментировать, ибо риск велик. Посоветуйтесь с юристом.
Спросить
Риэлторы и так не проверяют чистоту сделки и не несут никакой ответственности. Поэтому можете запросить выписки в росреестре на данное жилье.
Спросить
