Как оформить право собственности на гараж без кадастрового паспорта, но с паспортом БТИ и решением суда?
Можно ли оформить в собственность гараж не имея кадастрового паспорта? Из документов на руках имеется: паспорт БТИ и решение суда с признанием права собственности. Если с этими документами прийти в МФЦ или рег. палату я смогу получить свидетельство о регистрации права?
Как продать гараж если он не в собственности. Т.е. гараж в ГКооперативе. На руках имею доверенность на право продажи гаража, кадастровый паспорт с БТИ. свидетельство на право собственности не получали. Председатель говорит что гараж не перепишет отправляет в рег. палату. Неужели невозможно продать гараж если есть покупатель и продавец (Я, с доверенностью)
У меня возник вопрос такого плана... У меня в собственности гараж, из документов на данную собственность только договор купли-продажи от 1997 года. Сейчас нашла покупателя на данный гараж... смогу ли я продать гараж через рег. палату не имея свидетельство о гос. регистрации и справку БТИ?
Если на договоре есть штамп БТИ, то продавать можно, но необходимо сделать еще кадастровый паспорт иначе сделку приостановят.
СпроситьОформила свидетельство о гос. регистрации права собственности с обременением на квартиру в новостройке, купленная по ипотеке, через МФЦ. МФЦ выдало свидетельство без кадастрового паспорта. Сейчас нужен этот паспорт. Это ошибка МФЦ или так и должно быть, т.е мне сейчас самой ехать в кадастровую палату за паспортом?
Кадастровый паспорт дается вам в двух экземплярах - один экземпляр должен был остаться у Вас на руках. Если не осталось, то обращайтесь в кадастровую палату или МФЦ и заказывайте кадастровый паспорт еще раз. Оплачивать гос пошлину придется еще раз
СпроситьМожно ли продать гараж, который в собственности, но на руках нет кадастрового паспорта и свидетельства о регистрации или нужно их сначала получить?
Михаил, достаточно сделать выписку с ЕГРН и на основании этой выписки и можно совершить сделку купли продажи.
Спросить
По хорошему нужен документ - основание приобретения гаража. (договор купли-продажи, распоряжение администрации и т.п.) и выписка из ЕГРН, где указан как раз и номер и площадь и есть ссылка на документы-основания приобретения.
Спросить
Здравствуйте, Михаил Геннадьевич. Если право собственности на гараж должным образом было ранее зарегистрировано в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (либо ранее зарегистрировано на основании Закона № 122-ФЗ), кадастрового паспорта и свидетельства для регистрации перехода права не нужно. Все необходимые сведения уже содержатся в ЕГРН Росреестра. Тем более, что свидетельство о регистрации уже не выдают с 2016 года. Достаточно выписки из ЕГРН, где содержатся все необходимые сведения об объекте и то, её предоставлять тоже не нужно. Она нужна лишь для внесения верных сведений в договор к/п.
СпроситьЯ хотела зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, дом уже сдан. Акт приема-передачи подписан. В регистрационной палате сказали, что для регистрации права собственности технического паспорта из БТИ (уже сделан) недостаточно, необходим кадастровый паспорт на квартиру, который оформляется в кадастровой палате. Действительно это так, и какие документы необходимо подавать в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта?
кадастровый нужен обязательно при первичной регистрации права, для того что бы его получить нужен инвентарный номер который указан в техническом паспорте.
Спросить
Здравствуйте!
Кадастровый паспорт получают по предъявлению заявления на получение кадастрового и паспорта РФ. Больше ничего не надо.
СпроситьЗдравствуйте! Нужен именно кадастровый паспорт на весь дом, а не на отдельную квартиру!
СпроситьЯ имею собственность-2/3 жилого дома в деревне на основании свидетельства о праве на наследство. Мои соседи получили в регистрационной палате свидетельство о собственности на 1/2 этого же дома, позже суд признал недействительным это свидетельство и запись о нем в ЕГРП на недвижимое имущество. Но соседи в регистрационную палату не собираются этого сообщать и хотят воспользоваться этими документами и продать 1/2 дома. У меня в рег. палате взять решение суда отказались, и к огромному моему удивлению начальник рег. палаты сказала, что решение суда для нее не закон, Каким образом я могу предотвратить использование недействительных документов моими соседями? Должна ли рег. палата внести изменения в ЕГРП по моему заявлению?
Спасибо.
Регистрационная палата не имеет права не взять документы.
Подавайте снова заявление, у вас на руках должна остаться расписка.
Если вам откажут или приостановят внесение изменений в ЕГРП, то ОБЯЗАТЕЛЬНО будет мотивированный отказ.
Прочтите его внимательно.
Я предполагаю, что суд при вынесении решения, не вписал обязанность для регистрационной палаты "Внести изменения".(очень часто встречается). Если это так, то идите в суд .
СпроситьИрина, не поленитесь и сходите к судье который выносил решение.
Если это ошибка суда, то в его интересах исправить ошибки.
В любом случае, суд по вашему заявлению вынесет на основании ст.201 ГПК РФ дополнительное решение, где обяжет ответчика совершить определенные действия.
Все будет хорошо. Удачи.
СпроситьСкажите пожалуйста, технический паспорт на гараж из БТИ подтверждает право собственности? Или документ, подтверждающий право собственности это только свидетельство о регистрации права? Какова правовая природа технического паспорта из БТИ? Что данный документ вообще подтверждает? Спасибо заранее.
Анна, технический паспорт содержит информацию о свойствах, размерах и материалов, из которых возведен гараж. Единственным доказательством права собственности является Свидетельство о гос. регистрации.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ покупаю гараж. У продавца есть нотариальное свидетельство о праве на наследство и кадастровый паспорт. Право собственности не оформлено в рег. палате. Достаточно-ли этих документов (при оформлении договора купли-продажи нотариально) для регистрации в рег. палате моего права. Спасибо.
Геннадий.
Непонятно какие документы есть. Скорее всего не кадастровый а пибовский паспорт гаража.
СпроситьПри замене паспорта по возрасту в МФЦ обнаружили ошибку в старом паспорте. Несоответствие места рождения со свидетельством о рождении. Новый паспорт будет выдан по данным свидетельства о рождении. Нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру?
Нет, менять не обязательно. Сейчас свидетельство о праве собственности не выдается, просто обращаетесь в Росреестр и вносите изменения в регистрационные данные по объекту недвижимости согласно новому паспорту.
Спросить
