Я являюсь собственником (физ. лицо) отдельно стоящего магазина, как ИП не зарегистрирован.

398₽ VIP

Я являюсь собственником (физ. лицо) отдельно стоящего магазина, как ИП не зарегистрирован. Магазин сдаю в по договору аренды (который зарегистрирован в регпалате). Вопрос заключается в следующем;

Магазин расположен на конечной точке, где разворачивается маршрутный автобус и идет в обратном направлении.

Для контроля за графиком движения автобусов, администрация города хочет установить на мое здание информационное табло для отображения расписания движения автобусов. Помимо этого хотят произвести подключение данного табло от электросети магазина. На предложение с моей стороны, сделать официальный проект подключения табло к городской сети, представитель администрации отказался, мотивируя тем, что это очень сложный и долгий процесс.

Также замечу, что в месте разворота автобусов расположен столб с городским освещением, от которого возможно произвести подключение. В разговоре с представителем администрации, он уточнил о готовности установить табло на столбе освещения, но при этом настаивал о подключении электричества от магазинной сети.

Немного истории;

Весь вопрос возник 1,5 года назад на почве многочисленных жалоб местных жителей в администрацию на плохое движение автобусов и длительное ожидание их в вечернее время. Чтобы решить вопрос по мониторингу за соблюдением графика движения автобусов, администрация разместила заказ на изготовление информационного табло у компании, занимающейся изготовлением информационных панелей с «бегущей» строкой. Когда пришло время сдавать работу, компания так же пошла лёгким путём, а именно не стали делать проект на подключение, а пришли ко мне и попросили на тестовые испытания (два месяца) подключиться к магазинной точке. Я пошёл на встречу и сказал, чтобы они заключили на этот период договор с моим Арендатором (так как по договору аренды он являлся фактическим владельцем магазина и все коммунальные платежи, в том числе и за электричество лежат на нём), где всё было прописано, в том числе оплата за эл-во и срок окончания договора. Как оказалось в последствии, эти два месяца им были нужны для того, чтобы сдать администрации работу, подписать акт выполненных работ и получить денежные средства. При этом компания не предупредило администрацию о временном расположении табло. Арендатору с боем заплатили за два месяца использования эл.энергией, после чего перестали платить и общаться с ним, хотя табло продолжало работать. Арендатору остались должны за электроэнергию приличную сумму, которую он так в итоге и не получил. Администрация при этом была в стороне, т.к. табло работало, звонки от жителей прекратились, всех всё устраивало. Где-то месяцев через 6, табло отключили (платить за чужой расход эл-ва не было желающих) но висеть осталось, а Арендатор перешёл на другую торговую точку. Почти год ни кого не интересовало, что табло не работает и по какой причине и вдруг оказалось, что жители снова начали жаловаться на плохое движение автобусов и вновь появились заинтересованные люди (теперь уже с администрации, отвечающий за общественный транспорт) подключить всё по быстрому от моей точки (ведь так уже было).

В разговоре с представителем администрации, я предложил заключить договор на подключение табло с оплатой за использованное эл-во на срок, (но не более) который необходим для оформления всех необходимых проектных документов на свою точку подключения, но его это не устроило (типа не кому заниматься и очень долго). т.е. он хочет на всю оставшуюся жизнь подключиться и забыть, хотя у меня есть свой установленный лимит, превышение которого ведёт к увеличению отпускных цен на эл-во. Так же есть риск выхода из строя табло и как следствие короткого замыкания, дополнительной нагрузки на проводку и случись что-то по причине табло, крайнего не найдёшь.

При этом есть риск, что в случае отказа с моей стороны о подключении табло на условиях аппарата, со стороны оппонентов имея административные (в прямом смысле слова)рычаги, начнутся какие-либо «подливы» и если не в мой адрес (я просто физик), а к моему новому Арендатору с проверками от (пожарных, СЭС,МВД, и.т.д).

Прецендент уже есть – сразу после общения с Начальником транспортного отдела получившего отказ с моей стороны, меня вызывают в администрацию к Начальнику отдела торговли и потребительских услуг (относится к Управлению экономики, промышленности и торговли) и тему разговора я уже примерно представляю. Прошу помочь мне, а именно;-Как поступить юридически грамотно в данной ситуации?-Какой орган управления в администрации может обязать меня предоставить договор аренды, право собственности?-Могут ли меня в административном порядке принудить предоставить возможность подключения информационного табло к моей электроточке?

Буду благодарен за подробные советы, желательно со ссылками на нормативные документы.