Продаю квартиру купленную в 2014 г. За 400 000 (цена в договоре) за 2800000 (цена по кадастровому паспорту 3600000). Собственник один - я. Покупаю за эту же сумму (2800000) другую квартиру по договору долевого участия, св-во будет в апреле. Какой налог я должна заплатить? Вычеты никогда не применяла.

Налог платить будете не должны. В соответсвии со ст. 220 Нк РФ вы ваше припродаже примененить налоговый вычет в сумме1 млн. Руб. И при покупке в суме 2 млн. Руб. Однако декларацию должны будете подать до 30 апреля следующего года

Здравствуйте! Налог платить не нужно. Так как стоимость приобретаемой Вами квартиры такая же. В данном случае Вы можете заявить вычет как продавец 1 млн руб и покупатель 2 млн.

Продажа и покупка квартиры - Вопросы о стоимости, налогах и вычетах

Какой налог с продажи придется заплатить при продаже квартиры пенсионеру?

Я пенсионер, решил продать квартиру. Квартира в собственности полтора года. Приобретал по договору долевого строительства за 2800000, а продаю квартиру за 3600000. Какой налог с продажи мне придётся заплатить?

Читать ответы (7)

И обязательно ли в нем указывать сумму или можно заключить отдельное соглашение о цене?

Хочу уступить право требования на квартиру по договору долевого участия другому физ. лицу. При условии что он вернет мне сумму, внесенную мной ранее по договору долевого участия + сумму, являеющуюся разницей между суммой, внесенной мной ранее по договору долевого участия и рыночной ценой на строящуюся квартиру. (Я готов заплатить налог с разницы! И вообще с разницы ли?). Скажите пожалуйста, каким образом правильно это отразить в договоре уступки? И обязательно ли в нем указывать сумму или можно заключить отдельное соглашение о цене? Дело в том, что застройщик болезненно реагирует когда его квартиры уступаются по большей цене, чем указано в договоре долевого участия, а его согласие на уступку (по условиям договора долевого участия) обязательно. В каком случае будет договор уступки считаться возмездным, а в каком - безвозмездным?

Читать ответы (1)

Имущественный налоговый вычет для пенсионера при продаже квартиры - возможность использования остатка налогового вычета

Я пенсионер. В 2016 году получено свидетельство о собственности на купленную по договору долевого участия квартиру. В 2017 году возникает право на имущественный налоговый вычет. Но получу я его не полностью, т.к. последний года работы - 2013-й. В 2017 году продаю эту квартиру с разницей 1 млн 200 тыс. Должен заплатить налог (квартира менее 3 лет в собственности) с дохода 200 тыс. - 13%. Могу ли я для уплаты этого налога использовать имеющийся остаток налогового вычета? Или я должен заплатить налог, а остаток пропадает?

Читать ответы (2)

Расчет налога и применение вычета при продаже квартиры в наследство

Квартира оформлена в наследство в декабре 2016 г. по 1/2 доле - 2 собственника. По сколько нужно будет заплатить налог, каждому собственнику если мы продадим эту квартиру в апреле 2017 г. за 1 400 000 руб.? И как применяется вычет при расчете налога?

Читать ответы (2)

Налог при продаже квартиры - суммы и расчет

Я купила квартиру 2 года назад за 2 260 000. Получила 13% вычет с 1 600 000, с вычета осталось 400 000. В этом году продаю эту же квартиру за 2 350 000. И покупаю новую за 3 000 000. Скажите, с какой суммы будет взиматься налог? И какая сумма налога получится? Спасибо!

Читать ответы (1)

Одновременная продажа и покупка квартиры в 2016 году - возможность налогоисчисления совокупный доход и расход два вычета?

Продою квартиру в 2016 г Покупаю другую квартиру в новом доме договор о купле продаже долевого строительства составляется в 2016 г и плату за преобретение квартиры погашаю в 2016 г а регистрация как собственника квартиры будет после сдачи дома в 2017 гВопрос:. Хочу воспользоваться налогоисчислением "совакупный доход и расход два вычета"в один налоговый период. Будет ли считаться одним налоговым периодом продажа ипокупка новой квартиры по договору о у часии долевого страительства. И существует ли такой налоговый отчёт.+79610563646 Лана.

Читать ответы (1)

Индивидуальным вычетом не пользовалась.

В феврале 2010 г. я заключила договор долевого участия на покупку квартиры на 1200 т. р., в феврале 2011 получила гос. регистрацию из рег. центра на квартиру, в мае 2012 г. продала квартиру за 2200 т. р. и в мае 2012 г. заключила договор долевого участия на покупку квартиры за 2000 т. р., сдача дома по договору должна быть в мае 2013 г. Какой налог я должна буду заплатить с продажи квартиры. Индивидуальным вычетом не пользовалась.

Читать ответы (1)

Каков размер налога с продажи квартиры

Квартира была куплена за 1500000 в 2006 году по договору долевого участия. Свидетельство получили в 2015 году, в 2015 году продали за 3600000. В 2015 году купили другую квартиру за 4600000. Сколько нам нужно заплатить налог с продажи?

Читать ответы (4)

Вопрос о необходимости уплаты НДФЛ при продаже квартиры по договору переуступки права восстановления стоимости

В 2014 году заключила договор долевого участия в строительстве на 1 комнатную квартиру стоимость договора 1823 000 руб. Договор зарегистрирован в рег. палате. Хочу продать квартиру по договору переуступки права требования по цене превышающей цену приобретения в этом же году. Нужно ли будет платить НДФЛ с разнимцы?

Читать ответы (1)

Вопросы о подоходном налоге и переуступке прав требования на квартиру по договору долевого участия у Юр. Лица

Хочу переоформить договор переуступки прав требования на квартиру по договору долевого участия у Юр. Лица. У Юр.лица с застройщиком договор долевого у участия на сумму 2000000 ₽. Мне он хочет уступить по договору переуступки за 3000000₽ (в договоре долевого участия Застройщик не имеет претензий к ЮЛ для перепродажи) ВОПРОС. Должно ли будет ЮЛ заплатить подоходный налог с разницы, т.е. с 1000000₽? И обязано ли оно переуступать по цене указанное в договоре долевого участия который был оформлен был еще на стадии застройки, прошло 2,5 года. Спрашиваю потому что планирую ипотеку. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59