Возврат предоплаты - что делать, если строители не выполнили работы в полном объеме и не в срок

Вам следует потребовать расторжения договора подряда с соответствующим возвратом денежных средств.

Здравствуйте. Обратитесь в суд и взыскивыйте уплаченную предоплату. Договор заключали?

Добрый день, Светлана!

В Вашем случае необходимо решать вопрос с возвратом денежных средств и возмещением Ваших расходов, убытков, материального и морального ущерба, неустойки и юридических расходов в нескольких юридических плоскостях.

Во первых необходимо с помощью грамотного юриста составить претензию и предъявить подрядчику в порядке гражданского судопроизводства.

Во вторых необходимо предъявить претензию в порядке законодательства о защите прав потребителей.

В третьих необходимо привлечь контролирующие органы - Роспотребнадзор и налоговую инспекцию

В четвертых - необходимо обратиться в правоохранительные органы - полицию и прокуратуру, поскольку в действия подрядчика усматривается состав преступления "мошенничество".

Для этого необходимо с помощью юриста составить соответствующие заявления и предъявить их подрядчикам.

При грамотном подходе Ваш вопрос будет решен.

Светлана,

Вам надо обратиться в суд с иском о расторжении договора подряда, в т.ч. требовать и возврата всех уплаченных денег, неустоек, штрафов.

Для этого надо предварительно обратиться с претензией.

Согласно ст. 723 ГК РФ

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).