Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процедура выделения комнат из долевой собственности в трехкомнатной квартире с равными долями владения

24.01.2016, 17:27
• г. Москва

Какова процедура выделения комнат из общей долевой собственности? Трехкомнатная квартира находится в собственности в равных долях у трех собственников.

Читать ответы (2)
Выделение долевой собственности Долевая собственность квартиры Выделение долей собственности Собственность в равных долях Общая долевая собственность
Ответы на вопрос (2):

Выделить комнаты в натуральном виде в квартире Вы не можете. Возможно лишь соглашение о порядке пользования, а если Вы его не достигнете - то судебное решение об установлении порядка пользования. Оно выносится мировым судьей с учетом того, кто и когда пользовался комнатами, сколько имеется членов семьи у собственника, каковы иные обстоятельства (болезнь, беременность, дети и т.д.)

Спросить

Елена, можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Борисовна
02.10.2015, 07:11

Правомерность отказа в регистрации выделения доли в натуре трехкомнатной квартиры, находящейся в общей долевой собственности

Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности, доля каждого соответствует площади занимаемой комнаты, один из собственников поставил свою комнату на кадастровый учет для выделения доли в натуре, все собственники согласны на выделение в натуре одной комнаты, но при сдаче соглашения на регистрацию был получен отказ, правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Людмила Шибанова
14.03.2011, 11:37

Комната в приватизированной трехкомнатной квартире - право сдачи в аренду без согласия собственников

Приватизированная в равных долях трехкомнатная квартира. Места общего пользования - в общей собственности. За отцом закреплена комната (1/4 доля). Может ли он без согласия трех остальных собственников сдать комнату в аренду?
Читать ответы (2)
Владимир
07.12.2012, 22:28

Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику.

Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности. Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику. Можетли хозяин третьей комнаты зарегистрировать членов семьи, родственников и третьих (посторонних) лиц, сдать в найм эту комнату без согласия других собственников данной квартиры?
Читать ответы (2)
Елена
25.03.2012, 22:44

Собственником комнаты в трехкомнатной квартире - общая долевая собственность?

Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной квартире. В свидетельстве о гос регистрации указано: вид права - собственность, объект - комната в трехкомнатной квартире. Остальные две комнаты также в собственности. Следует ли из этого, что квартира находится в общей долевой собственности?
Читать ответы (1)
Ирина
07.08.2016, 20:55

Объединение двух комнат в одну двухкомнатную квартиру при наличии четырех свидетельств на общее долевое право собственности

Как объединить в один объект, под названием «двухкомнатная квартира», две комнаты, как два объекта в одной и той же двухкомнатной квартире, если каждая комната находится в общей долевой собственности и имеются четыре свидетельства на общее долевое право собственности?
Читать ответы (1)
Александр
04.03.2011, 08:33

Как выделить свою долю, ведь чтобы попасть в одну комнату, надо пройти через другую?

Имеется 2-х комнатная приватизированная хрущёвка со смежными комнатами. Мне принадлежит в равных долях с другим собственником эта квартира (без выделения комнат, написано в свидетельстве на право собственности - в равных долях). Как выделить свою долю, ведь чтобы попасть в одну комнату, надо пройти через другую? Возможно ли выделение вообще? Как быть тогда с кухней и туалетом? Если по суду выделение долей в натуре в такой квартире возможно, то потом выдаётся новое свидетельство на право собственности?
Читать ответы (1)
Марина
11.01.2019, 19:12

Возможность выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире при наличии собственности другой квартиры

Помогите пожалуйста. В коммунальной трехкомнатной квартире освободилась одна муниципальная комната, вторую комнату общей площадью 26,17 (жил.17,9)занимаю я (у меня эта комната (доля) единственная собственность) и мой отец, комната находится в собственности в равных долях (по 1/2), в третьей комнате проживает одинокая пожилая женщина. У меня есть муж и ребенок 2 года, которые зарегистрированы по другому адресу, в квартире общей площадью 77,8, квартира находится в собственности, у мужа 1/2 доли в той квартире. Вопрос: могу ли я выкупить у города освободившуюся комнату, моя семья не является малоимущей, на и не является очередниками.
Читать ответы (2)
Марья Александровна
16.12.2014, 01:13

Право собственников на сдачу своей доли в общей собственности без согласия других собственников

Мужу принадлежит доля в праве 1/3 общей долевой собственности в квартире коммунальной. Метры комнаты не выделены. Просто отображены номера на поэтажном плане всей общей долевой собственности в свидетельстве о гос. регистрации права. (куда входят его комната и комнаты еще 2-х собственников). собственники других комнат свои комнаты сдают. Вопрос в следующем. Имеют ли они право сдавать свои 1/3 от общей долевой собственности без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Игорь
07.09.2015, 17:10

Какое согласие необходимо получить при продаже доли в квартире с несколькими собственниками?

Ситуация следующая. Квартира (бывшая коммуналка). 4 комнаты. Комната №1 находится в частной собственности у Собственника 1. Комнаты №2,3,4 находятся в долевой собственности Собственников 2,3,4. Я, являюсь Собственником 3 (доля в комнатах №2,3,4). Вопрос: при продаже своей доли должен ли я получать согласие у Собственника 1, или достаточно получить согласие Собственников 2 и 4?
Читать ответы (1)
Наталья
21.02.2013, 01:03

Квартира, переданная в равных долях 3 лицам по договору 1992 года – находится ли она в общей долевой собственности?

В договоре передачи от 1992 г указано, что квартира передается в собственность в равных долях 3 лицам. Означает ли это, что квартира находится в общей долевой собственности?
Читать ответы (3)