Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как написать в договоре купли-продажи земельного участка условие возврата денежных средств при отказе Росреестра регистрировать сделку и переходе права собственности?

24.01.2016, 21:49
• г. Москва

Прошу, кто разбирается в теме, подсказать, как написать в договоре купли-продажи земельного участка возврат денежных средств полученных Продавцом в случае отказа Росреестра регистрировать сделку и переход права собственности.

Поясню, земля покупается в Крыму, а там полный бардак, вводятся моратории на продажу земли сельхозназначения и т.п. В их Росреестре так и говорят, что каждую сделку рассматривают и решают индивидуально. Это конечно дурдом, но факт есть факт, не хотелось бы потерять деньги которые передаются в Росреестре при подписании договора.

Читать ответы (4)
Сделка перехода права собственности
Договор продажи земельного участка
Как написать договор купли продажи
Ответы на вопрос (4):

Так и пропишите, что в случае отказа в государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество, продавец обязуется в течение 3 дней вернуть денежные средства полученные во исполнение договора.

Спросить

Вам необходимо в договоре прямо прописать данное условие. Оформите договор в юридической конторе.

Спросить

Так и пропишите. А вообще обязанность вернуть деньги прописана в законе, даже если в договоре не пропишите, все равно продавец обязан будет вернуть деньги за товар ненадлежащего качества

Спросить

В случае отказа Росреестра в регистрации сделки Продавец не позднее 3-дневного срока после получения отказа в регистрации возвращает Покупателю полную стоимость земельного участка, указанную в п. настоящего договора, а при задержке - выплачивает Покупателю помимо стоимости участка штраф в размере 50% от стоимости участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России