Необходимость оплаты капитального ремонта подъездов в четырехэтажном жилом доме, принадлежащем собственникам квартир, при проведении замены труб и ремонта с нашей стороны

• г. Череповец

Живем в поселке. Конкретно у нас-дом четырехэтажный, четыре подъезда. Квартиры у всех в собственности. Поменяли трубы в квартирах и в подвалах, сделали косметический ремонт в подъездах за свой счет. Могу ли я не платить за капремонт?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет не можете . Это обязательные платежи предусмотренные законом. Не будете платить взыщут в судебном порядке.

Спросить

если кап.ремонт уже сделан - это не основание не платить - т.к. взносы идет в счет будущего ремонта - ст. 154 ЖК

Не уплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции...

Спросить
Игорь Владимирович
13.05.2018, 14:14

Жильцы самостоятельно провели ремонт в подъезде - есть ли возможность вернуть затраты?

В подъезде дома сделали косметический ремонт сами жильцы подъезда, покупали стройматериалы за свой счет. Можно ли вернуть деньги потраченные на ремонт?
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
05.12.2014, 16:32

Критическое состояние дома - Житель вложил более 60 тыс. рублей в капитальный ремонт, возможно ли отказаться от услуг?

Я живу в 2-х этажном доме на втором этаже (у нас 2 подъезда). Дом требует капитального ремонта (крыша и подъезд). Но я сама (без помощи соседей) перекрыла крышу не только над своей квартирой, но и общий подъезд. На ремонт ушло более 60 т.р. В подъезде также всё буду делать за свой счёт. Квартира в частной собственности. Могу ли я отказаться от услуг капитального ремонта так как уже сама сделала этот ремонт за свой счёт.
Читать ответы (1)
Нина Валерьевна
05.12.2010, 00:08

На капремонт нашего дома администрацией города было выделено 3 млн. рублей, а 300 тысяч разделили на жильцов.

Я собственница квартиры переведенной в нежилое помещение (магазин) на 1 этаже в 3-этажном жилом здании 1954 г. постройки. Квартиру приобрела в апреле 2010 г. с ремонтом. Летом в доме производился капремонт (кровли, подвала), в квартирах: замена батарей, труб горячей и холодной воды, канализации, газовых труб; установка пластиковых окон и дверей в подъездах, возведение крыльца, замена кафельной плитки на полу в подьездах. В моей квартире была единственная проблема: протекала труба соединяющаяся с батареей отопления. Я ждала обещанного председателем ТСЖ капремонта в течение нескольких месяцев, т.к. протекающая труба не позволяла закончить ремонт пола. Бригадир в присутствии председателя нашего ТСЖ предложил мне приобрести этот участок трубы за свой счет (1500 рублей), ,,...т.к. данный вид трубы используется в офисах и в рамках капремонта не может быть оплачен... и оплатить еще 1500 рублей за установку этой трубы. В итоге, я обратилась к частным мастерам, которые мне все сделали за 2500 рублей. На капремонт нашего дома администрацией города было выделено 3 млн. рублей, а 300 тысяч разделили на жильцов. Председатель ТСЖ с меня требует оплатить стоимость капремонта (15000 руб.) наравне с другими жильцами, угрожая отключить свет. Но ведь весь ремонт в своей квартире я оплатила сама. Могу ли я не платить за капремонт, т.к. ремонт в квартире был произведен за свой счет. Я не смогла вовремя открыть свой магазин (ждала обещанного капремонта с отключением воды для устранения течи трубы), могу ли я подать иск о возмещении упущенной выгоды?
Читать ответы (1)
Юлия
10.02.2016, 20:11

Житель многоквартирного дома просит разъяснить процедуру обращения к ЖКХ по поводу отсутствия ремонта в подъезде

Хотела спросить многоквартирному дому 20 лет, ни разу не делался ремонт в подъезде дома, в остальных подъездах был произведен косметический ремонт, т.е. были заменены пластиковые окна, в нашем подъезде такого ремонта не было. Дом обслуживает ЖКХ города. Куда обращаться и с каким заявлением по поводу ремонта подъезда?
Читать ответы (1)
Илья
04.02.2021, 08:18

Оплата косметического ремонта подъезда в муниципальной квартире вызывает дискуссии среди собственников

Такой вопрос: квартира муниципальная, управляющая компания выставлчет счет на косметический ремонт подьезда. Собственники других квартир частично согласились, другие нет об оплате в расрочку на 6 месяцев. Вопрос в следующем платить мне за косметический ремонт подьезда иои всё же нет. Квартира муниципальная.
Читать ответы (2)
Ольга Валентиновна
03.02.2016, 21:04

Обязан ли я платить взнос за капремонт, если договор был подписан старшей по дому?

Вопрос по поводу капремонта. Капремонт мы сделали сами: крышу перекрыли, проводку поменяли, трубы то же. Договор по капремонту мы не подписывали, за нас это сделала старшая по дому. Имею ли я право не платить взнос?
Читать ответы (1)
Юлия
18.10.2016, 16:20

Неравные условия оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме - как поступить жильцам без лифта?

Живу в доме переменной этажности - 2 подъезда с лифтами, мой подъезд - без лифта. В доме ТСЖ, индивидуальный счет накопления на капремонт. В регионе установили тарифы капремонта - дома с лифтами - 7,41 р/кв.м., без лифтов - 6,5 р/кв.м. Председатель ТСЖ обязывает весь дом платить по тарифу 7,41 р. Аргумент - лифты в других подъездах - общедомовое имущество, капремонт которого должны оплачивать все подъезды, даже в которых лифта нет. Вопрос: по какому тарифу надо платить жильцам подъездов без лифта? И не предусмотрено ли в платежах за пользование лифтами отчислений на их капремонт? Спасибо, с уваж.
Читать ответы (2)
Наталья
06.08.2012, 11:50

Претензия в ТСЖ о косметическом ремонте в квартире из-за протечки канализационной трубы

Как написать претензию в ТСЖ, чтобы оно сделало косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы? Ситуация следующая: Я являюсь собственником квартиры по адресу МО г.Химки Ул. Первомайская 16-63, дом обслуживает ТСЖ Союз., квартира находится на 1-ом этаже. Лопнула труба в квартире на 2-ом этаже и мою квартиру залило. Долбили стены, чтобы заменить канализационную трубу. Трубу заменили, течь устранили. Как написать письмо в ТСЖ, чтобы они сделали косметический ремонт в моей квартире из-за протечки канализационной трубы?
Читать ответы (2)
Екатерина
15.09.2022, 22:30

Как определить стоимость капремонта в подъезде после косметического ремонта и замены окон?

Вопрос по капремонту. Этим летом в подъезде сделали косметический ремонт (покрасили стены, победили потолки), до этого поменяли окна. На ежемесячной основе оплачиваем квитанцию от петроэлектросбыта, в которой есть графа "капремонт" порядка 500 рублей. И тут вдруг прилетает квитанция с суммой за капремонт 5800. Откуда могла нарисоваться такая сумма. Разве косметический ремонт входит в капремонт?
Читать ответы (2)
Елена
14.09.2019, 12:13

Жильцы подъезда, исключенного из ремонта за счет фонда - какое решение принять?

Вопрос по жилищному кодексу: Мы живем в многоквартирном доме, подъезд требует ремонты (уже лет 10 не проводился косметический ремонт). Обратились в УК, в итоге была составлена смета и УК включила наш подъезд в план на 2019 год (из средств на текущий ремонт). В конце август завезли материалы, рабочие начали ремонт (который продлился до обеда, начали скоблить штукатурку). Жильцы другого подъезда выгнали рабочих, написали жалобу в управляющую компанию (3 подъезда), что они против, чтобы в нашем подъезде проводился ремонт за счет средств этого фонда. В итоге, облезший, требующий ремонта подъезд. Куда обращаться?
Читать ответы (1)