Как приобрести заброшенное строение у комбината огнеупоров и правила его регистрации

Как оформить в собственность заброшенные здания, не имеющие документов о праве собственности?

Хотим оформить в собственность 3 заброшенных здания, здания были построены комбинатом в 60 годы, когда проходила приватизация имущества и оформление земли, комбинат от земли отказался, а здания не включил в приватизацию. На письмо о праве собственности отправленное комбинату, ответ был, что документов на данное строения у них не имеются и оформлять документы на здания не будут. В БТИ на данные строения документов нет. Что нужно предпринять для оформления в собственность заброшенных строений?

Читать ответы (2)

Проблемы с передачей земли под капитальный гараж - возможность аренды и оформления собственности

Капитальный гараж примыкает к капитальному строению производственного назначения. Строение находилось в муниципальной собственности и муниципальной земле. На гараж оформлено право собственности и он зарегистрирован в ГСК, но фактически стоит на земле не ГСК, а указанного строения. Сейчас это строение выкуплено частным лицом. И земля передана в аренду новому хозяину с землей, на которой стоит наш гараж. Хозяин предлагает пока заключить договор аренды. Но сумма достаточно большая, т.к. строение производственное и дальнейшие его намерения не известны. Новому хозяину передана земля без учета наших интересов, хотя наш гараж указан на всех схемах. Возможно ли оформить часть земли под гаражом мне в аренду с последующим оформлением собственности и что для этого нужно сделать. Кроме моего гаража, в таком же положение еще два.

Читать ответы (1)

Как оформить землю в черте города без документов и строений для возведения?

Как оформить землю в черте города! Земля в пользовании более 40 лет, документов никаких нет, строений тоже нет! участок используется как огород! Хочу оформить теперь его, чтобы можно было возвести строение!

Читать ответы (2)

Конфликт о правах на сарай на земле после оформления в собственность

Постройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!

Читать ответы (1)

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Читать ответы (4)

Процесс оформления бесхозного заброшенного одноэтажного строения - возможность начала восстановления

Есть одноэтажное строение, заброшенное. При обращении в муниципальный совет были указаны возможные собственники строения. Также было указано, что данное одноэтажное здание принадлежало совхозу и постоянно передавалось в разные организации. Потом совхоз развалился. При обращении в указанные организации дан был ответ, что данного строения на их балансе нет. Выписка ЕГРП указала на отсутствие какой либо информации по этому адресу. При обращении в комитет по имуществу ответ получен о том, что после моего обращения будут выполняться работы по уточнению владельца данного здания и признания его бесхозяйным. Какой порядок оформления данного здания? Есть ли возможность начать работы по его восстановлению уже сейчас?

Читать ответы (1)

Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение? И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента. Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.

Читать ответы (2)

Возможно ли выкупить землю из аренды по льготной цене, если на участке только фундамент будущего строения?

Скажите, пожалуйста, могу ли я выкупить землю из аренды в собственность по льготной цене (20 % от кадастровой стоимости), если на участке построен только фундамент будущего строения? В ЗК говорится, что можно, если являешься собственником здания, строения, сооружения. А фундамент к какой категории из этих можно отнести? Фундамент можно зарегистрировать в собственность или нужно незавершенное строение регистрировать? (проект будущего дома разработан).

Читать ответы (1)

Основания, по которым могут не признать собственником строения, построенного на арендованном земельном участке

На каком основании меня могут не признать собственником моего же строения? Поясните, пожалуйста. Я являюсь не собственником, а законным "арендатором земельного участка с построенным на нём строением". Договор "земельной" аренды был заключён с городской властью. Строение было построено на МОИ деньги (наверное, это даже можно документально доказать, т.к. оно и ему подобные, строились кооперативным методом). ВОПРОС: На каком основании (закон/статья) меня могут не признать собственником этого строения? Я ведь арендую не строение, а землю под ним. А строение было построено на МОИ деньги. Укажите, пожалуйста закон/статью, определяющие мои права на моё строение? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как оформить участок с незавершенным строительством в дачном кооперативе в Крыму согласно действующему законодательству России?

Хочу приобрести участок на котором имеется строение фундамент и стены два этажа. Крыши, окон и дверей нет. Какой необходим пакет документов на участок? Документы у продавца только на землю. Участок в дачном кооперативе. Строение никак не оформлено, стоит уже в таком виде 10 лет. Если я его доведу до ума, как мне потом его оформить по ''дачной амнистии'', которая у нас в Крыму продлена до 2019 г. Эта амнистия распространяется на те строения, которые были построены еще при Украине. Получается что нужно оформлять уже по Российским законам. Что тогда нужно? Или же смогу оформить по амнистии? А что для этого нужно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приобрести заброшенное строение у комбината огнеупоров и правила его регистрации

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов