Возможно ли признать недействительность договора аренды дачи в Финляндии без его регистрации?

24.01.2016, 17:57

• г. Санкт-Петербург

У меня дача в Финляндии (в собственности)Я, Российский гражданин (физическое лицо) заключила с Российским гражданином (физическим лицом) договор аренды моей дачи на 20 лет три с лишним года назад.

Договор в обычной письменной форме пр образцу типичного российского договора аренды дома. Договор нигде не зарегистрирован.

Можно такой договор считать недействительным?

Читать ответы (2)

Договор аренды
Договор аренды на три года
Зарегистрировать договор

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сушко Г.Г. 4.5

24.01.2016, 18:55,

г. Санкт-Петербург

Право собственности на недвижимость у вас возникло и было зарегистрировано на основании законодательства Финляндии.Законодательство РФ, в том числе и ФЗ№122 от 21.07.1997 "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Финляндии не применимо.При возникновении споров по вашему договору судебной перспективы в РФ нет, т.к. ГПК РФ предусматривает исключительную подсудность таких споров-по месту нахождения недвижимости,нет ее и в Финляндии,т.к. договор составлен в соответствии с ГК РФ.Срок аренды как и факт регистрации договора в данном случае значения не имеет..

Спросить

Автор вопроса

Лидия Леонидовна

24.01.2016, 21:07,

г. Санкт-Петербург

Ответ не понят. Уточните, пожалуйста, договор имеет юридическую силу в Финляндии или нет?

При составлении договора за основу был взят типичный договор аренды дома в Российской Федерации, составлен на русском языке. Это не приемлемо дляФинляндии? , если даже он переведен на финский язык( перевод заверен печатями) Для Финляндии существует какая - то обязательная другая форма договора аренды недвижимости? Поясните , пожалуйста , Ваш ответ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59