Приватизированная квартира после развода - документы для раздела и возможность отказа
О разделе квартиры. С мужем в разводе 29 лет, квартира приватизирована на меня и сына. Муж отказался от приватизации. В квартире не проживает с 2007 года. Жил гражданским браком в другой семье. В настоящее время желает разделить квартиру. Какие документы ему для этого потребуются и смогу ли я отказать в разделе жилья.
Квартира была получена мужем от государства в 2003 году, приватизирована в 2006 в марте месяце только на жену и 8 летнего сына, муж в приватизации не участвовал, но прописан в квартире. В сентябре 2006 состоялся развод, как можно разделить квартиру, если сын остается с матерью, а муж не дает согласия на размен квартиры?
Уважаемая Ната! Т.к. муж не участвовал в приватизации, то в соответствии со с. 31 Жилищного кодекса РФ он может быть выселен как бывший член семьи собственника в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Ната.
Поскольку на момент приватизации квартиры супруг был нанимателем жилого помещения и вместе с членами его семьи обладал равными правами по пользованию жилым помещением, он не может быть выселен из квартиры в судебном порядке, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (ст. 19 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ"
.
1/2 доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая Вам, является Вашей собственностью, и разделу между Вами и Вашим супругом она не подлежит (если иное не предусмотрено брачным договором или у Вашего супруга отсутствуют основания для подачи в суд иска о признании указанного имущества совместно нажитым имуществом супругов - ст. 37 СК РФ), ибо получена в результате безвозмездной сделки (п. 1 ст. 38 СК РФ).
Вы вправе распоряжаться Вашей долей квартиры по своему усмотрению - согласие мужа не требуется.
Но: для совершения сделки купли-продажи (мены) квартиры Вам потребуется получить согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Доля ребенка в приобретенной квартире не должна быть меньшей.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьПосле развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы:
1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры?
2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок)
3)
Если в суд муж предоставить документы,подтверждающие, что деньги на квартиру дали его родители,квартира останется в его собственности.А дети в разделе имущества родителей не участвуют.
Какие у меня шансы выселить из квартиры бывшего мужа? Квартира приватизирована в браке Свою долю муж подарил сыну, который проживает с нами в данной квартире. В настоящее время мы с мужем в разводе. Муж в квартире прописан, пьет, не работает, коммун. Платежи не платит. У него есть другая приватизированная квартира в другом городе, но уезжать туда он не хочет. Как его заставить. Перепрописаться в свою квартиру и освободить нашу с сыном квартиру?
Квартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
1993 г. приватизация квартиры-тесть, жена и я. 1999-умер тесть.2002-развод с женой.2009-умерла жена. Документы на право собственности не оформлялись. В квартире прописаны-я и сын. Сыну 35 лет в данное время проживает с семьей в этой квартире. Чтобы не обременять семью сына, снимаю квартиру. Какие права на собстенность есть у меня и усына? Спасибо.
у вас и у сына равные права на наследственное имущество
нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство
если в квартире прописаны, то приняли его фактически
Спросить
Перспектива обращения в суд однозначно!!!
Нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство лишь потому, что Вы с сыном там прописаны. В виду того, что после смерти тестя права наследства не оформлялись, сыну придется выходить в суд с иском об установлении факта принятия наследства на свою долю и долю матери в порядке наследственной трансмиссии.
Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743
СпроситьКвартира была получена на семью в 1998 году. Двое детей, муж и я.Квартира была приватизирована, дети участвовали в приватизации, но на доли не была поделена. В 2002 году я с мужем развелась, на раздел квартиры не подавала, отказа от жилья не писала. В квартиру приезжала, сын проживал какоето время там, но с недавнего времени бывший муж прекратил доступ в квартиру. Документы, ключи от квартиры забрал. Куда мне обратиться, чтобы разделить квартиру. Квартира также находится всобственности, не продавалась, не передавалась другим лицам.
Вы вправе обратиться в суд на раздел имущества. В данном случае исковые сроки начинаются с момента нарушения Ваших прав на общее имущество.
СпроситьВ настоящее время в квартире моих родителей прописан мой сын. Несколько лет назад квартира была приватизирована. При приватизации я с братом отказался от прав на квартиру, сына тот момент у меня не было. Владельцами квартиры стали мои родители. Сейчас я развожусь с женой. Жена хочет выписать ребенка из квартиры моих родителей и прописать у себя.
Если Ваша жена требует осуществить регистрацию вашего с ней сына по месту её регистрации, то, как говорится "флаг ей в руки"!
Если Вы не возражаете - то при чём здесь доля?! Либо она ставит Вам условие - зарегистрирую, но отдай некую долю в квартире?!
Поэтому требование Вашей жены - незаконно.
В случае продолжающихся разногласий по поводу проживания вашего сына и его регистрации, данный вопрос может быть разрешён в судебном порядке.
СпроситьУ меня к вам вопрос, подскажите пожалуйста. В браке с мужем с 2000 года, муж ушел из семьи в апреле 2006 г., посадили в тюрьму в июне 2006 года. Хочу подать на развод, в браке в 2002 году, вместе с родителями мужа приобрели на фамилию мужа 2 ком. квартиру. Квартира до сих пор находится в стадии постройки (долгострой). Могу ли я с сыном претендовать на часть этой квартиры? Сын прописан в квартире у мужа, квартира не приватизированна какие права имеет мой сын на эту квартиру? Если подать на раздел имущества, что можно из этого оставить сыну? С уважением к вам Алла Леонидовна.
Уважаемая Алла! В соответствиии с Семейным кодексом РФ Все приобретенное в период брака делится пополам между супругами, если не было брачного договора, устанавливающего другой порядок раздела. Претендовать вы можете на половину стоящейся квартиры. Сын своей доли как собственник не имеет.
До тех пор, пока сын просписан в неприватизированной квартире мужа ребенок сохранет право поользования ,т.е. проживания в данной квартире, будет иметь свою долю в случае ее приватизации. Удачи!
СпроситьКвартира приватизирована, бывший муж отказался от приватизации. В квартире не проживает (Узбек. С российским и таджикским гражданством) за квартиру не плотит, с 2006 года задолженность по алиментам, с 2008 в розыске по алиментам. Лишен родительских прав. Как выписпть из квартиы?
Добрый день!
В судебном порядке
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Здравствуйте, Татьяна!
Если он отказался от приватизации то никак не выпишите. Он имеет право проживания в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте. Муж в вашем случае имеет пожизненное право пользования квартирой. Только один вариант у вас, если не проживает фактически здесь и не оплачивает ЖКУ, то через суд можно пробовать.
СпроситьВы уже спрашивали
чудес не бывает.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Через суд выписывайте. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
СпроситьДобрый день!
В судебном порядке, других вариантов нет.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Если он отказался от приватизации, то тем самым он приобрел право пожизненного проживания в данной квартире. Впрочем, если есть убедительные доказательства того, что он уже фактически не проживал в квартире даже на момент приватизации, тогда есть шанс попробовать доказать, что он сам добровольно отказался от своего права пожизненного пользования жилым помещением. Но сделать это будет невероятно трудно. Практика в подобного рода делах еще не отработана, поэтому гарантировать в данном вопросе Вам ничего нельзя.
Спросить
Доброго времени суток. Если он не является собственником его можно выписать из квартиры путем обращения в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
