Пытался получить деньги за произведенные работы и материалы. Владельцем участка являлась моя мать, у меня было её завещание на моё имя. Завещание было изменено на другое лицо. В результате иска о возмещении моих затрат-получил встречный иск о сносе. Иск удовлетворён.По всем инстанциям кроме В.С..Сейчас (нашел, получил) обнаружил реальные документы от местной администрации где застройщиком дома обозначена моя мать, строящийся дом получил получил почтовый адрес. Новый владелец не вступил в права по дому (дом же не зарегистрирован), но в полной мере по участку. Сейчас осуществляется продажа участка, а в объявлении о продаже то,что произвёл я (дом, коммуникации) предъявлены как дополнительные условия (бонус). Могу ли я предъявить иск о вновь открывшихся обстоятельствах и о необоснованном обогащении?

подавайте заявление по вновь открывшимся обстоятельствам с приложением документов. Просите суд наложить арест на участок до окончания разбирательства. Может стоит рассмотреть вопрос о признании права собственности на дом, в связи с тем, что дом не был завещан, а вы являетесь наследником после мамы

Наследник теперь другое лицо.И он вступил по правам на участок,но не на строения которые были до конца не оформлены (дом не был закончен,но присоединен ко всем коммуникациям).Это недобросовестное поведение?Почему результатами моего труда,вложениям денег должен пользоваться другой человек. Риторика)))).Простите.

Иск о вновь открывшихся обстоятельствах и необоснованном обогащении в связи с продажей участка и наличием реальных документов от местной администрации

Претензии на долю в доме - возможности и ограничения в случае раздела имущества

После продажи приватизированного дома в 1999 г. (собствееник дома моя мать) мне было 14 лет. Деньги от продажи были вложены в строящийся дом (отчима). Мать зарегистрировала с ним брак, сейчас дело дошло до раздела имущества. Дом по документам на нем. Могу ли я претендовать на долю в этом доме и может ли моя мать подать на раздел, если брак зарегистрирован позже как получены документы на дом? Спасибо.

Читать ответы (2)

Предложение о строительстве и продаже дома на участке - гарантии для застройщика и владельца участка

Хочу предложить владельцу участка (не родственнику) построить дом на его участке для последующей продажи. С его стороны участок, с моей - материалы и оплата работы строителей. Владельцу участка предложу долю от продажи дома. Какие есть варианты, чтобы: гарантировать мои права на дом; исключить возможность того, что владелец участка "передумает" продавать дом после завершения строительства; гарантировать мне получение моей доли после продажи?

Читать ответы (1)

Не учтено расположение соседних земельных участков и возможность прокладки коммуникаций

При аргументации выводов экспертом не было учтено расположение соседних земельных участков с участком истца и возможность прокладки коммуникаций по этим земельным участкам. Эксперт привязал часть дома истца к почтовому адресу дома и исследовал только варианты прокладки коммуникаций через земельный участок (А), который находится между участком истца и улицей являющейся почтовым адресом всего дома. Дом коммунальный из четырёх квартир. Вопрос: Является ли такое исследование полным? Иск предъявлен для установления сервитута на землю, где уже проложены коммуникации по земельному участку А к части дома истца. Истец не имеет своих коммуникаций на участке А, все коммуникации у него транзитные.

Читать ответы (1)

Требуется ли переоформление межевания дачного участка после легализации и получения новых свидетельств

Обязательно ли нужно делать межевание дачного участка на котором был построен дом в 2014 г. и свидеительства о праве на землю и дом выданы по легализации. В настоящее время новый владелец получил после купли продажи на себя свидетельства на земельный участок и дом. Кроме этого в этом 2017 г присвоен адрес земельному участку и жилому дому на этом дачном участке. Получены соответсвующие выписки через МФЦ. Калининград.

Читать ответы (3)

Вопрос: каким образом я могу стать единственным и полноправным владельцем дома?

Как быть? Если я являюсь застройщиком дома (на все строительные материалы имеются накладные, чеки, квитанции, оформленные на мое имя), а юридическим собственником дома является моя мать 1930 года рождения. Проект дома оформлен на нее. Также имеется завещание, в котором указано, что дом разделен на четверых детей (мои сестры). В этом доме прописаны я и моя мать. Я женат, детей пока нет. Мне 35 лет. В данное время моя мать и сестры не собираются вносить изменения в завещание. Вопрос: каким образом я могу стать единственным и полноправным владельцем дома?

Читать ответы (1)

Критично ли присваивать почтовый адрес участку при продаже земельного участка со свидетельством на новый дом?

Ситуация такая, у нас был дом на земельном участке 8 соток, потом отец разделил участок на 5 соток и 2, на двух сотках построили дом, получили свидетельство о праве собственности как на новый дом, так и на землю. Теперь занимаюсь присвоением адреса для нового дома, критично ли будет при дальнейшей продаже не присваивать почтовый адрес участку, а только дому? Потому что в свидетельстве на землю адреса не стоит, просто область и город.

Читать ответы (1)

Администрация города подала иск о сносе дома, купленного в СНТ в порядке с документами - что делать?

Купил новый жилой дом в СНТ в августе 2019 года у собственника. Все документы были в порядке, права на дом и на землю были зарегистрированы в ЕГРН. Переход права собственности мы зарегистрировали в Росреестре. Документы подавали в МФЦ. В настоящий момент являюсь собственником этого жилого дома и земельного участка. Однако Администрация города подала иск в суд о сносе моего дома как самовольной постройки с нарушениями норм застройки. Прежний собственник построил дом в 2019 году и зарегистрировал его по тех. плану согласно дачной амнистии. Правомерны ли действия администрации и возможен ли снос моего дома?

Читать ответы (2)

Стоит ли продавать недвижимость в спорной ситуации - история с самовольной постройкой и надзорной жалобой администрации.

Я попала в очень сложную ситуацию. Дело в том, что мы с мужем построили дом на месте старого ветхого, собственницей которого была я. Администрация предъявила иск о сносе самовольной постройки, было решение суда о сносе, которое обжаловалось нами в кассации и в надзоре - безрезультатно. Затем я снова обратилась в тот же суд с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, которое было удовлетворено, администрация отказалась от иска, за мной было признано право собственности на дом. Я получила свидетельство о гос. регистрации. Через полгода я 1\2 дома дарю своим детям, а 1\2 продаю. Администрация подает надзорную жалобу в президиум обл. суда на отмену определения об удовлетворении моего заявления о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, определения, где администация отказывается от иска и на решение о признании права собственности. Обл. суд надзорную жалобу удовлетворяет. Остается в силе решение о сносе. Скорее всего они будут подавать новый иск о признании сделки недействительной. Как нам быть. Посоветуйте. В Верховный суд уже обратились. Как же новые собственники?

Читать ответы (3)

Можно ли купить дом на материнский капитал - 30 кв.м, 15 соток участка, теплица, хоз блок, вода, электричество

У меня 2 детей. Нашла объявление по продаже дома. Я могу его купить на материнский капитал? Часть дома 30 кв.м участок 15 соток, теплица, хоз блок, вода, электричество, большая желая комната, кухня, пристройка к дому туалет и душ в доме. Гараж. Дом. Общая площадь 30 м² Количество этажей 1 Инфраструктура. Возможность прописки есть. Водопровод есть. Электричество есть. Кухня есть. Участок. Площадь участка 15 соток. Тип участка ижс. Условия сделки. Тип продажи свободная продажа. Торг возможен.

Читать ответы (1)

Выкуп доли бывшего мужа в доме - есть ли уменьшающие коэффициенты и как учесть увеличение стоимости за счет работ?

После развода выкупила у бывшего мужа его 1/2 земельньного участка, участок принадлежит мне и детям. На нем стоит дом, был формлен также на меня и детей после развода. Бывший муж отсудил у меня долю в доме (25%), основываясь на том, что дом был построен в период брака, но зарегистрирован уже после его расторжения. Мою долю увеличили за счет произведённых последующих работ (на момент развода дом был в состоянии "чёрный ключ", все коммуникации и отделку делала после регистрации дома и расторжения брака). Хочу выкупить долю бывшего мужа в доме, в связи с чем возникает вопрос: при выкупе его доли дома есть ли какие-либо уменьшающие коэффициенты (продажа доли, а не всего объекта недвижимости, плюс только для в доме, без доли в земельном участке)? Также все произведённые мною работы, плюс ремонт на сегодняшний день также увеличивают стоимость дома. Как мне уменьшить стоимость доли бывшего мужа за счет того, что стоимость дома в целом увеличивается за счет производимых мною работ и по сей день.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59